Решение по делу № 2-1282/2015 от 13.03.2015

Дело № 2- 1282/15г.    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Махачкала 09 апреля 2015г.

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего - судьи Насрутдинова М.А.,

при секретаре - Салаватовой Г.А., с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жильцов «Ф.М.М.» к Мирзоеву К.М. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жильцов «Ф.М.М.» обратилось в суд иском к Мирзоеву К.М. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание в сумме 60000 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 41401 руб., возврат госпошлины 3228 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. и 500рублей за справку с БТИ, указывая на то, что Мирзоев К.М. является собственником <адрес> в г.Махачкале. Однако ответчик в нарушение требований ст.ст.153,155 ЖК РФ и ст.ст. 309, 395 ГК РФ, не исполняет обязанности по оплате стоимости услуг.

В судебном заседании представитель истца Гюлметова Л.Р. (доверенность от 01.10.2014г.) поддержала иск по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Мирзоев К.М., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательства уважительности этих причин не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, в связи с чем, дело с согласия истца на основании ст.233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск частично.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Мирзоев К.М. является собственником <адрес>, в <адрес> и получателем коммунальных услуг и технического обслуживания. Исполнителем коммунальных услуг в жилых домах №№ «в», № по пр.Петра I, на основании распоряжения Главы Администрации г.Махачкалы №., является ТСЖ «Ф.М.М.»

Лицевой счет № открыт на имя ответчика Мирзоеву К.М.

В соответствии с пп. «А» п.28 постановления Правительства РФ № от 13.08.2006г. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п.1 ст. 158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статья 39 ЖК РФ указывает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако, ответчик Мирзоев К.М. в нарушение требований законодательства не исполняет указанные требования.

Согласно представленному представителем истца расчету, задолженность ответчика за техническое обслуживание за период времени с 01.11.2006г. по 28.02.2014г. составляет в сумме 60000 рублей.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Истцом представлен расчет пени исходя из действующей ставки рефинансирования - 8,25 %. Расчет периода, за который подлежат взысканию проценты произведен истцом с 01.11.2008г. по 23.02.2015г. Судом данный расчет проверен и признан верным

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика Мирзоева К.М. в пользу ТСЖ «Ф.М.М.» задолженности за техническое обслуживание в сумме 60000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 41401 руб. 25 коп., исходя из следующего расчета: 60000 рублей х 3013 дней x (8,25/36000) просрочки.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 настоящего Кодекса. С учетом данной статьи с ответчицы в пользу истца суд определил взыскать возврат госпошлины в сумме 3228 руб.

Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика расходов в размере 500 рублей за справку с БТИ.

Расходы, понесенные юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, в связи с досудебным урегулированием спора, формированием доказательственной и правовой базы будущего судебного дела до обращения в суд, по общему правилу не подлежат возмещению на основании норм гражданского законодательства об убытках.

В связи с этим, суд полагает отказать в этой части иска.

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлена суду копия договора с АНО «Центр юридической помощи» об оказании представительских услуг и расходный кассовый ордер о перечислении за указанную услугу 5000 руб.

По объяснению представителя ТСЖ «Ф.М.М.» Гюлметовой Л.Р. указанная сумма выдана ей за оказание юридических услуг, а именно: составление искового заявления и подготовку материалов для обращения в суд.

С учетом сложности данного дела и требований разумности суд пришел к выводу о необходимости требования истца в этой части и взыскать с ответчика в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск товарищества собственников жильцов «Ф.М.М.» к Мирзоеву Казбеку Мирзабековичу удовлетворить частично.

Взыскать с Мирзоева Казбека Мирзабековича в пользу ТСЖ «Ф.М.М.» задолженность по оплате за техническое обслуживание в сумме 60000 (шестьдесят тысяч) рублей, пеню в размере 41401 (сорок одна тысяча четыреста один) рубль, госпошлину в размере 3228 (три тысячи двести двадцать восемь) рублей, за оказание юридических услуг 5000 (пять тысяч) рублей, а в остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          М.А.Насрутдинов