Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-486/2012 ~ М-528/2012 от 26.09.2012

Дело №2-486

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бересневой Л.Д., Береснева И.В. и Береснева Д.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Береснева Л.Д., Береснев И.В. и Береснев Д.В. обратились в суд с иском о включении в состав наследства, открывшегося со смертью Б.В.Г., жилого дома по<адрес> и земельного участка, расположенного там же, о признании права общей долевой собственности Бересневой Л.Д. на ? доли указанного имущества, о признании права общей долевой собственности Береснева И.В. и Береснева Д.В. по ? доли за каждым на указанное имущество.

В предварительном судебном заседании истцы уточнили заявленные требования, просили признать за ними право общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указали, что спорный жилой дом был приобретен Б.В.Г. по договору купли-продажи от <*** г.>. В <*** г.> Б.В.Г. по праву собственности предоставлен спорный земельный участок. Б.В.Г. скончался <*** г.>. После его смерти, истцы обратились с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Считают, что у Б.В.Г. при жизни возникло право собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с чем, просят признать право общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество.

В судебном заседании истцы Береснев И.В., Береснев Д.В. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Истец Береснева Л.Д. в судебное заседание не явилась, суду подано заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом со служебными строениями и сооружениями по<адрес>.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129, 1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До <*** г.> государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановления Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за №31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Согласно договору купли-продажи от <*** г.> (л.д. 13), Б.В.Г. приобрел у Б. жилой дом по<адрес>, расположенный на земельном участке площадью 200 кв. метров, договор зарегистрирован в Г** сельском Совете за №*** <*** г.>.

Из свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 11) Б.В.Г. по праву собственности на основании решения Главы администрации Г** сельского Совета от <*** г.>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный <адрес>.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости право собственности Б.В.Г. на спорный земельный участок зарегистрировано, присвоен кадастровый номер №***.

Право собственности Б.В.Г. либо иного лица на недвижимое имущество – жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями по<адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой отдела СОГУП «БТИ и РН по Каменскому району» и уведомлением Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об отсутствии сведений (л.д. 38).

Из технического паспорта жилого строения по состоянию на <*** г.> (л.д. 16-17) следует, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дома общей площадью 18,8 кв. метров со служебными постройками и дворовыми сооружениями.

Б.В.Г. скончался <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10), в связи с чем, открылось наследство (ст. 528 ГК РСФСР), в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Б.В.Г. на день открытия наследства принадлежало спорное имущество, состоящее из жилого дома со служебными постройками и дворовыми сооружениями по<адрес> и земельного участка расположенного там же.

Б.В.Г. с <*** г.> по день своей смерти состоял в браке с Бересневой Л.Д. (л.д. 54).

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Спорное недвижимое имущество приобретено в период брака, соответственно являлось совместной собственностью супругов, с учетом это следует, определить долю пережившей супруги Бересневой Л.Д. в размере ? доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество.

Таким образом, в состав имущества подлежащего наследованию следует включить ? доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, данное имущество подлежит наследованию истцами в равных долях по ? доли каждым.

Согласно материалов наследственного дела (л.д. 51-61) №*** за <*** г.> с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились Береснева Л.Д., Береснев И.В., Береснев Д.В., последним выданы свидетельства о праве на наследство открывшееся после смерти Б.В.Г. (л.д. 55, 57, 58, 59), с учетом этого, следует признать, что истцы вступили в права наследования (ст. 546 ГК РСФСР).

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками Б.В.Г. своих прав на наследственное имущество.

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Бересневой Л.Д., Бересневым И.В., Бересневым Д.В. право общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями по<адрес>, и земельный участок, расположенный там же, за Бересневой Л.Д. в размере ? доли, за Бересневым И.В., Бересневым Д.В. в размере ? доли за каждым.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бересневой Л.Д., Береснева И.В. и Береснева Д.В. удовлетворить.

Признать за Бересневой Л.Д. право общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями по<адрес> в размере ? доли в праве.

Признать за Бересневой Л.Д. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым №*** в размере ? доли в праве.

Признать за Бересневым И.В. и Бересневым Д.В. право общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями по<адрес> по ? доли в праве за каждым.

Признать за Бересневым И.В. и Бересневым Д.В. право общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> с кадастровым №*** по ? доли в праве за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева