Решение по делу № 2-4843/2012 ~ М-4063/2012 от 31.07.2012

Дело № 2-4843/ 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2012 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Харитоненко Н.О.

с участием адвоката Левченко

при секретаре Авакян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махиня С. В. к Н. Бахичевой В. А. в лице законных представителей Бахичева А. Ю., Махиня Е. С., 3-и лица Администрация ГО «Город Калининград» в лице Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов, ООО «УКЛР Сельма» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Махиня С.В. обратился в суд с иском к ответчице Бахичевой В.А., в лице ее законных представителей Бахичеву А.Ю., Махиня Е.С., указывая, что истец является с ДД.ММ.ГГГГ года нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>.

Вместе с ним в указанной квартире зарегистрирована его дочь Махиня Е.С., а с ДД.ММ.ГГГГ г. внучка Бахичева В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Внучка с его согласия зарегистрирована по месту регистрации своей мамы, однако ребенок в квартиру никогда не вселялся, а проживал с родителями сначала на съемных квартирах, а затем в квартире своего отца Бахичева А.Ю. по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетняя внучка с ДД.ММ.ГГГГ года сохраняла в его квартире регистрацию, а в мае ДД.ММ.ГГГГ года была снята с регистрационного учета, в связи с регистрацией в квартире по месту фактического проживания: <адрес>

Со стороны истца никакие препятствия в проживании ответчицы не чинились, факт регистрации ответчицы в спорной квартире без факта фактического вселения в нее не может порождать каких-либо прав в отношении жилого помещения. Для приобретения права пользования жилым помещением недостаточно регистрации в нем, а необходимо фактическое проживание и ведение общего хозяйства с нанимателем жилого помещения, чего в данном случае не было. Признание ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением ему необходимо для приватизации жилья.

На основании изложенного, истец просит признать Бахичеву В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Махиня С.В., его представитель по ордеру адвокат Левченко И.Н. поддержали заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям, пояснив, что внучка только была зарегистрирована в спорной квартире, никогда не проживала в ней и не вселялась, а проживала вместе с родителями по адресу: <адрес>, где с июня ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована постоянно. Полагают, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время истец желает приватизировать квартиру, его дочь Махиня Е.С. от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.

Законный представитель несовершеннолетней ответчицы Бахичевой В.А. – Бахичев А.Ю. заявленные исковые требования признал, пояснив, что его дочь Бахичева В.А. с момента рождения проживала вместе с родителями в квартире по <адрес>-а, зарегистрирована была дочь в спорной квартире, т.к. там имеет регистрацию ее мама. В настоящее время дочь зарегистрирована и проживает в квартире по <адрес>, где приобрела право пользования квартирой как член семьи собственника жилого помещения.

Законный представитель Н. ответчицы Бахичевой В.А. – Махиня Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Привлеченные для участия в деле в качестве 3-х лиц представители Администрации ГО «Город Калининград» в лице Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов, ООО «УКЛР Сельма» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец Махиня С.В. зарегистрирован, проживает и является нанимателем 3-х комнатной муниципальной квартиры по адресу: <адрес>

Также в квартире в качестве дочери нанимателя зарегистрирована Махиня Е.С., а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ч. в квартире также была зарегистрирована внучка нанимателя Бахичева В.А. В настоящее время Бахичева В.А. зарегистрирована в 2-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, как член семьи собственника жилого помещения – бабушки Бахичевой Р.Г. В указанной квартире зарегистрирован также отец несовершеннолетней Бахичевой В.А. –Бахичев А.Ю.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Поскольку для приобретения права пользования жилым помещением членам семьи нанимателя необходимо вселение в него и совместное с нанимателем проживание, такое право может быть как приобретено, так и утрачено, при этом принимаются во внимание не только родственные отношения нанимателей и состоящих с ними в родстве лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Законными представителями ребенка являются оба родителя ( п.1 ст. 26, п.1. ст. 28 ГК РФ, п.1 ст. 64 СК РФ), они равны в своих правах и обязанностях по отношению к своим детям ( п.1 ст. 61 СК РФ).

В судебном заседании со слов законного представителя несовершеннолетней было установлено, что она в спорную квартиру не вселялась и не проживала, т.к. постоянно с момента рождения проживала вместе с родителями по адресу: <адрес>, где с июня 2012 г. имеет постоянную регистрацию в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, из предоставленных доказательств следует, что Бахичева В.А. на момент регистрации в спорной квартире не являлась членом семьи нанимателя, не вселялась в спорную квартиру, не вела совместно с нанимателем общего хозяйства, т.е. не приобрела в установленном порядке право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П – сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает у граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации конституционных прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, носит уведомительный характер и не влечет за собой автоматически возникновения права на жилое помещение по месту регистрации.

Таким образом, заявленные исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░ 12.10.2012 ░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.