Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2012 ~ М-471/2012 от 12.07.2012

Гражданское дело № 2-500/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                                 09 августа 2012 года

Амурская область

    Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи О.Ю. Шаталовой,

при секретаре Ю.А. Губеевой,

с участием:

главы ….– Антоновой А.А., предоставившей удостоверение № 82 от 23 марта 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению … о признании права муниципальной собственности …. на здание, расположенное по адресу: ….,

                    УСТАНОВИЛ:

12 июля 2012 года глава …. обратился в Магдагачинский районный суд с указанным заявлением. Заявленные требования обоснованы следующим: «18 апреля 2012 года …., являясь исполнительно-распорядительным органом …. обратилась в ….с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: …. Согласно выписке из …. о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от 18 апреля 2012 года здание, расположенное по адресу: …, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 13 апреля 2011 года. Согласно ответу на запрос, выданным …. от 24.12.2010 года на вышеуказанный объект отсутствует собственник. В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимости вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь». На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 3 ст. 225 ГК РФ, заявитель просит признать право муниципальной собственности … на здание, расположенное по адресу: ….

В судебном заседании глава …. заявленное требование поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что представитель администрации Комарова С.А., действуя по доверенности интересах ….18 марта 2011 года обратилась в …с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: п….. В поданном суду заявлении дата обращения указана ошибочно как 18 апреля 2012 года. 18 апреля 2012 года ими получена выписка из….о том, что объект принят на учет в качестве бесхозяйного 13 апреля 2011 года. Материалами дела подтверждается отсутствие собственника, зарегистрированных прав на приведенное выше недвижимое имущество. Спора по заявленному требованию нет. Ранее данное нежилое здание использовалось как пекарня, числилось на балансе ….

Представитель заинтересованного лица - … в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в отсутствии представителя – не заявлено. 06 августа 2012 года государственным регистратором представлено уведомление об отсутствии в …на …. о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: …..

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Рассматриваемым в рамках данного гражданского дела является заявленное ….требование о признании права муниципальной собственности ….на здание, расположенное по адресу: ….

Из совокупности п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ и ч.3 ст. 263 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь при отсутствии спора о праве.

Спора о праве на указанное недвижимое имущество, как установлено в судебном заседании не имеется - данное обстоятельство указано …., подтверждено материалами дела. Так, согласно ответа на запрос от 24 декабря 2010 года ….следует, что в материалах архива …. на нежилое здание, расположенное по адресу: …. зарегистрированных прав нет(л.д.8,107). Согласно информации ….от 11 июня 2010 года следует, что здание, расположенное по адресу: …. в реестре федерального имуществ не зарегистрировано(л.д.105); согласно справке …. от 16 июня 2010 года, от 06 августа 2012 года - информации о здании, расположенном по адресу: …. в Реестре собственности Амурской области не имеется(л.д.106,112); согласно сообщению … от 13 января 2011 года, справки главы …. от 31 июля 2012 года следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: …. в реестре имущества муниципальной собственности … не числится(л.д.108,111);согласно выписке из …��������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????????????????

Кроме того, на основании указанных выше документов суд приходит к выводу, что указанное здание не имеет собственника, т.о. является бесхозяйным.

Согласно с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст.9 п.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах. Согласно п.5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N 580 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом …, на территории которого расположено указанное нежилое здание, поставлено на учет в качестве бесхозяйного органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Как указано выше, здание, в отношении которого заявлено рассматриваемое в рамках данного дела требование, расположено по адресу п…. Из материалов дела в судебном заседании установлено, что представитель … действующая по доверенности (л.д.99,100) обратилась в …. с заявлением о постановке недвижимого имущества – здания, расположенного по адресу …, на учет как бесхозяйное имущество. Данное заявление принято согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию 18 марта 2011 года (л.д. 97). В судебном заседании из материалов дела установлено, что согласно п.1 ст. 44 Устава …. администрация является исполнительно – распорядительным органом муниципального образования …(л.д.10-91).

Кроме того, из материалов дела следует, что установленный ч.3 ст. 225 ГК РФ в качестве одного из оснований признания права муниципальной собственности на недвижимую вещь, срок истек. Так, согласно выписки из …от 18 апреля 2012 года нежилое здание, расположенное по адресу: …. принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 13 апреля 2011 года(л.д. 6).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу …, не имеющее собственника, поставлено на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество в качестве бесхозяйного по заявлению лица действующего по доверенности от имени органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом …. на территории которого расположено указанное нежилое здание, при этом также установлено что, предусмотренный ч.3 ст. 225 ГК РФ в качестве одного из оснований признания права муниципальной собственности на недвижимую вещь, срок истек.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ суд

                        РЕШИЛ:

Заявление …. о признании права муниципальной собственности …. на здание, расположенное по адресу: …. – удовлетворить.

Признать право …на нежилое здание, расположенное по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья О.Ю. Шаталова