Решение по делу № 2-921/2015 ~ М-752/2015 от 22.04.2015

№ 2-921/2015

                                             Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2015 года                                                                   г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Р.Н.

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдова А.А. к Давыдову А.А. о признании договора купли-продажи недействительным в силу его мнимости и признании недействительным записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности и запись перехода права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Давыдовым А.Н. и Давыдовым А.А. был заключен договор купли-продажи принадлежащего ему земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о регистрации данного договора купли-продажи и о переходе права собственности на основании договора купли-продажи за № №

Согласно условий данного договора Давыдов А.Н. как продавец продал, а Давыдов А.А. как покупатель купил в собственнность земельный участок и уплатил за него <данные изъяты> руб.

Фактически земельный участок Давыдову А.А. не передавал, оплату за него не получал, стоимость земельною участка указанная в договоре не соответствует рыночной стоимости земельного участка.

В связи с изложенным истец просит признать договор купли-продажи недействительным в силу его мнимости и признать недействительным запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности и запись перехода права собственности на земельный участок.

Истец в суде просил заявление удовлетворить.

Ответчика Давыдов А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в суд не явился, в своем заявлении в суд просили дело рассмотреть в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, установив добровольный характер признания ответчиком иска, суд считает возможным принять добровольное признание иска на основании ст. 39 ГПК РФ и по правилам ст. 173 ГПК РФ, либо это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзаца 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая то, что в заявление ответчика указано о том, что последствия признания искового заявления разъяснены и понятны, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

         Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдова А.А. к Давыдову А.А. о признании договора купли-продажи недействительным в силу его мнимости и признании недействительным записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности и запись перехода права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка расположенного по адресу: <адрес> заключенный между Давыдовым А.Н. и Давыдовым А.А., недействительным.

Признать недействительными запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности и запись перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения через Белебеевский городской суд.

Судья:                                                                                            Р.Н. Зайнеев