Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2011 (2-3147/2010;) ~ М-2718/2010 от 03.12.2010

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ (заочное) <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

25 января 2011 Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Соколовой Л.И.

при секретаре Берлинец О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Канска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за землю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Канска обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за землю. Свои требования мотивировал тем, что между администрацией г. Канска и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за № АЗ-339-07 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 1767,2 кв.м., с кадастровым номером 24:51:0204138:0289, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации нежилого одноэтажного здания. В силу п.п. 3.1, 3.5, 4.4.3 договора аренды земельного участка, Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится арендная плата путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре. Между тем, по договору аренды за ФИО1 числится задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 267 031 руб. 13 копеек. Истец просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по арендной плате за землю в размере 267 031 руб. 13 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что согласен на принятие решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил.

Суд, с учетом мнения представителя Администрации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено в судебном заседании, и следует из письменных материалов дела, между истцом и ответчиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за № АЗ-339-07 был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 1767,2 кв.м., с кадастровым номером 24:51:0204138:0289, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации нежилого одноэтажного здания, что подтверждается копией договора (л.д.6-7). Согласно п. 3.5. Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата. Согласно п. 3.4 Договора, расчет арендной платы определен в приложением № к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора ( л.д.6-7)

На основании п. 6.4. договора в случае изменения методики расчета арендной платы или внесения изменений в действующую (введение коэффициентов к ставкам арендной платы, установление базовых ставок арендной платы и т.д.), обусловленных правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, размер арендной платы изменяется Арендодателем автоматически в одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта.

Согласно расчета арендной платы по договору аренды земельного участка, задолженность ФИО1 по арендной плате за период с 01 2007 г.    составляет 19 955руб.55коп.,; за 2008г.- 45 306руб.90коп.; за 2009г.- 100 884руб.34коп., за 2010г.- 100 884руб.34коп. С учетом приплаченной ответчиком арендной платы в размере 15 851руб.71коп задолженность составит 267 031руб. 13коп. (л.д. 14-16).

Суд находит, что поскольку ФИО1 предоставлен земельный участок по договору аренды, в соответствии с которым ответчик обязан своевременно вносить арендную плату, однако данную обязанность ответчик не исполняет, в результате чего у него образовалась задолженность по арендным платежам, то задолженность подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в сумме 267 031 руб. 13 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 следует взыскать государственную пошлину в размере 5 870 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Канска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за землю – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 задолженность по договору аренды земельного участка от 12 сентября октября 2007г. № АЗ-339-07 в размере 267 031 руб. 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 5 870 руб. 31 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        Соколова Л.И.