Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5248/2016 ~ М-3428/2016 от 08.04.2016

Дело № 2-5248/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Ушаневой С.А.,

с участием: представителя третьего лица ЗАО «Комплекс» Черкашина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя гражданское дело по иску Овчинникова О. В. к администрации г. Ставрополя, Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по СК, третьего лица ЗАО «Комплекс», о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования, аннулировании записи,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинников О.В. обратился в суд с иском, в котором просит: признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования ЗАО «Комплекс» на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>; аннулировать записи в ГКН и ЕГРП о праве постоянного (бессрочного) пользования ЗАО «Комплекс»; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю внести соответствующие изменения в Государственный кадастр недвижимости.

В обоснование требований в иске указано, что 16 ноября 2015 г. между ним и ООО «АД.Г.» был заключен Договор купли-продажи административного здания, назначение - нежилое, площадью 445,5 кв.м., кадастровый <номер обезличен>. Право собственности зарегистрировано 03.02.2016г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.02.2016г. сделана запись регистрации <номер обезличен>. Здание расположено на земельном участке площадью 459 кв.м, с кадастровым номером <номер обезличен> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественным зданием. В кадастровой выписке о земельном участке от 01.07.2014г. <номер обезличен> правообладателем земельного участка указано Арендное предприятие по оказанию услуг населению «Комплекс». Согласно Свидетельства о праве собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование <номер обезличен> от 02.04.1993г., указанный участок был предоставлен Арендному предприятию по оказанию услуг населению «Комплекс» (в настоящее время - ЗАО «Комплекс») в бессрочное (постоянное) пользование на основании Постановления главы администрации г. Ставрополя от 37.10.1992 г. № 1599. В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно п.1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 459 кв.м., не является изолированным объектом и напрямую связан с принадлежащим мне на праве собственности административным зданием. Постановлением Администрации города Ставрополя Ставропольского края № 1904 от 29.05.2014 г. «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объекта недвижимости по • лице <адрес обезличен> в квартале 83 и предоставлении ООО «АД.Г.» в аренду земельного участка под общественным зданием по <адрес обезличен>, в квартале 83» был изменен вид разрешенного «пользования земельного участка с кадастровым номером 26:12:030201:42 площадью 459 кв.м, на «пользование под общественным зданием, а также было решено предоставить ООО «АД.Г.» в аренду _ 10 лет данный земельный участок; обязать ООО «АД.Г.» осуществить государственную регистрацию договора аренды земельного участка. 22.09.2014 г. между Администрацией города Ставрополя и ООО «АД.Г» был заключен Договор <номер обезличен> аренды земельного участка, однако ООО «АД.Г.» получило отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с наличием в ГКН записи о праве постоянного ’бессрочного) пользования за Арендным предприятием по оказанию услуг населению «Комплекс». В настоящее время он, как собственник административного., здания по адресу: г, Ставрополь, <адрес обезличен>, принял решение оформить правоустанавливающие документы на земельный участок. Наличие записи о зарегистрированном праве постоянного (бессрочного) пользования не дает мне возможности реализовать свое преимущественное право покупки или аренды земельного участка, в соответствии со ст. 35 ЗК РФ, а также нарушает его законные права и интересы. Он фактически использую земельный участок, не имея правоустанавливающих документов, в связи с чем не могу в полной мере пользоваться своими правами, в частности, не могу осуществить реконструкцию и перепланировку здания, ограничен и в иных правомочиях собственника. В Решении по делу № А63-13091/2012 от 13.05.2013г. арбитражный суд Ставропольского края пришел к выводу, что при наличии у собственника объекта недвижимости исключительного права на приобретение соответствующего земельного участка в собственность или в аренду прекращение права постоянного (бессрочного) пользования не требуется. Наличие в государственном фонде сведений о принадлежности ЗАО «Комплекс» спорного земельного участка по праву постоянного (бессрочного) пользования не является препятствием в реализации истцом своего исключительного права на приобретение земельного участка. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.52 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ГКН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В судебное заседание истец Овчинников О.В. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации г. Ставрополя в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении делу в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ с согласия представителя третьего лица полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Управления Росреестра по СК в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ с согласия представителя третьего лица полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В ранее представленном отзыве представитель ответчика указал, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав (далее ЕГРП). Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц (пункт 1 статьи 18 Закона о регистрации). В соответствии со ст. 17 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные решения, являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст.70 Земельного кодекса РФ государственный учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии со ст.1 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастровом учете» государственным кадастровым учетом признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Согласно ч.10 ст. 4 Закона о кадастре ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти. Уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности. В соответствии со ст. 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-2 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно п. 3 ст. 25 Закона о кадастре кадастровый учет в связи - изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. На основании ст. 3 Закона о кадастре кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости. Предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 30 настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В соответствии с приказом Росреестра от 18 мая 2009 № 21 «О наделении Федеральных государственных учреждений полномочиями органа кадастрового учета» на территории Ставропольского края полномочиями органа кадастрового учета с 01.06.2009 года наделено федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю, правопреемник - ФГБУ «ФКП Росреестра».

Представитель ЗАО «Комплекс» Черкашин А.Г. в судебном заседании пояснил, что утверждения о наличии в ЕГРП записи о праве ЗАО «Комплекс» на земельный участок, истец в исковом заявлении не приводит подтверждающих доказательств: наименование раздела ЕГРП, идентификационный номер записи, текст записи и дату записи. В ЕГРП есть раздел; «Запись о правах, возникновении, переходе, прекращении и ограничении». Такой записи в нем нет, и lie могло быть. Это подтвердил истец, приложив в дело документ. Поскольку свидетельство о праве было выдано ЗАО «Комплекс» в 1993 году, а Федеральный закон о государственной регистрации прав был принят только в 1997 году. Таким образом, несуществующая запись в ЕГРП в силу разумности судебного производства не может повлиять на права истца, это первое, и второе: аннулировать запись, о чем просит истец в исковом заявлении, нечего, поскольку такой записи нет. Истец же изложил обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии у продавца здания права на земельный участок (у продавца недвижимости был заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет, но в государственной регистрации этого договора было отказано регистрирующим органом). Поскольку в соответствии с ГК РФ права на земельные участки возникают с момента государственной регистрации прав (ч. 2 ст. 8 ГК РФ), то у продавца здания право на земельный участок не возникло. Истец подтвердил отсутствие права продавца здания на земельный участок приложенными к иску копиями документов: договор купли-продажи, в котором отсутствуют сведения о правах на земельный участок продавца здания, и передаче их покупателю; договор аренды земельного участка продавца здания с администрацией г Ставрополя; сообщение об отказе в государственной регистрации договора аренды с изложением обстоятельств и норм закона, ПОСЛУЖИВШИМ основанием отказа (владельцем земельного участка является не администрация г Ставрополя, а ЗАО «Комплекс»). Из изложенного следует, что у продавца недвижимости отсутствовало право владения земельным участком. Поэтому на основании ст. 552 ГК РФ покупатель здания получил по договору только «отсутствие» права на земельный участок.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст. 59 ГПК РФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что 16.11.2015 г. между ООО «А.Д.Г.» и Овчинниковым О.В. заключен договор купли-продажи, по условиям которого: продавец обязуется передать покупателю в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: административное, нежилое здание, площадью 445,5 кв.м., инвентарный номер <номер обезличен>, Литер А, этажность 2, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>/А, данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.02.2016г.

27.11.014г. сообщением из Управления Росреестра по СК ООО «А.Д.Г.» отказано в регистрации договора аренды земельного участка <номер обезличен> от 22.09.2014г., по следующему основанию: согласно данным ГКН земельный участок по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования арендному предприятию по оказанию услуг населению «Комплекс» свидетельство от 02.04.1993г. <номер обезличен>, площадью 0,05га.

Согласно п.п. 1,3, ст. 20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Порядок передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность на безвозмездной основе оговорен в Законе №122 от 22.08.2004г.

В части 11 статьи 154 Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу некоторых законодательных актом Российской Федерации в связи с принятием Федеральный Законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный Закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Закона № 122 от 22 августа 2004 года (абзац 31) предусмотрено, что права на находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности объектов недвижимости регистрируются одновременно с правами на земельные участки, на которых расположены данные объекты недвижимости, на основании указанных в настоящей части решений, передаточных актов и иных документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу приведенной нормы права, муниципальное образование, принимая в собственность объекты недвижимости, одновременно приобрело и права на земельный участок, на котором они расположены, что соответствует принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов ( подпункт 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права, либо в принудительном порядке.

Однако, в данном случае арендное предприятие по оказанию услуг населению «Комплекс» от своих прав на земельный участок не отказывалось.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ, пункту 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (пункт 2 статьи 268, пункт 1 статьи 271 ГК РФ), может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ.

При этом согласно пункту 2 статьи 35 ЗК РФ предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 ЗК РФ исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.

При таких обстоятельствах, сам факт пользования истцом спорным земельным участком не является основанием для передачи его в собственность.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Кроме того, судом установлено, что администрацией г. Ставрополя не принималось решения о предоставлении земли в собственность или в пользование истцу.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса сохраняется (п. 3 ст. 20 ЗК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании отсутствующим права постоянного (бессрочного) пользования ЗАО «Комплекс» на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>Б не подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В силу ст. 270 Гражданского Кодекса РФлицо, которому земельный участок предоставлен впостоянное пользование, вправе передавать этот участок варендуили безвозмездное срочное пользование только ссогласия собственника участка.

Однако, администрация г. Ставрополя своего мнения по указанному вопросу не выражала.

Также суд отмечает, что истцом избран не надлежащий способ защиты права, из материалов дела усматривается спор о праве.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав.

Способы защиты гражданских прав по своему содержанию и значению они во многих случаях образуют гарантии гражданских прав - мер, обеспечивающих их полную и точную реализацию на практике; в целом же они могут быть охарактеризованы в качестве санкций - мер государственно-правового воздействия на нарушителя, основанных на законе.

В силу закона, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу, а не суду.

Глава 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает специальные способы защиты прав собственности и других вещных прав граждан и юридических лиц.

Гражданский кодекс РФ - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 г. основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Овчинникову О. В. в удовлетворении требования о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования ЗАО «Комплекс» на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> отказать.

Овчинникову О. В. в удовлетворении требования об аннулировании записи в ГКН и ЕГРП о праве постоянного (бессрочного) пользования ЗАО «Комплекс» отказать.

Овчинникову О. В. в удовлетворении требования о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю внести соответствующие изменения в Государственный кадастр недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С. Данилова