Решение по делу № 2/1-2715/2013 ~ М-2580/2013 от 06.09.2013

№ 2/1-2715/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2013 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Кацаповой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Кирдеева АН к Бородиной ТН о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ года по иску Бородиной Т.Н. к Кирдееву А.Н. о разделе совместно нажитого имущества исковые требования Бородиной Т.Н. были удовлетворены, за ней признано право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры общей площадью 35.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Кирдеев А.Н. обратился в суд с иском к Бородиной Т.Н. о взыскании денежных средств в виде неосновательного обогащения, указав, что вышеназванная квартира была приобретена в период брака с Бородиной Т.Н. за счет денежных средств, приобретенных по кредитному договору №, заключенному между ним и АК «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ года. Брак между ними был расторгнут решением мирового судьи СУ №3 г. Ливны и Ливенского района от <данные изъяты> года, однако они с ответчицей не проживают и не ведут совместного хозяйства с апреля 2011 года. За период с апреля 2011 года по август 2013 года им выплачено банку в погашение кредита № рублей. Кроме того, обязательным условием дополнительного соглашения к кредитному договору является ипотечное страхование приобретенной квартиры. В 2012 году в счет оплаты полиса ипотечного страхования им оплачено №, в 2013 году – 1044 рубля 33 копейки. Также он оплачивал расходы на содержание жилья и текущий ремонт, с апреля 2011 года по август 2013 года им было оплачено №

Просил взыскать с Бородиной Т.Н. в его пользу денежные средства в сумме № копейки.

В судебном заседании Кирдев А.Н. исковые требования поддержал, дополнив их требованиями о разделе лицевых счетов по оплате содержания жилья и предоставлению коммунальных услуг на содержание спорной квартиры соразмерно принадлежащим ему и Бородиной Т.Н. долям в праве собственности на квартиру.

Ответчик Бородина Т.Н. и ее представитель Захарова Л.Н. исковые требования Кирдеева А.Н. признали частично, в части раздела лицевых счетов по оплате за жилое помещение и взыскании задолженности по содержанию квартиры начиная с момента признания за ней права собственности на квартиру, в остальной части исковые требования не признали, пояснив, что гашение задолженности по кредитному договору производилось Кирдеевым А.Н. за счет денежных средств, получаемых им от заемщика ФИО11

Представители ответчиков ООО «Эксплуатация жилья», ООО «Чистый дом», ООО «Орелтеплоцентр» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ст. 249 ГК РФ усматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В соответствии со ст. 29 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Из материалов гражданского дела следует, что брак между Кирдеевым А.Н. и Бородиной (Кирдеевой) Т.Н. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. При этом из искового заявления о расторжении брака, поданного Бродиной (Кирдеевой) Т.Н. следует, что совместное хозяйство сторонами не велось с апреля 2011 года.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, Кирдееву А.Н. в ОАО «Сбербанк России» предоставлен ипотечный кредит в сумме № рублей под 15,25 % годовых на участие в долевом строительстве объекта недвижимости – однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

За период с апреля 2011 года по август 2013 года в счет погашения задолженности по кредитному договору уплачено <данные изъяты> рублей.

В соответствии с условиями договора, заемщик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании в пользу кредитора имущества, передаваемого в залог.

Согласно полисам имущественного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ года, Кирдевым А.Н. уплачен страховой взнос за <данные изъяты>

Таким образом, в период барка с ответчиком истцом Кирдеевым А.Н. были получены в долг денежные средства по кредитному договору, потраченные на приобретение квартиры в совместную собственность, то есть на нужды семьи, возврат которых производится после прекращения брачных отношений с Бородиной Т.Н. им единолично, поэтому указанные денежные средства являются общим долгом супругов, который подлежит разделу в части денежных средств, возвращенных Кирдеевым А.Н. по долговому обязательству перед кредитором с учетом затрат на погашение процентов и оплаты страховых взносов, предусмотренных условиями кредитного договора.

При этом суд исходит из раздела общего долга супругов в равных долях, соответствующих <данные изъяты>

Довод ответчика и ее представителя о том, что выплаты в погашение задолженности по кредитному договору производились Кирдеевым А.Н. за счет денежных средств, полученных им в счет возврата долга по договору займа с ФИО11 которому были предоставлены в долг их совместные с истцом денежные средства, в связи с чем оснований для взыскания с нее ее части долга не имеется, суд находит необоснованным, поскольку сведения об оплате задолженности Кирдеевым А.Н. за счет именно указанных денежных средств отсутствуют, сам он и ФИО11 наличие долговых обязательств в спорный период отрицают, в случае же их наличия Бородина Т.Н. не лишена права защитить свои интересы путем предъявления в суд соответствующего иска.

Суд также находит обоснованными и требования о взыскании с Бородиной Т.Н. ее доли расходов на содержание жилья и текущий ремонт за период с апреля 2011 года по август 2013 года, поскольку с момента возникновения права собственности она несет обязанность по содержанию принадлежащего ей имущества в виде спорной квартиры соразмерно своей доле в праве на нее, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом суд считает, что обязанность по содержанию жилья возникла у ответчика не с момента государственной регистрации права собственности, а с момента приобретения квартиры в общую с Кирдеевым А.Н. собственность, и учитывая также отсутствие ведения совместного хозяйства сторонами с апреля 2011 года, взыскать 1/2 долю от выплаченных истцом денежных средств, что составляет <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу истца составляет <данные изъяты>

Общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Суд также находит исковые требования Кирдеева А.Н. об обязательстве начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности на квартиру подлежащими удовлетворению, при этом суд принимает во внимание, что доля каждого сособственника составляет 1/2, а платежи необходимо начислять, исходя из площади: Кирдееву А.Н. на состав семьи – 1 человек за площадь № Бородиной Т.Н. – <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бородиной ТН в пользу Кирдеева АН денежные средства в размере <данные изъяты>

Обязать ООО «Эксплуатация жилья», ООО «Чистый дом», ООО «Орелтеплоцентр» начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги соразмерно долям Кирдеева АН и Бородиной ТН в праве собственности на квартиру <адрес>: Кирдеву АН на состав семьи – 1 человек за площадь № кв.м., Бородиной ТН – за площадь № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья