Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4090/2013 ~ М-3493/2013 от 23.09.2013

Дело № 2-4090/13

    ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ)                                                                       Воронеж

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                       Иващенко В.В.

при секретаре                                                                                   Федориновой О.Г.,

с участием представителя истца Гончаровой О.В., действующей по доверенности

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Белькову Ю. П., Белькову Е. Ю., Бельковой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение»,

у с т а н о в и л :

Общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) обратилось в суд с иском к Белькову Ю. П., Белькову Е. Ю., Бельковой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», указав, что Бельков Ю. П. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ)В указанной квартире также проживает совместно с членами своей семьи - Бельковым Е. Ю. -Бельковай Т. Н., о чем свидетельствует выписка из домовой книги (по квартирной карточке), выданная ООО (Наименование1). Данный жилой дом находится в управлении ООО (Наименование1), которое, соответственно, является исполнителем коммунальных услуг для жителей данного жилого дома. Проживающие совместно с Бельковым Ю. П. - Бельков Е. Ю. и Белькова Т. Н., несут солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных услуг.

За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) собственнику квартиры (№) жилого дома <адрес> было начислено к оплате за отопление и ГВС <данные изъяты> руб. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчик не выполняет своих обязательств по оплате за отопление и горячее водоснабжение. На момент подачи искового заявления задолженность ответчика за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет <данные изъяты> руб.

000 (Наименование1) по договору уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ) уступило Обществу с ограниченной ответственностью (Наименование2) право требования к ответчикам в сумме <данные изъяты> руб.

Просят взыскать в пользу ООО (Наименование2) с ответчиков Белькова Ю. П., Белькова Е. Ю. и Бельковой Т. Н. сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> руб. (с НДС) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ); пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ); пени за несвоевременную оплату тепловой энергии с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. и ставки рефинансирования 8,25 % годовых, а также <данные изъяты> рублей расходов по уплате государственной пошлины (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца уменьшила размер взыскиваемых сумм ввиду их частичного погашения ответчиками по делу, поэтому просит взыскать с ответчиков Белькова Ю.П., Белькова Е.Ю., Бельковой Т.Н. в пользу ООО (Наименование2) сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> руб. (с НДС) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ); <данные изъяты> руб. - пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), исходя из суммы <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых, а также <данные изъяты> руб. расходов по уплате государственной пошлины, взыскав задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением от (ДД.ММ.ГГГГ) суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства, поскольку из взаимосвязи положений статей 118, 167 и части первой статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, так как указанное положение также вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет так же бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1).

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила).

В силу п. 52 п.п. «з» Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Кроме того, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных вышеуказанным Постановлением Правительства РФ, количество тепловой энергии на отопление в спорный период определялось по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий период. В связи с отсутствием индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения объем потребленной ответчиками коммунальной услуги «горячее водоснабжение» определялся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Главы городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Бельков Ю. П. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ).(л.д. 5), а также проживает в указанной квартире совместно с членами своей семьи - Бельковым Е. Ю. и Бельковой Т. Н., о чем свидетельствует выписка из домовой книги (по квартирной карточке), выданная ООО (Наименование1) (л.д. 6).

Данный жилой дом находится в управлении ООО (Наименование1), которое, соответственно, является исполнителем коммунальных услуг для жителей данного жилого дома.

На основании указанного Договора управления, ООО (Наименование1) оказывает услуги по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (л.д. 7-10).

Во исполнение указанного пункта 1.1. Договора управления, ООО (Наименование1) был заключен договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) с ООО (Наименование2) на снабжение тепловой энергией в горячей воде ( л. д. 50-54).

(ДД.ММ.ГГГГ) между ООО (Наименование1) и ООО (Наименование2) был заключен договор уступки прав требования, по которому ООО (Наименование1) уступает, а ООО (Наименование2) принимает существующее на (ДД.ММ.ГГГГ) право требования уплаты задолженности по лицевому счету (№) на имя Белькова Ю.П. за период пользования коммунальными услугами «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> рублей, а также пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ (л.д. 11). Согласно п. 1.2 указанного договора расчет суммы уступаемых требований указан в приложении (№) к договору (л.д. 12-14).

О перемене лиц в обязательстве ответчик был уведомлен письмом (л.д. 15).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правильность применения тарифов на услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», расчет задолженности и пени никем в судебном заседании не оспорен, проверены судом.

Ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» без наличия законных оснований к этому, при таких обстоятельствах, исходя из приведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> рублей.

Так же истец просит взыскать с ответчика пеню в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 ГК РФ и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 ГК РФ.

Суд считает размер пени в размере <данные изъяты> рублей явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства.

С учетом всех обстоятельств размер неустойки суд посчитал возможным снизить до <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче иска ООО (Наименование2) оплатило государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 4).

Исходя из размера удовлетворенных требований, суд считает возможным взыскать госпошлину в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Белькову Ю. П., Белькову Е. Ю., Бельковой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» – удовлетворить.

Взыскать с Белькова Ю. П., Белькова Е. Ю., Бельковой Т. Н. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     подпись                                                                                     Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Копия верна:

Судья:                                                                                             Секретарь: