Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2014 ~ М-875/2014 от 29.10.2014

                           Дело № 2-№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                          21 ноября 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием истицы Павлюк Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлюк Е.И. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Павлюк Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указывая в исковом заявлении, что в 2003 году ею был куплен земельный участок в СОТ «Кимасозеро» для ведения садоводства у Фокиной Т.Я. При покупке не оформлялся договор купли-продажи земельного участка, в подтверждение приобретения земельного участка ей была передана членская книжка садовода. Желая приватизировать участок и зарегистрировать на него право собственности, истица обратилась в администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении в собственность земельного участка, однако ей было разъяснено, что по имеющимся сведениям запрашиваемый земельный участок был предоставлен Фокину Н.А. на праве собственности в соответствии с постановлением № 420 от 05.04.1993. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью 0,786 га с кадастровым номером №, расположенный в СОТ «Кимасозеро» на территории Республики Карелия в городе Костомукша.

В судебном заседании истица Павлюк Е.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что при покупке земельного участка, ею было написано заявление о принятии её в члены СОТ.

Администрация Костомукшского городского округа о месте и времени рассмотрения дела извещена, возражений на исковое заявление не представила.

Третье лицо СОТ «Кимасозеро» о месте и времени рассмотрения дела извещено, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, не возражает против удовлетворения требований и считает, что истица имеет право на оформление земельного участка в собственность.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон)размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

При разрешении данного спора, существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что в 2003 году истицей был приобретен земельный участок у Фокиной Т.Я., расположенный в СОТ «Кимасозеро». Данный факт подтверждается копией членской книжки садовода, справкой СНТ «Кимасозеро» от 10.11.2014 о том, что истица Павлюк Е.И. действительно является членом СНТ «Кимасозеро», расположенного на территории Муниципального округа г. Костомукша, ей принадлежит участок № 155, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Учитывая, что размер земельного участка истца фактически составляет 600 кв.м. и не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства и дачного строительства, установленного Законом Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, земельный участок расположен в границах СНТ «Кимасозеро», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Павлюк Е.И. право собственности на земельный участок площадью 786 кв.м., расположенный на административной территории города Костомукша Республики Карелия в СНТ «Кимасозеро» с кадастровым номером № для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья                           Софронова И.А.