Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2015 ~ М-246/2015 от 22.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2015 года <адрес>

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре - Гребешковой Л.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/2015 по иску Илясовой <данные изъяты>, Платоновой <данные изъяты>, Платонова <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом муниципального района <адрес> Самарской области, третьим лицам – нотариусу <адрес> района, Управлению Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Илясова В.А., Платонова М.А., Платонов А.А. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом муниципального района <адрес> Самарской области, третьим лицам – нотариусу <адрес> района, Управлению Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между Платоновой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., Платоновой М.А., Платонова А.А. и сельским поселением Кировский в лице Тушина С.М., был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого они получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/3 доли каждому. Договор полностью исполнен, они приняли квартиру, проживали в ней, но своевременно в регистрационную палату не обратились. ДД.ММ.ГГГГ года умерла Платонова А.А. после ее смерти наследство приняла отец – Илясова В.А., Платонова М.А., Платонов А.А. – отказалась от вступления в наследственные права в пользу Илясовой В.А. Истцы обратились в регистрационную палату для регистрации права собственности на жилое помещение, и к нотариусу для оформления наследства, но им было отказано в выдаче свидетельства на наследство, так как не было зарегистрировано первичное право собственности на спорное жилое помещение. После смерти Платоновой А.А., Илясова В.А. Платонова М.А., Платонов А.А. владеют указанными долями квартиры на праве собственности, пользуются вышеуказанной квартирой, и несут все расходы по её содержанию. Просят суд признать за Платоновой М.А., Платоновым А.А. право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, признать за Илясовой В.А. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю указанной квартиры, после смерти Платоновой А.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

    Истцы в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела по иску Королевых в их отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус <адрес> района Самарской области, в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении данного иска в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Исходя из материалов дела, договор передачи квартиры в собственность был заключен между, Платоновой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., Платоновой М.А., Платонова А.А. и сельским поселением <адрес> в лице Тушина С.М, квартира передана в их равнодолевую собственность, по 1/3 доли каждому. На момент заключения договора в спорной квартире были зарегистрированы и проживали истцы Платонова М.А., Платонов А.А.и умершая Платонова А.А., других пользователей не имелось. Договор не зарегистрирован, однако представленные истцами доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки обеими сторонами –сельское поселение <адрес> в лице начальнику КУМИ Тушина С.М. передало квартиру Платоновым, они приняли квартиру, фактически проживали в ней, несли обязанности пользователей по содержанию жилого помещения.

Согласно сведениям, представленными Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, записи о регистрации прав на данный объект в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Согласно справке ГУП Самарской области ЦТИ, вышеуказанная квартира зарегистрирована за Платоновой М.А., Платоновым А.А.и умершей Платоновой А.А., в равных долях на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор был подписан сторонами, следовательно умершая Платонова А.А. при жизни изъявила желание стать собственником данного жилого помещения.

Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи квартиры Платоновым правомерен и не нарушает чьих – либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем, они приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/3 доли за каждым.

Кроме того, умершая Платонова А.А. не зарегистрировала свое право собственности на 1/3 доли квартиры по независящим от нее обстоятельствам, в связи со смертью. Однако, подписав заявление о предоставлении в собственность спорной квартиры, она выразила свое волеизъявление приобрести квартиру в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем.

Согласно справке, представленной Администрацией сельского поселения <адрес> Самарской области следует, что Платонова А.А. умершая ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно на день смерти, проживала совместно с Платоновой М.А., Платоновым А.А., по адресу: <адрес>,.

Факт родственных отношений между истцом Илясовой В.А. и умершей Платоновой А.А. подтверждается свидетельством о рождении Платоновой В.А. серии №, где в графе «отец» указан Платонов А.Б., а в графе «мать» указана Платонова А.А..

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан заключен до смерти Платоновой А.А. то и данная квартира, а именно 1/3 доли, являются наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).

    Из копии свидетельства о смерти серии № следует, что Платонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года

    Согласно справке нотариуса <адрес> района Самарской области после смерти Платоновой А.А., в нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области по заявлению о принятии наследства по всем основаниям дочерью наследодателя Илясовой В.А. было открыто наследственное дело. Платонова М.А., Платонов А.А, подали заявление об отказе от принятия наследства по всем основаниям в пользу Илясовой В.А.; других заявлений по данному наследственному делу не поступало.

    В силу ст. 1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди после смерти Платоновой А.А. является ее дочь Илясова В.А., которая своевременно подала заявление о вступление в наследственные права.

    Таким образом, истец Илясова В.А. приняла наследство после смерти матери Платоновой А.А. в размере 1/3 доли спорной квартиры.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Как следует из материалов дела, наследница фактически приняла наследство после смерти матери проживают в данной квартире, но при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, им было отказано в выдаче указанного свидетельства, так как договор передачи квартиры не зарегистрирован.

Принимая во внимание, что право истцов на квартиру никем не оспаривается, суд при изложенных обстоятельствах полагает заявленные требования Платоновой М.А., Платонова А.А. о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым, и заявленные требования Илясовой В.А. о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования по закону на 1/3 доли, после смерти Платоновой А.А., подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Платоновой <данные изъяты>, Платоновым <данные изъяты> право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Илясовой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., после смерти Платоновой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.