Решение по делу № 2-269/2018 (2-2040/2017;) ~ M-1906/2017 от 15.12.2017

Дело|річ| №2-269/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2018 года                                                                       г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лягиной Е.В.

    при секретаре судебного заседания Васильеве В.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску Ярош А. Н. к Яшиной А. Н., Яшиной А. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

    УСТАНОВИЛ:

Ярош А.Н. обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Яшиной А.Н., Яшиной А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном домовладении зарегистрированы, но не проживают около 10 лет ответчицы. Истец желает распорядиться своим правом собственности. Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с истцом никогда не вели, договор найма жилого помещения с истцом не заключали.

В судебном заседании представитель истца Ярош А.Н. – Пронина Г.В. исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние.

Третье лицо – ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, дополнительно пояснила, что ? доли домовладения она приобрела в 2001 году на основании договора купли-продажи. Ответчиц в указанном домовладении ни разу не видела, в том числе с момента покупки дома.

Ответчикам – Яшиной А.Н., Яшиной А.Н. по последнему известному суду месту жительства было направлено судебное извещение о времени и месте судебного заседания, которое, согласно отметкам в почтовом уведомлении, вручено Григоренко (без инициалов).

Представитель ответчиков адвокат Люманова Л.А., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, допросив в качестве свидетелей ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 134, 10 кв.м., расположенный по адресу: РК, <адрес>, находится в общей долевой собственности Ярош А. Н. и ФИО по ? части.

Право собственности Ярош А.Н. на ? часть указанного домовладения зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6).

Согласно данных домовой книги, ответчики Яшина А. Н., 1973 года рождения, Яшина А. Н., 1991 года рождения зарегистрированы по адресу: РК, <адрес> (7-9).

В соответствии с Актом, составленным депутатом Каштановского сельского поселения <адрес> РК ФИО ДД.ММ.ГГГГ, Яшина А. Н. не проживает ориентировочно с 1998 года после переезда на постоянное место жительства в <адрес>; Яшина А. Н. – дочь Яшиной А. Н., в домовладении по указанному выше адресу никогда не проживала и не проживает, была зарегистрирована по указанному адресу с момента рождения как по месту регистрации матери (л.д.11).

Из адресных справок ОВМ ОМВД России по <адрес> усматривается, что ответчик Сулыма (Яшина) А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Яшина А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: РК, <адрес>.

Проверкой, проведенной сотрудниками ОМВД России по <адрес> за период с 2006 по настоящее время установлено, что Яшина А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яшина А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически по адресу: РК, <адрес>, не проживают.

    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО пояснили, что ответчики в домовладении по адресу: РК, <адрес>, не проживают более 10 лет. В указанном домовладении проживает истец со своим братом ФИО.

        Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

        В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

        Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании Яшиной А. Н., Яшиной А. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

        В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с изменениями и дополнениями, на основании п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от 11.09.2012 года №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 235, 288, ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

        РЕШИЛ:

    Исковые требования Ярош А. Н. удовлетворить.

    Признать Яшину А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яшину А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2017.

    Судья:                                                                                          Е.В. Лягина