Решение по делу № 2-2162/2015 ~ М-2622/2015 от 30.07.2015

Дело №2- 2162 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Сторожук С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюлютиной Галины Николаевны к Юдаеву Андрею Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тюлютина Галина Николаевна обратилась в суд с исковым требованием к Юдаеву Андрею Васильевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что она является собственником 1/2доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве на квартиру, заключенного с ответчиком по делу – Юдаевым А.В., право собственности истца надлежащим образом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям заключенного между сторонами договора Юдаев А.В. обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу и освободить имущество от вещей домашнего обихода в течение месяца с момента подписания договора, однако до настоящего времени это обязательство не выполнил. Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы Евстегнеева Е.А., которой так же принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и ответчик по делу Юдаев А.В., который в данной квартире не проживает, фактическое его место жительства неизвестно. Истец направила ответчику Юдаеву А.В. телеграмму, в которой просила его добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответа на предложение не получила.

Истец просит: признать Юдаева Андрея Васильевича, прекратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу:

<адрес> Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Юдаева Андрея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Истец по делу Тюлютина Г.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования подтвердила, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчик Юдаев А.В. является ее бывшим зятем, в настоящий момент ни собственником квартиры, ни членом семьи собственников он не является, в квартире не проживает, его местонахождение неизвестно.

Третье лицо по дело Евстегнеева Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчик Юдаев А.В. является ее бывшим мужем, в квартире он не проживает, связаться с ним нет возможности, местонахождение его неизвестно.

Представитель третьего лица УФМС РФ по МО, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. <данные изъяты>) На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик по делу Юдаев А.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГг. дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Луцкая О.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав пояснения истца, третьего лица заслушав позицию представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом

или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истец Тюлютина Г.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>). Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Евстегнеева Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>)

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик по делу – Юдаев А.В. ( л.д. <данные изъяты>), который согласно заключенному с истцом договору продал ей свою 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. (л.д. <данные изъяты>) Согласно текста договора права пользования квартирой за ответчиком Юдаевым А.В. не сохраняется, более того, он принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подписания договора.

Таким образом, право собственности ответчика Юдаева А.В. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в соответствии с заключенным между сторонами по делу договором перешло к истцу – Тюлютиной Г.Н., переход права собственности был надлежащим образом зарегистрирован, ответчик не является членом семьи действующих собственников – Тюлютиной Г.Н. и Евстегнеевой Е.А., соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется. Установленный факт перехода права собственности на жилое помещение является основанием прекращения права пользования им прежним собственником.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 т. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Тюлютиной Галины Николаевны удовлетворить.

Признать Юдаева Андрея Васильевича прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Юдаева Андрея Васильевича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья : В.Н.Буряков.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья : В.Н.Буряков.