Решение по делу № 2-650/2019 ~ М-664/2019 от 25.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр 18 декабря 2019 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

при секретаре Жумалиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-650/2019 по иску Сундутовой Г.М. к администрации МО «Красноярский район» Красноярского района Астраханкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сундутова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «Красноярский район» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что истцу в 2004 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> администрацией МО «Сеитовский сельсовет». С указанного времени истец владеет и пользуется квартирой, производит в ней ремонт, оплату всех необходимых платежей. Данная квартира не является собственностью администрации МО «Красноярский район», отсутствует в реестре федерального имущества в ТУЦ Росимущества Астраханской области, не состоит на балансе администрации МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, в связи с чем, истец не имеет возможности приватизировать квартиру. На основании выписки из похозхяйственой книги № 315 лицевого счета № 7 спорное жилое помещение числится за истцом на правах пользования. Ранее истец в приватизации жилья не участвовала, в собственности недвижимого имущества не имеет. Просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В последующем истец уточнила свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в которых просила признать за ней право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: Астраханская область Красноярский район поселок Белячий улица Мостостроительная дом 8 в порядке приватизации.

Истец Сундутова Г.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Красноярский район» Мещеряков О.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в решении спора полагаются на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ст. 12 Гражданского кодекса РФ истец вправе обратиться за судебной защитой своего права путем признания судом его права собственности.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенная по адресу: Астраханская область Красноярский район поселок Белячий улица Мостостроительная дом 8 зарегистрирована и проживает истец Сундутова Г.М., данное обстоятельство подтверждено отметкой в паспорте истца в графе «место жительства»: паспорт на имя Сундутовой Гайши Мустажаевны, 03.10.1963 года рождения серия 12 15 № 616189. Данный факт подтверждается также справкой ОВМ ОМВД России по Красноярскому району от 17.10.2019г. за исх. № 58/14922, согласно которой Сундутова Г.М. зарегистрирована по указанному адресу с 20.11.2015г. по настоящее время.

Согласно договора социального найма жилого помещения № 190 от 30.10.2014г. спорная квартира площадью 47,7 кв.м. передана администрацией МО «Сеитовский сельсовет» в лице главы МО «Сеитовский сельсовет» Кошмухамедова Р.М. истцу Сундутовой Г.М., для проживания.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 4 лицевой счет 7 по учету администрации муниципального образования «Сеитовский сельсовет», за гр. Сундутовой Г.М., 03.10.1963 года рождения, значится квартира, принадлежащая ей на праве пользования, общей площадью 47,7 кв.м., находящаяся по адресу: Астраханская область, Красноярский район, поселок Белячий улица Мостостроительная дом 8.

Также судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Астраханская область Красноярский район, поселок Белячий улица Мостостроительная дом 8 не состоит в реестре муниципальной собственности МО «Сеитовский сельсовет» Красноярского района Астраханской области.

С 20.11.2015года истец зарегистрирована по спорному адресу, владеет и пользуется квартирой, производит в ней ремонт, оплату всех необходимых платежей. Вместе с тем, до настоящего времени истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию прав в установленном законом порядке на спорную квартиру, так как указанная квартира не числится в Реестре муниципальной собственности МО «Сеитовский сельсовет», право собственности на нее в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не зарегистрировано.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО «Красноярский район» на 01.10.2019г. за администрацией МО «Красноярский район» значится жилой дом, расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, поселок Белячий улица Мостостроительная дом 8, 1983 года постройки, площадью 47,7 кв.м.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8).

Судом установлено, что иных лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире нет.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также, то обстоятельство, что ответчик не возражает против удовлетворения искового заявления, и что требования истца не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сундутовой Г.М. к администрации МО «Красноярский район» Красноярского района Астраханкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности за Сундутовой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое <адрес> Астраханская область, Красноярский район, поселок Белячий улица Мостостроительная дом 8, площадью 47,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения, через Красноярский районный суд.

Мотивированный текст решения составлен 22.12.2019г.

Судья: Е.В. Черкасова