Решение по делу № 2-3455/2013 ~ М-2300/2013 от 30.04.2013

Дело №-2-3455/13г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2013г.         г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре З.Р. Ягафаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохиной Т.Н. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

    Самохина Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать право собственности на комнату в порядке приватизации, расположенную по <адрес> мотивируя тем, что постановлением администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией городского округа г. Стерлитамак, в лице директора МУП «<данные изъяты>» был заключен договор № о передачи жилого помещения в собственность.

Истец Самохина Т.Н. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представители третьего лица МУП «<данные изъяты>», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьего лица Пуха О.Ю., Пуха А.Ю. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    В соответствии ст. 7 ФЗ от 29 декабря 2004г.№ 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № Самохиной Т.Н. была выделена по договору социального найма жилого помещения комната.

ДД.ММ.ГГГГ между Самохиной Т.Н. администрацией городского округа г. Стерлитамак, в лице директора МУП «Приватизация жилья» был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность.

Согласно справке РСЦ отделения № «<данные изъяты>», в комнате, расположенной по <адрес>, проживают и зарегистрированы Самохина Т.Н., Пуха А.Ю., Пуха О.Ю.

Пуха А.Ю., О.Ю. отказались от участия в приватизации вышеуказанной комнаты, о чем свидетельствуют заявления в деле.

    Таким образом, суд считает возможным признать право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по <адрес>, комната 14, за Самохиной Т.Н..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить исковое заявление Самохиной Т.Н. к администрации городского округа о признании права собственности на комнату в порядке приватизации.

Признать за Самохиной Т.Н. право собственности на комнату расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья:                       З.Х. Шагиева