Решение по делу № 2-2027/2016 ~ М-1875/2016 от 14.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2027 /2016

19 июля 2016 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Ермак Л.В.

при секретаре Парсаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева П.А. к Смирнову В.А. о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев П.А. обратился в суд с указанным иском к Смирнову В.А., Гигель Ю.И., просит признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** от 26.03.2016, оформленные протоколом от 26.03.2016.

Исковые требования мотивировал тем, что истец является долевым собственником помещения (квартиры) ***, расположенного в многоквартирном ***, доля составляет 2/3. 26 марта 2015 года проведено общее собрание собственников помещений, инициатором проведения собрания и председателем собрания выступил ответчик Смирнов В.А. Истец в данном собрании участия не принимал, однако голосовал против принятия решений по вопросам повестки дня №№ 4, 5, 6, 7, по вопросам повестки дня №№ 1, 2, 3, 8, 9, 10 вообще не голосовал. После проведения общего собрания истцу стал доступен протокол общего собрания собственников помещений, из которого усматривается, что на общем собрании присутствовало 137 сособственников, обладающих 5 597,8 кв.м., что составляет 57,8% голосов от общего числа голосов собственников, которые единогласно по всем вопросам повестки дня проголосовали «за». При проведении собрания указанных в протоколе 137 человек не присутствовало, соответственно не было кворума для принятия решений. При проведении общего собрания ни председатель, ни секретарь собрания не проводили регистрацию лиц, присутствовавших на общем собрании, и не проверяли их полномочий на право голосовать. На общем собрании принято решение утвердить плату за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с учетом статьи «Совет дома» на 2016 в размере 17,3 руб. с кв.м. Размер слагаемых платы за управление, содержание и ремонт общего имущества дома: управление МКД – 2 руб./кв.м.; тех.обслуживание общего имущества – 0,5 руб./кв.м.; сан.обработка подвала – 0,12 руб./кв.м.; аварийно-диспетчерская служба – 0,3 руб./кв.м.; обслуживание приборов учета – 0,17 руб./кв.м.; уборка придомовой территории – 1,7 руб./кв.м.; вывоз ТБО – 1,65 руб./кв.м.; обслуживание лифтов – 3,5 руб./кв.м.; текущий ремонт общего имущества – 5,35 руб./кв.м.; совет дома – 0,51 руб./кв.м. Полагает, что данный вопрос в указанной формулировке противоречии действующему законодательству Российской Федерации. Определение собственниками помещений слагаемых платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома при форме управления многоквартирным домом «управление управляющей организацией» не предусмотрено действующим законодательством. Считает, что решение собрания собственников помещений от 25.03.2016 проведено с существенным нарушением порядка проведения общего собрания установленного главой 6 Жилищного кодекса РФ и нарушает мои права и законные интересы на расходование его денежных средств на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Определением суда от 19.07.2016 производство по иску в части требований к Гигель Ю.И. прекращено.

Стороны в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом.

До судебного заседания от ответчика Смирнова В.А. поступило заявление, в которых он исковые требования признал полностью.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно части 1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В силу абзаца 2 части 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Рассмотрев материалы дела, на основании части 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к выводу, что признание иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из вышеизложенного, у суда имеются основания принять признание иска Смирнова В.А. и удовлетворить исковые требования Яковлева П.А., признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, содержащееся в протоколе общего собрания от 26.03.2016.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Смирнову В.А..

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** содержащееся в протоколе общего собрания от 26.03.2016.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца.

Судья Л.В. Ермак