Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2013 (2-2466/2012;) ~ М-1724/2012 от 11.07.2012

Дело №2-2466/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново 26 марта 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чикирда Светланы Прокопьевны к администрации муниципального образования Солонцовский сельсовет о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Чикирда С.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Солонцовский сельсовет о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы.

Требования мотивирует тем, что после смерти ее матери ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде земельного участка № по адресу: <адрес>, СНТ «Ветерок». В период с 1989 г. по 1993 г. Попова Н.М. возвела на указанном земельном участке двухэтажное жилое строение из арболитовых блоков. В настоящее время она и Попов В.П. являются собственниками по ? доли земельного участка. Поскольку у Поповой Н.М. отсутствовали правоустанавливающие документы на жилое строение, оно не было включено в состав наследственной массы. Просит, с учетом уточненных исковых требований, включить в состав наследственной массы дом, созданный на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства по адресу: <адрес>, СНТ «Ветерок».

В судебном заседании истица Чикирда С.П. поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что при жизни наследодателя Поповой Н.М. на земельном участке № по адресу: <адрес>, СНТ «Ветерок» было построено из арболитовых блоков двухэтажное строение с крышей. Отделка комнат, в том числе стен дома осуществлена не была. В 2004 г. Попов В.П. возвел новую крышу, сделал ремонт на втором этаже дома, построил веранду. Поскольку на дом отсутствовали правоустанавливающие документы, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Включение садового дома в состав наследственной массы, необходимо для дальнейшего признания за истицей права собственности.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Солонцовский сельсовет Турманаули Н.Г. (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не уведомила, не просила об отложении слушания дела. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании третье лицо Попов В.П. возражал против удовлетворения заявленных истицей требований, суду пояснил, что на момент смерти Поповой Н.М. на земельном участке № по адресу: <адрес>, СНТ «Ветерок» был построен только фундамент дома и первый этаж. В 2004 году завершено черновое строительство дачного дома, построен второй этаж, веранда и крыша. Строительство осуществлялось Поповым В.П. на его собственные денежные средства. Муж истицы Чикирда В.М. действительно закупал арболитовые блоки для дома, но денежные средства на их покупку давал Попов В.П. С 1993 г. Попов В.П. является членом СНТ «Ветерок», оплачивает членские взносы. Полагая, что ему, как члену СНТ «Ветерок» принадлежит земельный участок, осуществлял единоличное строительство дачного дома. О том, что Попова Н.М. получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, а также, что Чикирда С.П. является собственником ? доли земельного участка, Попов В.П. узнал только в 2009 году.

Представитель третьего лица МИФНС № по <адрес>, председатель СНТ «Ветерок» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству с другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, Чикирда Светлана Прокопьевна и Попов Вячеслав Прокопьевич являются детьми Поповой Надежды Михайловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Поповой Н.М. в права наследства вступили Чикирда С.П. и Попов В.П., получив свидетельства о праве на наследство, в том числе на земельный участок №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ветерок», с передачей каждому по ? доли в праве собственности на указанный объект недвижимости.

Судом установлено, что в период с 1993 года на указанном земельном участке велось строительство садового дома. Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истица ссылалась на то, что какие-либо права наследодателя Поповой Н.М. на садовый дом оформлены не были, фактически спорное имущество являлось самовольной постройкой, поэтому не было включено в состав наследственной массы.

В судебном заседании в качестве свидетеля Чикирда В.М. пояснил, что ранее состоял в зарегистрированном браке с Чикирда С.П. Строительство спорного садового дома началось в 1993 году. На период смерти Поповой Н.М. был построен фундамент, первый этаж дома и возведена часть второго этажа, а именно, стены, оконные рамы и крыша. Он, по просьбе Чикирда С.П., на ее денежные средства и денежные средства Поповой Н.М. покупал арболитовые блоки для строительства дома.

Возражая против заявленных истицей требований, Попов В.П. пояснил, что с 1993 года с согласия матери Поповой Н.М. является членом СНТ «Ветерок». Спорный садовый дом не подлежит включению в состав наследственной массы, поскольку на момент смерти наследодателя Поповой Н.М. был построен только фундамент дома и первый этаж.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля казначей СНТ «Ветерок» пояснила, что Поповой Н.М. в 1992 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: <адрес>, СНТ «Ветерок». В настоящее время Попов В.П. является членом СНТ «Ветерок», с 1996 года оплачивает членские взносы, Чикирда С.П. имеет задолженность по оплате членских взносов. На перио<адрес>. на вышеуказанном земельном участке был возведен только первый этаж дома, адресация присвоена не была.

Допрошенные по делу в качестве свидетелей Уродливый Н.А., Приходько А.В. дали аналогичные пояснения по делу, указав, что на момент смерти Поповой Н.М. на земельном участке были построены фундамент, подвал, первый этаж дома и приобретались материалы для строительства второго этажа. Попов В.П. осуществлял строительство садового дома после смерти матери за собственные средства.

В соответствии с п.3 ст. 25.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества по форме утвержденной Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 447 (далее - декларация). Все сведения об объекте недвижимого имущества определяются и вносятся заявителем в декларацию самостоятельно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что какие-либо права на спорный садовый дом при жизни Поповой Н.М. оформлены не были, объективных данных, подтверждающих дату возведения садового дома, истицей не представлено, правоустанавливающие документы, подтверждающие на момент смерти Поповой Н.М. ее право собственности на садовый дом, отсутствуют.

Таким образом, поскольку спорный садовый дом в СНТ «Ветерок» не принадлежал наследодателю Поповой Н.М., указанное имущество не может быть включено в состав наследственной массы. Истцом выбран неверный способ защиты права.

Из содержания ч.4 ст. 218 ГК РФ следует, что член дачного кооператива (в том числе садоводческого товарищества), имеющий в собственности земельный участок, приобретает право собственности находящегося на этом участке имущества.

Учитывая, что в настоящее время Чикирда С.П. является собственником ? доли земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Ветерок», она не лишена возможности обратиться в суд за защитой своих прав, избрав надлежащий способ их защиты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Чикирда Светланы Прокопьевны к администрации муниципального образования Солонцовский сельсовет о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:         Е.Н. Горбачева