Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1876/2013 ~ М-1898/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-1876/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 20 декабря 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

с участием истицы ОКУНЕВОЙ О.Н.,

представителя истцов ЗВЯГИНЦЕВА Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОКУНЕВА АЛЕКСАНДРА ИВАНОВИЧА и ОКУНЕВОЙ ОЛЬГИ НИКОЛАЕВНЫ, действующих в интересах несовершеннолетней ЧИСТОВОЙ МАРИИ АЛЕКСАНДРОВНЫ к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления Главы администрации города Борисоглебска и Борисоглебского района, свидетельств о праве на наследство частично недействительными, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО12 и О.Н. обратились в суд с иском в интересах несовершеннолетней опекаемой ФИО2, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который приходился дядей ФИО2

По утверждению истцов ФИО10 является единственной наследницей по закону к имуществу, оставшемуся после смерти дяди, и они своевременно обратились к нотариусу в интересах своей опекаемой с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО20 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии <адрес>6 на имущество ФИО3, а именно на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 на указанную долю жилого дома надлежащим образом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АД 213174 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как утверждают истцы, ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю отказано, так как имеются расхождения в площади в документах на земельный участок.

Так, постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» ФИО4 бесплатно в собственность передан земельный участок площадью 686 кв.м по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО18 16.02.1998г. по реестру № выдано свидетельство о праве на наследство в 2/3 долях дочери ФИО5 и в 1/3 доле - жене ФИО6 на имущество ФИО4, которое состояло из 3/4 долей жилого дома и 1/2 доли земельного участка площадью 343 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО18 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, по реестру № 967: на 1/4 долю жилого дома и на 1/2 долю земельного участка площадью 343 кв.м, расположенных по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

Нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО18 01.02.1999г. ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство в 1/2 доле на имущество матери ФИО6 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома и 2/3 долей земельного участка общей площадью 457,3 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО18 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство в 1/2 доле на имущество матери ФИО6 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома и 2/3 долей земельного участка площадью 457,3 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно плану границ земельного участка от 26.12.2005г., изготовленному Борисоглебским филиалом ОАО «ЦЧОНИИгипрозем», площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 658 кв.м. Споров с владельцами соседних участков нет, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок площадью 658 кв.м сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Истцы просят: - признать недействительным постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади переданного ФИО4 земельного участка и считать, что ФИО4 в собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 658 кв.м по адресу: <адрес>, вместо площади 686 кв.м;

- признать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 16.02.1998г., выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО18 по реестру № недействительным в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать общую площадь указанного земельного участка равной 658 кв.м вместо 343 кв.м;

- признать свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО18 по реестру № недействительным в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать общую площадь указанного земельного участка равной 658 кв.м вместо 343 кв.м;

- признать свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО18 по реестру № 428, недействительным в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать общую площадь указанного земельного участка равной 658 кв.м вместо 457,3 кв.м;

- включить 1/3 долю указанного земельного участка площадью 658 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- включить 2/3 доли указанного земельного участка площадью 658 кв.м в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:010147:19, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 658 кв.м в порядке наследования имущества матери ФИО8 и дяди ФИО3.

Истица ФИО11 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования полном объеме.

Представитель истцов ФИО19, привлеченный судом к участию в деле по заявлению истцов, поддержал исковые требования своих доверителей в полном объеме.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании исковых требований.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии со ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно данным БТИ <адрес> (в деле имеется справка № от 21.10.2013г) жилой <адрес> в <адрес> на праве собственности значится за ФИО2 - 1 ид.доля на основании решения суда от 11.11.2005г. (дело № 2-1246/05), вступившего в законную силу 22.11.2005г., свидетельства о праве на наследство по закону от 11.10.2013г., выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО20 по реестру № 5-4765.

Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность гражданам <адрес>» ФИО4 бесплатно в собственность передан земельный участок площадью 686 кв.м по <адрес> в <адрес>. На основании данного постановления ему было выдано свидетельство на право собственности на землю № от 16.04.1993г., согласно которому он значился собственником указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-СИ № 411794, выданным городским отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от 15.08. 1997г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО20, нотариусом ФИО18 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело № 154/1997, копия которого представлена в суд. Согласно материалам наследственного дела наследниками по закону к имуществу наследодателя являются: жена ФИО7 и дети ФИО5 и ФИО3. ФИО7 и ФИО5 подали заявления о принятии наследства, а ФИО3 подал заявление об отказе от наследства в пользу сестры ФИО5 Кроме того, ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в совместно нажитом имуществе.

16.02.1998г. нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО18 было выдано ФИО6 свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, зарегистрированное в реестре за № 907, на следующее имущество: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 343 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

16.02.1998г. тем же нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по реестру № в 2/3 долях дочери ФИО5 и в 1/3 доле жене - ФИО6 на следующее имущество: на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 343 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-СИ № 466500, выданным городским отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от 20.07.1998г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО20, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО18 было заведено наследственное дело № 2/1999, копия которого представлена в суд. Согласно материалам наследственного дела наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 являются: сын ФИО3 и дочь ФИО5.

Нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО18 01.02.1999г. ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по реестру № на 1/2 долю имущества матери ФИО6 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 457,3 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ тем же нотариусом ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по реестру № на 1/2 долю имущества матери ФИО6 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 457,3 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Во всех упомянутых свидетельствах площадь земельного участка по <адрес> в <адрес> указана в соответствующих долях (в пропорции) от площади 686 кв.м, указанной в постановлении № от 14.04.1993г.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка по адресу: <адрес>, переданного в собственность ФИО4, и считать его площадь равной 658 кв.м вместо 686 кв.м.

Суд также считает необходимым признать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 16.02.1998г., выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО18 по реестру № 967, свидетельства о праве на наследство, выданные тем же нотариусом: ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 972, ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 428, ДД.ММ.ГГГГ по реестру № недействительными в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать общую площадь указанного земельного участка равной 658 кв.м вместо площади 343 кв.м и 457,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-СИ № выданным отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от 25.08.2004г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО20, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 Ю.Н. заведено наследственное дело № 216/2004, копия которого представлена в суд. Согласно материалам наследственного дела, наследником второй очереди к имуществу ФИО23 Ю.Н. является брат ФИО3, который обратился к нотариусу заявлением о принятии наследства, а также дочь ФИО10, которой решением Борисоглебского горсуда от 11.11.2005г. восстановлен срок для принятия наследства, после смерти ФИО23 Ю.Н.

Упомянутым решением суда за ФИО2 признано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> в порядке наследования имущества матери ФИО23 Ю.Н.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ № выданным территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, актовая запись № от 21.03.2013г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО20, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело № 55/2013, копия которого представлена в суд. Согласно материалам наследственного дела, наследницей к имуществу ФИО3 является племянница ФИО10, от имени которой её опекуны ФИО24 обратились к нотариусу заявлением о принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство от 16.02.1998г., реестр № 972, и от 01.02.1999г., реестр № 428, ФИО9 наследовала 2/3 (2/6 + 2/6 = 4/6) ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г., реестр № 1094, ФИО3 наследовал 1/3 ид.долю в праве общей долевой собственности на тот же земельный участок.

Поскольку ряд документов, в том числе упомянутые свидетельства о праве на наследство признаны недействительными в части площади спорного земельного участка, поэтому суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО23 ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 658 кв.м, и в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 ид.долю в праве общей долевой собственности на тот же земельный участок.

Кроме истицы, других наследников к имуществу ФИО23 Ю.Н. и ФИО3 нет, поэтому у суда имеются основания признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 658 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, № 104а, в порядке наследования имущества матери ФИО23 ФИО13, умершей 25.08.2004г., (2/3 ид.доли) и имущества дяди ФИО3, умершего 19.03.2013г. (1/3 ид.доля).

Руководствуясь ст. ст. 13, 180, 1111, 1112, 1142, 1143 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, переданного в собственность ФИО4, и считать площадь участка равной 658 кв.м вместо 686 кв.м.

Признать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО18 по реестру № 967, недействительным в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать общую площадь указанного земельного участка равной 658 кв.м. вместо 343 кв.м.

Признать свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО18 по реестру № 972, недействительным в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать общую площадь указанного земельного участка равной 658 кв.м вместо 343 кв.м.

Признать свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО18 по реестру № 428, недействительным в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать общую площадь указанного земельного участка равной 658 кв.м вместо 457,3 кв.м.

Признать свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО18 по реестру № 1094, недействительным в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать общую площадь указанного земельного участка равной 658 кв.м вместо 457,3 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества ФИО23 ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 658 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 ид.долю в праве общей долевой собственности на тот же земельный участок.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 658 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, № 104а, в порядке наследования имущества матери ФИО23 ФИО13, умершей 25.08.2004г., (2/3 ид.доли) и имущества дяди ФИО3, умершего 19.03.2013г. (1/3 ид.доля),

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО22