Решение по делу № 2-581/2017 ~ М-311/2017 от 15.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года                                                               <адрес>

Каспийский федеральный суд РД в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.,

с участием адвоката Магомедхановой А.С.

при секретаре Омаровой Г.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акаева Д. К. к Акаевой М. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Акаев Д.К. обратился в Каспийский городской суд РД с исковым заявлением к Акаевой М. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требование Акаев Д.К. в исковом заявлении мотивировал тем, что он является собственником жилья по адресу: <адрес>. 28.

В данном доме зарегстрированы всего три человека, одной из которых является его бывшая невестка, которая уехала из Республики Дагестан. Где она проживает в настоящее время он не знает. В связи с повышением тарифов на коммунальные услуги, он не может платить за трех человек. Бывшая невестка Акаева М. уже более года не проживает по данному адресу и неизвестно где она находится. Брак Акаевой М. с его сынок официально расторгнут.

Просит выписать Акаеву М. М., в связи с тем, что по данному адресу не проживает.

В ходе судебного заседания истец Акаев Д.К. поддержал свои исковые требования и прояснил, что Акаева М. М. является бывшим членом его семьи, так как его сын развелся с ней. Где она в настоящее время находится он не знает. В связи с этим ему приходиться платить за нее коммунальные услуги, что с учетом материального его положения затруднительно.

Просит признать утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Акаеву М. М. по адресу: <адрес>.

Ответчик Акаева М.М. в зал судебного заседания, будучи уведомленной по последнему известному месту жительства не явилась. В связи с тем, что ее местонахождение неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя в суде, при разбирательстве данного дела, был назначен адвокат Магомедханова А.С., которая просила рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством, и оставила решение вопроса по исковым требованиям на усмотрение суда.

Представитель ОМВД РФ в <адрес> в судебное заседание не явился. В отзыве направленном в адрес суда просят рассмотреть дело без их представителя.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

          В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и судом установлено, истцу Акаеву Д.К. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит целый жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4). В данном доме зарегистрирована ответчица Акаева М. М..

Согласно решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей Акаевой М. М. и Акаевым К. Д. (сын истца) расторгнут.

Ответчица Акаева М.М. с октября 2016 года по настоящее время в доме по адресу: <адрес> не проживают, что подтверждается справкой от 14.03.2017г. выданной УУП ОМВД России по <адрес> Гасановыми З.Г. (л.д. 6).

Таким образом, судом установлено, что ответчица Акаева М.К. после прекращения семейных отношений с сыном истца выехала из дома истца добровольно, в силу стечения обстоятельств (расторжение брака), на вселение в дом истца не претендует и не претендовала, о признании за ней права пользования не заявляла. Доказательств подтверждающих обратное суду представлено не было.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного суд считает, что регистрация ответчицы в доме истца нарушает права собственника, создают препятствия во владении, пользовании и распоряжении последним своим домом по своему усмотрению.

Как указывает Истец в своём исковом заявлении Ответчик в доме по адресу: <адрес> ему также не известно.

    В силу ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

      Длительное не проживание Ответчика в квартире Истца и наличие того факта, что она не является членом семьи Истца, свидетельствуют о том, что Акаева М.М. утратила право пользования домом по адресу: <адрес>

      В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» : «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

    признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.        

Таким образом, в соответствии с изложенным суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акаева Д. К. к Акаевой М. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Акаеву М. М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием ОМВД РФ по <адрес> для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Акаевой М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд РД.

Председательствующий                                                                 Р.<адрес>

Решение в окончательной формулировке составлено ДД.ММ.ГГГГ.