Решение по делу № 2-2492/2012 от 28.09.2012

Гр.дело 2-2492 «С»\12г

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО3 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2. просит признать его не приобретшим право пользования квартирой <адрес> обязав УФМС по <адрес> снять регистрацию ответчика по указанному адресу.

Истец (в собственных интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4) в судебное заседание не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Направил суду заявление, в котором просит суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, на иске настаивает. Суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца согласно заявленному ходатайству.

Представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала и пояснила, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГВ данной квартире зарегистрирован истец, его несовершеннолетняя дочь ФИО9 и ответчик ФИО2Ответчик зарегистрирован с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГВ квартиру ответчик никогда не вселялся, никогда в ней не проживал. Вещей его в указанном жилом помещении нет. Членом семьи истца ФИО2 никогда не являлся. Полагает, что ответчик в силу невыполнения всех условий договора найма жилого помещения не приобрел право пользования спорной квартирой. В обоснование иска ссылается на ч.2 ст.30 ЖК РФ,ч.1,2 ст.31 ЖК РФ. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате слушания дела извещался судом надлежащим образом всеми доступными суду средствами: повесткой, отношением. В силу ст.233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения по делу.

3-е лицо- УФМС, в судебное заседание своего представителя не направило. О дате слушания дела было извещено надлежащим образом. Направило суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, иск оставляют на усмотрение суда. Суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие 3-го лица согласно заявленному ходатайству.

Свидетели ФИО6 и ФИО7. подтвердили факт не проживания ответчика в спорной квартире с 2002г и отсутствия попыток ответчика произвести вселение в спорную квартиру.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение5 гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленный гражданским Законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,ч.ю2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи истца.

Его проживание и пользование помещениями спорной квартиры предполагалось пор заключенному договору найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ(л.д.13).

Согласно данному договору найма, ответчик обязался использовать данное жилое помещении е для проживания, своевременно вносить плату за наем жилого помещения.

Однако судом установлено, что с момента заключения указанного договора найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней, не оплачивал никаких коммунальных расходов и платежей по ее найму.

Поэтому суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и его регистрация по данному адресу должна быть прекращена.

Поэтому суд иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГГ.Р. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>

Данное решение считать основанием для УФМС по <адрес> для снятия

ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца либо ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения суда в Коломенский горсуд.

Судья: Дивяшова О.В.