Решение по делу № 2-125/2012 ~ М-69/2012 от 03.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

                                                      Именем Российской Федерации

г.Камень-на-Оби                                                                         15 февраля 2012 года.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.

при секретаре Гутаровой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-125/2012 г. по иску Селезневой Г.В. к администрации г.Камень-на-Оби о сохранении самовольной перепланировки,

                                                                 У С Т А Н О В И Л :

Селезнева Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации .... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу г...... Данный дом был ею приобретен в <данные изъяты> году. Впоследствии она произвела в нем перепланировку, не согласовав ее с администрацией города. Просит сохранить указанный дом в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, пояснив, что в перепланированном состоянии дом более комфортен для проживания.

Представитель ответчика - администрации г.Камень-на-Оби Алтайского края в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ***, М. продал Селезневой Г.В. жилой дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу .... А (л.<данные изъяты>

Из выписки из технического паспорта на домовладение следует, что общая площадь жилого дома по адресу ...., составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинтвентаризация-Федеральное БТИ» № по результатам обследования самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме по .... А в городе Камне-на-Оби не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций пристроя по .... А в .... соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. В результате перепланировки и переустройства в жилом доме и строительства пристроя жилая площадь уменьшилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м., общая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. После перепланировки и переустройства в жилом доме и строительства пристроя общая площадь дома составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка дома, возведение пристроя, Селезневой Г.В., не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает жизни и здоровью граждан, поскольку строительные нормы при ее производстве не нарушены, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии .... А по .... в .....                                                          

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░.░.