Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2015 ~ М-691/2015 от 30.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ      

«24» апреля 2015 года                             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., с участием адвоката Однодворцевой О.М., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверение №, при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-760/2015 по исковому заявлению Чистякова <данные изъяты> к Чистяковой <данные изъяты> об устранении препятствия в пользовании имуществом, находящимся в личной собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Чистяков А.С. обратился в суд к Чистяковой В.В. с иском об устранении препятствий в пользовании частной собственностью и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ему принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 45,00 кв.м, жилой площадью 30,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица Чистякова В.В., которая приходится истцу бывшей супругой. Оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, ответчица в ней не проживает, вещей там своих не имеет, а истец оплачивает за нее коммунальные услуги. Поэтому Чмстяков А.С. просил обязать Чистякову В.В. не чинить препятствия ему в пользовании частной собственностью и снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчица Чистякова В.В. в судебное заседание не явилась, его место жительство суду не известно. Суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил Чистяковой В.В. адвоката Однодворцеву О.М., которая иск не признала.

Третье лицо - представитель Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебном заседании требования поддержал.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Чистякова А.С.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 4 ст.31 ЖК РФВ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора дарения квартиры от 22.08.2001г. Чистяков А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

В данной квартире зарегистрирована ответчица Чистякова В.В. Решением мирового судьи судебного участка № Похвистневского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Чистяковым А.С. и Чистяковой В.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Оставаясь зарегистрированной в принадлежащей истцу квартире, ответчик в нем фактически не проживает, вещей там своих не имеет, а истец оплачивает за нее коммунальные услуги. Учитывая, что истец не состоит с ответчиком в семейных отношениях, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчика в данном доме создает истцу и членами его семьи препятствия в пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Обязать Чистякову Викторию Викторовну не чинить препятствий Чистякову <данные изъяты> в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

Обязать отделение УФМС в <адрес> снять     Чистякову <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                        С.Л. Федосеева