Решение по делу № 2-117/2017 ~ М-84/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-117/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г.

при секретаре Магомадовой М.Х.

с участием:

истца Сафоновой Д.А., представителя истца, Сафоновой Т.С., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>0, представителя ответчика К. адвоката Гусейнова Р.В., представившего ордер №н 000203 от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сафоновой Д.А. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Сафонова Д.А. обратилась в суд с исковым заявлением к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета ответчика К.

В судебном заседании истица Сафонова Д.А.уточнила исковые требования, в обоснование которых суду сообщила, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №А. В данном жилом доме зарегистрирован К., 1986 года рождения, который не является членом её семьи. Ответчик по месту регистрации фактически не проживает с 2016 года.

Данным жилым помещением ответчик не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несёт расходов по содержанию дома.

Истец вынужден нести расходы по коммунальным услугам за ответчика, договор жилищного найма с ним истец не заключал, членом его семьи он не является. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в её доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащей истцу жилом доме, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. В связи с чем просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик К. в судебное заседание не явился. Согласно информации судебного пристава по ОУПДС <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> З.. по указанному адресу К.. не установлен.

По делу в качестве представителя ответчика К. назначен адвокат адвокатской конторы <адрес> Гусейнов Р.В., который просил в иске отказать.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> И.Л.Буеракова в судебное заседание не явилась. В своем заявлении на исковое заявление просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя истца Сафонову Т.С., просившую удовлетворить исковые требования в полном объеме, представителя ответчика Гусейнова Р.В., свидетелей С.. и З. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Сафонова Д.А. является собственником жилого дома, находящегося по адресу : <адрес> №А. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> (л.д.16).

В указанном жилом доме зарегистрирован К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан ( л.д.7-9).

Из акта, представленного истцом, следует, что К. в указанном доме не проживает с 2016 года (л.д.10).

Данный факт подтвердили в судебном заседании и свидетели С. и З. которые суду показали, что они давно знают истицу. Ответчик К. с февраля 2016 года в доме Сафоновой Д.А. не проживает, где он находится им неизвестно.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик К., оставаясь зарегистрированным в <адрес> А по <адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ей препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать К. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> № А, села <адрес>.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сафоновой Д.А. удовлетворить.

Признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> № А села <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия К.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Направить копии настоящего решения в отдел УФМС России по Ставропольскому краю в с.Александровском для исполнения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.