Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2014 ~ М-654/2014 от 24.04.2014

Дело № 2-736

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2014 года

<адрес>

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе: судьи Филипповой М.Е.,

при секретаре Васильевой В.С.,

с участием:

представителя Открытого акционерного общества «Славянка» ФИО7,

действующей на основании доверенности <номер> от <дата>,

Гершенева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Открытого акционерного общества «Славянка»

к Гершеневу <данные изъяты>

Гершеневой <данные изъяты>

о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Открытое акционерное общество «Славянка» (далее по тексту ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском к Гершеневу Д.В. и Гершеневой И.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что Гершенев Д.В. является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с ним проживают члены его семьи: супруга – ФИО2, и дети: ФИО4 <данные изъяты> рождения, ФИО5 <данные изъяты> рождения, ФИО6, <данные изъяты> рождения. Ответчики плату за жильё и коммунальные услуги в полном объёме не вносят, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Указанную сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины просят суд взыскать с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Гершенев Д.В. в судебном заседании исковые требования признал, о чём представил письменное заявление, приобщённое к материалам дела, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Гершенева И.С. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила, доказательства невозможности явиться в суд по уважительной причине не представила.

Выслушав представителя истца ФИО7, Гершенева Д.В., изучив материалы дела, суд признаёт иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО <данные изъяты>» заключён договор управления объектами специализированного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации от <дата> <данные изъяты>, согласно которому жилфонд военных городков передан в управление ОАО «<данные изъяты> которое в силу пунктов 3.1.6 и 3.1.7 данного договора обязано принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги; требовать платы от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с пунктом 3.1.6 договора в установленные законодательством и договором сроки.

Пунктом 3.2.1 вышеприведённого договора установлено, что истец вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по указанному договору.

<дата> между ФГУ «<данные изъяты>» и Гершеневым Д.В. заключён договор <номер> найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С даты вселения в жилое помещение –<дата>, на имя Гершенева Д.В. ведётся лицевой счет квартиросъемщика на <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с учётом членов семьи: супруги – ФИО2, и детей: ФИО4 <данные изъяты> рождения, ФИО5 <данные изъяты> рождения, ФИО6, <данные изъяты> рождения.

Согласно справке формы <номер> <номер> от <дата> Гершенев Д.В. и дети ФИО4 и ФИО5 с <дата> по настоящее время постоянно проживают в <адрес>, Гершенева И.С. и ФИО6 проживают в названной квартире с <дата> по настоящее время.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Анализ представленных в материалах дела письменных доказательств подтверждает доводы истца о наличии между сторонами правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, в соответствии с которыми наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с <дата> по <дата> включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Ответчики, в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несут обязанность по уплате указанных платежей. Как усматривается из представленного в материалах дела расчёта задолженности, ответчики в названный период не производили оплату коммунальных и иных платежей в полном объёме. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду документами, расчётами и ничем не опровергаются. Доказательства внесения оплаты за жилищные и коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период, обращения к истцу с заявлениями о перерасчёте платы по тем или иным основаниям ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлены, доводы истца ими не опровергнуты. Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчики не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность за вышеуказанный период. Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также учтено уменьшение платежей в связи с производством перерасчёта и произведённой ответчиками оплатой в размере <данные изъяты>.

Анализируя установленные обстоятельства по отдельности и в совокупности, а также учитывая, что расчёт истца ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта у суда не имеется, суд считает необходимым удовлетворить заявленное требование и взыскать с Гершенева Д.В. и Гершеневой И.С. солидарно задолженность, образовавшуюся в период с <дата> по <дата>, в размере <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., государственная пошлина в размере по <данные изъяты>., подлежит взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░