Решение по делу № 2-1296/2012 ~ М-542/2012 от 06.02.2012

Дело № 2-1296\\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2012года                                                                                             

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Ишмаковой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Королева С.В., действующего также в интересах несовершеннолетнего сына Королева С.С., Королевой А.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Королев С.В., действующий также в интересах несовершеннолетнего сына Королева С.С., Королевой А.Ю. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению « Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Далее истцы уточнили свои требования.

На судебное заседание истцы, их представитель не явились, извещены, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

        На судебное заседание ответчик Министерство обороны РФ, Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское ТУИО Министерства обороны России не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

         В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

         На судебное заседание представитель отдела образования Администрации Калининского района ГО г.Уфа, не явился, извещен.

       Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст.6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».

В соответствии с м.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

      В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение было установлено в ст. 10 ЖК РСФСР: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Соответствующее положение содержится в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20.05.2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ФГУ «Приволжско- Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ 17.12.2010 года было принято решение о реорганизации в форме присоединения Федерального государственного учреждения «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района».

Установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года Королеву С.В. и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как усматривается из материалов дела Королев С.В. обращался в Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность, и начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района», согласно его резолюции на заявлении не возражают против предоставления в собственность истца спорного жилого помещения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> установлено, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФГУ «Уфимская КЭЧ района».

На основании ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 года №6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч.1 ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» ( в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и органическому распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно имеющейся в материалах дела справок и уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО5 и его дети в приватизации ранее не участвовали, не имеют в собственности каких-либо объектов недвижимости.

Как усматривается из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу и проживают: Королев С.В., его жена Королева А.Ю. и сын ФИО1

Принимая во внимание, что удовлетворение требований позволить истцу реализовать ее право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Королевым С.В., Королевой А.Ю., Королевым С.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> корпус <адрес>, <адрес> по 1\3 доли за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации за Королевым С.В., Королевой А.Ю., Королевым С.С. права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> корпус <адрес> <адрес> по 1\3 доли за каждым в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы РБ.

Судья:                                  Т.К.Сарварова