Решение по делу № 2-1128/2013 ~ М-976/2013 от 26.07.2013

Дело № 2-1128 /13

Город Новокузнецк          13 сентября 2013 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Ефремовой Е.В.при секретаре Сладковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новокузнецкого муниципального района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО6, ФИО14, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по Новокузнецкому району о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Новокузнецкого муниципального района обратилась в суд с иском, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО6, ФИО14, ( всего 12 человек) о признании права муниципальной собственности на земельные доли в размере 12 \ 726 общей площадью 100,8 га, местоположение: <адрес>, являющиеся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 6098,4га. и о прекращении за ними права собственности на данные доли.

Требования мотивированы тем, что Распоряжением <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, №-р от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников земельных долей в количестве 298. Размер долей каждого -8.4 га. Все ответчики были включены в данный список, утвержденный распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Основная цель использования сельскохозяйственных земель - ведение на них аграрного производства, т.е. производства растениеводческой и животноводческой продукции - как в товарных целях, так для собственного потребления.

В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего ПСХК «Кузедеевский » выявлены невостребованные земельные участки (доли). Собственниками 12 из них являются указанные ответчики. Это доля (участок), которой гражданин не распорядился в течение 3-х лет и более. С момента издания распоряжения и до настоящего времени ответчики как собственники земельных долей не оформили своих прав на выделенные им доли, то есть, на протяжении 17 лет не распорядились земельными долями и не приняли мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельхозназначения. Таким образом, земельные доли, принадлежащие ответчикам, являются невостребованными.

Истец в лице представителя ФИО19, действующего на основании доверенности, на иске настаивала. В обоснование иска пояснила, что в связи с тем, что процедура изъятия невостребованных земель администрацией района была соблюдена полностью ( опубликование списков в средствах массовой информации, проведения общего собрания с выяснением мнения собственников о включении их долей в список невостребованных земель ), просит требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3 ФИО16 В.А., ФИО17 А.И., ФИО9в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.    

Ответчики ФИО13, ФИО20, ФИО10 с исковыми требованиями согласны, о чем подтвердили в суде.

3-е лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - в суд не явилось, просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, представив письменный отзыв на исковое заявление. в котором сообщает, что согласно сведениям ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером 42:09:0000000:474, расположенный в <адрес>, ПСХК «Кузедеевский » зарегистрированы права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение права собственности следующих лиц: ФИО3 в связи с отчуждением на основании договора купли-продажи.

Право собственности на доли ФИО4, ФИО5 ФИО7ФИО12 ФИО13, ФИО6, ФИО14 Г. не зарегистрированы.

Ответчик ФИО7 в суде пояснил, что своей долей, переданной ему в 1995 году, он распорядился, продал гр-ну Шабалину через нотариуса.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы по делу (: Распоряжение <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №-р от ДД.ММ.ГГГГ с прилагаемыми к нему списками на передачу в собственность земельного пая ПСХК «Кузедеевский», публикации печатных изданий от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что требования администрации являются обоснованными в части признания земельных долей, принадлежащих ФИО21, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО6, ФИО14, в отношении остальных ответчиков оснований для признания иска не имеется.

Судом было установлено, что распоряжением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О закреплении земельного пая за членами коллективного предприятия «Кузедеевское» переданы в собственность земельные паи без выдела в натуре работникам коллективного предприятия «Кузедеевсккое»» в размере 8.4 га. сельхозугодий согласно списка пайщиков.

В прилагаемом списке на передачу в собственность земельного пая КП «Кузедеевский» все указанные ответчики указаны.Однако, в списках по<адрес> указан ФИО7, а требования предъявлены к ФИО11.

Согласно закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом установлено, что В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего ПСХК «Кузедеевский» были выявлены невостребованные земельные доли. Это доли, которыми собственники не распорядились в течение 3-х лет и более. Поскольку с момента издания распоряжения и до настоящего времени ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО6, ФИО14. как собственники предоставленной им земельной доли не оформили своих прав на нее, то есть, на протяжении 17 лет не распорядились ею и не приняли мер по ее надлежащему использованию, их доли были признаны невостребованными.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ-№ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом была проведена процедура изъятия невостребованных долей собственников, в том числе долей, принадлежащих ответчикам: ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано информационное сообщение, содержащее список невостребованных земельных долей, в котором фигурировали фамилии ответчиков. Поскольку возражений от них о необоснованном включении их в список не поступило, Список был опубликован в газете «Кузбасс» № от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте в сети «Интернет»: http://www.kuzedeevskoe. ru/, а также на информационном щите в МО «Орловское сельское поселение».

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: <адрес>, площадью 6098,4 га, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей.

Учитывая, что с момента издания распоряжения и до настоящего времени указанные лица, как собственники земельных долей не оформили своих прав на предоставленную каждому долю в размере 8.4 га местоположение: <адрес>, являющейся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 2174,6га, то есть, на протяжении 17 лет не распорядились земельной долей и не приняли мер по ее надлежащему использованию, принадлежащая им доля обоснованно признана истцом невостребованной, в связи с чем подлежит изъятию.

Вместе с тем, суд полагает, что оснований для признания права муниципальной собственности на земельные доли ФИО17 В.А., ФИО17 А.М.., ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО7 не имеется.

В суде было установлено, что своими долями они распорядилась: ФИО16 В.А., ФИО17 А.И., ФИО9, ФИО10 зарегистрировали свои доли в размере 1\716 каждый, а ФИО3 распорядилась путем продажи своей доли ФИО22

Судом было установлено, что в едином государственном реестре не имеется сведений о распоряжении своей доли ФИО11. Однако, суд полагает, что его доля не могла быть признана невостребованной по следующим основаниям:

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за ФИО11. П. признано право частной собственности на землю, расположенную в <адрес>, Кузедеевская сельская территория общей площадью 9 га. Данное свидетельство о праве собственности на землю зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в комитете по земельным ресурсам.

В судебном заседании свидетель Шабалин подтвердил, что он является собственником данной доли, поскольку ее приобрел у ФИО11 эту долю еще в 2012 году. На день рассмотрения дела в суде проводятся межевание участка.

Кроме того, судом установлено, что ФИО11 в списках собственников долей не имеется, а указан ФИО7.

Из пояснений ФИО11 следует, что у него был брат ФИО7, который умер.

В связи с данными фактами, установленными судом, признание земельной доли, выданной в 1994 году ФИО7, невостребованной долей и признания на нее права муниципальной собственности невозможно в виду его смерти. Признание доли ФИО11 невостребованной невозможно в силу того, что таковому лицу доля не выделалась ( согласно представленным истцом документов). Долей, выданной ему в 1995 г. он распорядился. Иных сведений стороны в суд не представили.

На основании изложенного суд полагает возможным признать за администрацией Новокузнецкого муниципального района право собственности на невостребованные земельные доли остальных собственников долей ;ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО14 ФИО6 в размере 5\726 общей площадью 8.4 га.

Поскольку ФИО17 А.И., ФИО16 В.А., ФИО10, ФИО3, ФИО9, ФИО7, распорядились собственными земельными долями, то их доли не могут быть признаны невостребованными и не может быть прекращено право их собственности и не может быть признано право муниципальной собственности. Поэтому в этой части истцу необходимо отказать в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации Новокузнецкого муниципального района удовлетворить частично: Признать за администрацией Новокузнецкого муниципального района право муниципальной собственности на земельные доли : ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО8, ФИО14 в размере 6\726, площадью 8.4 га, месторасположение: <адрес> из земельного участка с кадастровым номером №, прекратив их право собственности на данные доли, выданные на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

В признании муниципальной собственностью земельные доли : ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в размере 6\726, расположенные в <адрес> из земельного участка с кадастровым номером № и прекращении их права собственности на основании распоряжения администрации <адрес> №от ДД.ММ.ГГГГ отказать за необоснованностью требований.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд.

Судья :      (подпись)

Копия верна. Судья:          Е.В.Ефремова