Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1650/2017 ~ М-476/2017 от 15.02.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

              26 мая 2016 года                                                                       г. Красноярск

        Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

        председательствующего судьи Дорохиной Т.А.

        с участием представителя истца Матвеевой А.П., действующей на основании доверенности от 14.07.2015г.,

        при секретаре Ерыгиной М.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Дьяченко А.С.. Дьяченко Н.К. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам Дьяченко А.А., Дьяченко Н.К. с требованиями о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженности в размере 1 139 905 руб. 43 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 19 899 руб. 53 коп., расходов по оплате услуг оценки 1800 руб. 00 коп. Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, на жилое помещение: двухкомнатную квартиру общей площадью 52,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену 1 589 600 руб. путем реализации на публичных торгах.

    Представитель истца Матвеева А.П. (полномочия проверены), в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение по предложенному суду проекту.

Ответчик Дьяченко А.С. в судебном заседании пояснил, что условия мирового соглашения ему понятны, он с ними согласен, просит утвердить его.

Ответчик Дьяченко Н.К. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала об утверждении мирового соглашения, с условиями которого согласна.

В судебном заседании истец и ответчик, представили проект мирового соглашения по условиям которого:

        1.1.На дату утверждения Соглашения задолженность перед Истцом составляет 1 104 005 (Один миллион сто четыре тысячи пять) рублей 43 копейки, в том числе:

        -основной долг 995 636 (Девятьсот девяносто пять тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 06 копеек;

    просроченные проценты 108 369 (Сто восемь тысяч триста шестьдесят девять) рублей 37 копеек.

        1.2.Ответчики признают в полном объеме исковые требования Истца о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.

2.1.Ответчики обязуются ежемесячно производить погашение в соответствии со срочным обязательством:

2.1.1.задолженности по основному долгу, в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.2.задолженности по просроченным процентам, в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.3.процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 11,75 (Одиннадцать целых семьдесят пять сотых; процентов годовых в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению).

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с 27.05.2017 года и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

2.2. При несвоевременном исполнении обязательств, предусмотренных п. 2.1 Соглашения (в части погашения задолженности по основному долгу согласно подп. 2.1.1., по просроченным процентам согласно п.2.1.2., по процентам за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатке основного долга согласно подп. 2.1.3.) Ответчики уплачивают неустойку в размере 9,25 (Девять целых двадцать пять сотых) процентов годовых на сумму просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности ( включительно).

2.3.При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.4.Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

2.5.Последний платеж (оставшуюся сумму) необходимо произвести до 26.07.2036 года (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

2.6.Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование;

3) на уплату процентов за пользование денежными средствами;

4) на погашение задолженности по основному долгу;

5) на уплату неустойки.

2.6.1.Судебные расходы в виде оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 19 899 (Девятнадцать тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 53 копейки, а также расходы по оплате оценки в размере 1 800 (Одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек, возмещены Ответчиками путем перечисления на расчетный счет Истца.

3.1.1.Ответчики имеют право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентам за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.

3.1.2. С заключением Соглашения условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением. При этом проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму остатка основного долга, по ставке 11,75% (Одиннадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых начисляются только в рамках настоящего Соглашения (проценты по кредитному договору не начисляются).

3.1.3.С заключением Соглашения ипотека в пользу Истца на заложенное имущество - квартира общей площадью 52,3 кв. м., кадастровый № расположенная по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности Дьяченко А.С. и Дьяченко Н.К., сохраняет свое действие.

3.1.4. В течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения, Стороны совместно обязаны осуществить действия направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1. и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

3.1.5.    Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договор страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в лице (название филиала Банка).

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

3.1.6.Обязанности Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы задолженности, указанной в п. 1.2., п. 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

3.1.7 Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Истца.

3.2.1.Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчиков, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

3.2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Соглашению, в том числе по погашению задолженности, указанной                     п. 2.1., п. 2.2. Соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением:

- о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего Соглашения путем досрочного возврата всей оставшейся суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 2.1., п.2.2. Соглашения (за вычетом внесенных платежей), в том числе путем обращения взыскания на предмет залога - квартира, общей площадью 52,3 кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности Дьяченко А.С. и Дьяченко Н.К., определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 589 600 (Один миллион пятьсот восемьдесят девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

3.2.3.Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

3.2.4. Неисполнением Ответчиками обязательств также будет являться:

- отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

-отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчиков.

4.1. Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

4.2. Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию об Ответчиках предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

4.3. Последствия прекращения судом производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам Соглашения известны.

    4.4.Ответчики подтверждают и гарантируют, что на дату подписания Соглашения в отношении них отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества в понимании терминов ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве и Ответчики не признаны банкротами.

4.5.Ответчики с условиями Соглашения ознакомлены, согласны и обязуются их выполнять.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Оснований к отказу в утверждении мирового соглашения судом не установлено, сторонами не заявлено.

Условия мирового соглашения изложены сторонами на отдельном документе и подписаны.

Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ стороны свободны в распоряжении своими материальными правами и процессуальными средствами их защиты, в связи с чем вправе окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что в данном случае мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, заключено в интересах сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении условий мирового соглашения имеет юридическую силу судебного решения и в случае неисполнения подлежит принудительному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по иску ПАО «Сбербанк России» к Дьяченко Н.К., Дьяченко А.С. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

     1.1.На дату утверждения Соглашения задолженность перед Истцом составляет 1 104 005 (Один миллион сто четыре тысячи пять) рублей 43 копейки, в том числе:

        основной долг 995 636 (Девятьсот девяносто пять тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 06 копеек;

    просроченные проценты 108 369 (Сто восемь тысяч триста шестьдесят девять) рублей 37 копеек.

        1.2.Ответчики признают в полном объеме исковые требования Истца о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.

2.1.Ответчики обязуются ежемесячно производить погашение в соответствии со срочным обязательством:

2.1.1.задолженности по основному долгу, в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.2. задолженности по просроченным процентам, в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.3. процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 11,75 (Одиннадцать целых семьдесят пять сотых; процентов годовых в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению).

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

2.2. При несвоевременном исполнении обязательств, предусмотренных п. 2.1 Соглашения (в части погашения задолженности по основному долгу согласно подп. 2.1.1., по просроченным процентам согласно п.2.1.2., по процентам за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатке основного долга согласно подп. 2.1.3.) Ответчики уплачивают неустойку в размере 9,25 (Девять целых двадцать пять сотых) процентов годовых на сумму просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности ( включительно).

2.3.При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.4.Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

2.5.Последний платеж (оставшуюся сумму) необходимо произвести до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

2.6.Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование;

3) на уплату процентов за пользование денежными средствами;

4) на погашение задолженности по основному долгу;

5) на уплату неустойки.

2.6.1.Судебные расходы в виде оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 19 899 (Девятнадцать тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 53 копейки, а также расходы по оплате оценки в размере 1 800 (Одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек, возмещены Ответчиками путем перечисления на расчетный счет Истца.

3.1.1.Ответчики имеют право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентам за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.

3.1.2. С заключением Соглашения условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением. При этом проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму остатка основного долга, по ставке 11,75% (Одиннадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых начисляются только в рамках настоящего Соглашения (проценты по кредитному договору не начисляются).

3.1.3.С заключением Соглашения ипотека в пользу Истца на заложенное имущество - квартира общей площадью 52,3 кв. м., кадастровый № расположенная по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности Дьяченко А.С. и Дьяченко Н.К., сохраняет свое действие.

3.1.4. В течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную сил; определения суда об утверждении Соглашения, Стороны совместно обязаны осуществить действия направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1. и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

3.1.5.    Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договор страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в лице (название филиала Банка).

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

3.1.6.Обязанности Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы задолженности, указанной в п. 1.2., п. 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за пользование денежными средствами, начисленных на сумму остатка основного долга, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

3.1.7 Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Истца.

3.2.1.Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчиков, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

3.2.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Соглашению, в том числе по погашению задолженности, указанной п. 2.1., п. 2.2. Соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением:

- о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего Соглашения путем досрочного возврата всей оставшейся суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 2.1., п.2.2. Соглашения (за вычетом внесенных платежей), в том числе путем обращения взыскания на предмет залога - квартира, общей площадью 52,3 кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности Дьяченко А.С. и Дьяченко Н.К., определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 589 600 (Один миллион пятьсот восемьдесят девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

3.2.3.Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения. Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

3.2.4. Неисполнением Ответчиками обязательств также будет являться:

- отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

-отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчиков.

4.1. Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

4.2. Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию об Ответчиках предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

4.3. Последствия прекращения судом производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам Соглашения известны.

4.4.Ответчики подтверждают и гарантируют, что на дату подписания Соглашения в отношении них отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества в понимании терминов ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве и Ответчики не признаны банкротами.

4.5.Ответчики с условиями Соглашения ознакомлены, согласны и обязуются их выполнять.

Производство по гражданскому делу № по иску ПАО «Сбербанк России» к Дьяченко А.С., Дьяченко Н.К. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья                                                                                        Т.А. Дорохина