Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1894/2019 ~ М-1087/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-1894/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупалова Сергея Сергеевича, Чупаловой Натальи Сергеевны к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Чупалов С.С., Чупалова Н.С. обратились с иском к Администрации города Смоленска (далее – Администрация) о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащей им на праве собственности квартиры № в доме № по <адрес>, указывая, что в указанном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, в результате которой общая площадь квартиры составила <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> До перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты> в том числе жилая площадь <данные изъяты> Площадь квартиры изменилась за счет демонтированных перегородок.

Чупалов С.С. в суд не явился; его представитель Поляков Н.А. в судебном заседании иск поддержал.

В судебном заседании Чупалова Н.С. и ее представитель Поляков Н.А. настаивают на удовлетворении иска по основаниям, изложенным выше, а также в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Гавриченко И.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, указывая на отсутствие со стороны Администрации города Смоленска возражений относительно заявленных исковых требований.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № в доме № по <адрес> находится в общей совместной собственности у Чупаловой С.С. и Чупаловой Н.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из поэтажного плана квартиры, следует, что общая площадь до перепланировки составляла <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> после перепланировки эти характеристики изменились на <данные изъяты> соответственно.

Из заключения ФИО7, составленного на основании материалов обследования спорной квартиры, усматривается, что в ходе перепланировки была демонтирована частично перегородка между кухней и кладовой, устроена новая перегородка кладовой, перенесен дверной проем на кухню в сторону входа в квартиру. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> Площадь квартиры изменилась за счет демонтированных перегородок.

Перепланировка квартиры произведена с соблюдением строительных, технических, противопожарных, санитарно-эпидемиологических норм и правил и пригодно к эксплуатации, недостатков, оказывающих влияние на несущую способность его строительных конструкций, не выявлено, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

При таком положении суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чупалова С.С. и Чупаловой Н.С. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий                             Малиновская И.Э.

М.р.и.23.04.2019