Решение по делу № 2-573/2013 (2-4642/2012;) ~ М-4069/2012 от 07.12.2012

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего Маркина Э.А., при секретаре Опритовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой И. Н., Зуевой А. М. к Москалеву С. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зуева И.Н., Зуева А.М. обратились в суд с иском к Москалеву С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что Зуева И.Н., ее муж Зуев М.М., дочь Зуева А.М. и ответчик Москалев С.А. являлись собственниками указанного жилого помещения на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве за каждым.

Москалев С.А. по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имел намерение продать свою <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Москалев С.А. по договору купли-продажи передал свою долю в праве Зуевой А.М., интересы которой представляла мать- Зуева И.Н.

С октября ДД.ММ.ГГГГ г. по август ДД.ММ.ГГГГ г. Москалев С.А. периодически появлялся в квартире. После заключения договора купли-продажи квартиры не появляется в жилом помещении. Вещей Москалева С.А. в квартире не имеется, где он проживает истцам неизвестно. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании представитель истцов Смыслова Г.А. исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Москалев С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истцов не возражала.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ между Москалевым С.А., от имени которого выступал Зуев М.М., с одной стороны, и Зуевой А.М., от имени которой выступала Зуева И.Н., с другой стороны, заключен договор купли-продажи доли квартиры, согласно которому Москалев С.А. продает, а Зуева А.М. покупает <данные изъяты> долю в праве на указанную квартиру. Зуева А.М. покупает указанную долю за <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. За несовершеннолетнюю Зуеву А.М. деньги уплачивает Зуева И.Н.

В настоящее время, согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственниками спорной квартиры являются Зуева А.М. (<данные изъяты> доля в праве), Зуева И.Н. (<данные изъяты> доля в праве), Зуев М.М. (<данные изъяты> доля в праве).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право собственности Мосалева С.А. на <данные изъяты> долю спорной квартиры прекращено, в указанном жилом помещении ответчик проживал как собственник, а не как член семьи собственника, договор купли-продажи доли квартиры не содержит условий о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Зуевой И. Н., Зуевой А. М. к Москалеву С. А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Москалева С. А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.