Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2015 ~ М-167/2015 от 29.01.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> к ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФКУ «Управление финансового обеспечения» Министерства обороны по Свердловской области о применении последствий недействительности сделки,

при участии в судебном заседании:

истца Васильева Ю.А. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Васильевой К.Ю., Васильева Е.Ю.,

представителя истцов – Скороходова А.В., действующей на основании доверенности от <дата> года, <дата> года,

представителя ответчика ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ – Некуш К.Б., действующей на основании доверенности от <дата> №,

представитель ответчика Министерства обороны РФ не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла,

представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

представитель ответчика ФКУ «Управление финансового обеспечения» Министерства обороны РФ по Свердловской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Васильев Ю.А., Васильева Е.Н., Васильева К.Ю., Васильев Е.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в котором просили прекратить право собственности Васильева Ю.А. на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, для чего погасить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; прекратить право собственности Васильевой Е.Н. на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, для чего погасить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; прекратить право собственности Васильевой К.Ю. на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, для чего погасить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; признать квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м служебным жилым помещением; признать за Васильевым Ю.А., Васильевой Е.Н., Васильевой К.Ю., Васильевым Е.Ю. право пользования квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м как нанимателями по договору служебного найма; признать за Российской Федерацией право собственности, а за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ право оперативного управления на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, мотивируя свои требования тем, что решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> были удовлетворены требования Министерства обороны РФ, а именно, решение ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о заключении договора социального найма от <дата> № признано недействительным; признан недействительным договор социального найма от <дата> № заключенный между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Васильевым Ю.А. на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Полагают, что удовлетворение заявленных требований будет являться достаточным применением последствий недействительности сделки.

Впоследствии истцы уточнили заявленные требования, просили прекратить право собственности Васильева Ю.А. на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, для чего погасить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; прекратить право собственности Васильевой Е.Н. на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, для чего погасить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; прекратить право собственности Васильевой К.Ю. на 1/3 долю в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, для чего погасить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №; восстановить за Российской Федерацией право собственности, а за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ право оперативного управления на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м; взыскать с ФКУ «Управление финансового обеспечения» Министерства обороны РФ по Самарской области сумму в размере <данные изъяты> в пользу Васильева Ю.А.

Определением Красноглинского районного суда г.Самары от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечено ФКУ «Управление финансового обеспечения» Министерства обороны по Свердловской области.

Определением Красноглинского районного суда г.Самары от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании истец Васильев Ю.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, заявленные требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснил суду, что за излишне предоставленные квадратные метры, им была оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты>, полагает, что применяя последствия недействительности сделки, данная сумма подлежит взысканию в его пользу.

Представитель истцов Скороходов А.В. заявленные требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Некуш К.Б. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Решением Красноглинского районного суда г.Самары от <дата> по делу № за Васильевым Ю.А., Васильевой Е.Н., Васильевой К.Ю. в порядке приватизации признано право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м. Решение суда вступило в силу <дата> года.

Данным решением, установлено, что <дата> между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Васильевым Ю.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: Васильев Ю.А., Васильева Е.Н. и Васильева К.Ю.

Решением Красноглинского районного суда г.Самары от <дата> по делу №, вступившим в законную силу <дата> года, прекращено право собственности за Российской Федерацией на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м; прекращено право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м.

Решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> по делу №, решение ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о заключении договора социального найма от <дата> № признано недействительным; признан недействительным договор социального найма от <дата> № заключенный между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Васильевым Ю.А. на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.167 ГК РФ (в редакции действующей на момент заключения договора от <дата> № недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Из материалов дела следует, что на основании решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> за Васильевым Ю.А., Васильевой Е.Н., Васильевой К.Ю. зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии №, свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии №, свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии №.

Учитывая факт того, что решение ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о заключении договора социального найма от <дата> № признано недействительным; признан недействительным договор социального найма от <дата> № заключенный между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Васильевым Ю.А. на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> по делу №, вступившим в законную силу <дата> года, прекращено право собственности за Российской Федерацией на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м; прекращено право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что в данном случае необходимо применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора социального найма от <дата> №, заключенного между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Васильевым Ю.А. на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации от <дата> №, восстановить право собственности за Российской Федерацией на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м; восстановить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, из материалов дела следует, и не оспаривается ответчиком, что при заключении договора социального найма от <дата> № Васильевым Ю.А., была оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей, в счет компенсации затрат федерального бюджета, в части площади превышающей норму предоставления, что подтверждается чек – ордером от <дата> года.

Применяя в данном случае двустороннюю реституцию, учитывая положения ст.1103 ГК РФ суд считает, что заявленные требования о взыскании денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки – договора социального найма от <дата> №, заключенного между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Васильевым Ю.А. на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации от <дата> №

Восстановить право собственности за Российской Федерацией на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м.

Восстановить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с ФКУ «Управление финансового обеспечения» Министерства обороны РФ по Свердловской области в пользу Васильева <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М.Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М.Ромасловская