Решение по делу № 2-109/2021 ~ М-15/2021 от 21.01.2021

Дело № 2-109/2021

УИД № 65RS0004-01-2021-000020-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Долинск     18 марта 2021 года

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

    председательствующего судьи     Портнягиной А.А.,

    при ведении протокола судебного заседания

    помощником судьи      Данилёнок О.О.,

    с участием:

    истца      Гаврилов А.Б.,

    представителя истца     Пестовой Т.В.,

    ответчика     Алексеев Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилов А.Б. к Алексеев Г.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

21 января 2021 года Гаврилов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Алексеев Г.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что истцу на основании договора купли-продажи от 26 октября 2020 года принадлежит вышеуказанное жилое помещение, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись регистрации от 12 ноября 2020 года №. Пунктом 9 договора установлено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета до 30 ноября 2020 года. Однако Алексеев Г.Р. до настоящего времени свои обязательства не выполнил, с регистрационного учета не снялся, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Протокольным определением суда от 10 марта 2021 года ненадлежащий истец Гаврилов А.Г. А.Г. заменен на надлежащего – Гаврилов А.Б.

В судебном заседании истец и его представитель на удовлетворении требования настаивали, пояснили, что Алексеев Г.Р. в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Алексеев Г.Р. в судебном заседании представил письменное заявление о признании исковых требований.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из материалов дела, Гаврилов А.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26 октября 2020 года, о чем в едином государственном реестре недвижимости имеется запись от 12 ноября 2020 года №.

Согласно справке КУМС МО ГО "Долинский" от 20 февраля 2021 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик Алексеев Г.Р.

Учитывая, что в судебном заседании ответчик Алексеев Г.Р. с заявленным требованием Гаврилов А.Б. согласился, о чем представил письменное заявление, и данное признание требований не противоречит действующему законодательству и интересам иных лиц, суд принимает данное признание иска, в связи с чем, признает требования истца о признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░ 2021 ░░░░