Решение по делу № 2-1080/2015 от 27.07.2015

Дело №2-1080/2015 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2015 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Нагорной И.А.,

с участием истца Рыбникова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбникова <данные изъяты>, Рыбникова <данные изъяты>, Рыбникова <данные изъяты>, Вахрушевой <данные изъяты> к администрации г. Сосновоборска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Рыбников Д.А., Рыбников А.В., Рыбников С.А., Вахрушева И.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Сосновоборска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указали на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>, общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой – 28,2 кв.м., на основании договора приватизации от 15.02.1993 года. В 2006 году в данном жилом помещении проведена перепланировка, в результате которой жилая площадь квартиры увеличилась на 3,5 кв.м. Общая площадь вновь созданного в результате указанной перепланировки и переоборудования жилого помещения составляет 50,9 кв.м., в том числе жилая площадь31,7 кв.м.

Учитывая, что произведенная перепланировка не привела к ухудшению условий проживания истцов и других жителей дома, является безопасной, ничьих прав не нарушает считают, что возможно сохранить спорное жилое помещение в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Просят суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Рыбников Д.А. исковые требования полностью поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истцы Рыбников А.В., Рыбников С.А., Вахрушева И.А. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчиков УГИЗО администрации г. Сосновоборска, администрации г. Сосновоборска Грабовская Т.В. по доверенности от 19.03.2015 года в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежаще, в письменных возражениях исковые требования по существу признала, просит суд дело рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (орган - осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании переустройства (или) перепланировки, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>, общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой – 28,2 кв.м., на основании договора приватизации от 15.02.1993 года принадлежит на праве общей долевой собственности Рыбникову Д.А., Рыбникову А.В., Рыбникову С.А. и Вахрушевой И.А. В настоящее время в спорной квартире проживает Рыбников С.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от 07.05.2015 года.

Истцами в спорном жилом помещении проведена перепланировка и переустройство: демонтаж внутренних не несущих перегородок кладовой, установка дверного блока в проеме жилой комнаты, в результате жилая площадь квартиры увеличилась на 3,5 кв.м. и составляет 31,7 кв.м.

В соответствии с выпиской из технического паспорта на указанное жилое помещение, выданного Сосновоборским филиалом ДФГУП ККГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 19.06.2002 года, с выпиской № 04:433/2007-4898 от 31.05.2007 года и акта к выписке по состоянию на 28.05.2007 года Сосновоборского филиала по Красноярскому краю ФГУП "Ростехинвентаризация" и проекта перепланировки спорной квартиры разработанного ООО «Березовская строительная компания» 118-06 от 2006 года следует, что в данном жилом помещении проведена перепланировка и переустройство: демонтаж внутренних не несущих перегородок кладовой, установка дверного блока в проеме жилой комнаты, в результате жилая площадь квартиры увеличилась на 3,5 кв.м. и составляет 31,7 кв.м. Квартира соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка и переустройство спорного жилого помещения, соответствует строительным нормам, не нарушает санитарных норм и правил пожарной безопасности, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан произведенная перепланировка не привела к ухудшению условий проживания истцов и других жителей дома, является безопасной, ничьих прав не нарушает, в связи с чем считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном (переустроенном) состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Рыбникова <данные изъяты>, Рыбникова <данные изъяты>, Рыбникова <данные изъяты>, Вахрушевой <данные изъяты> к администрации г. Сосновоборска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить жилое помещение, двухкомнатную квартиру № <данные изъяты>, общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м., расположенную по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с выпиской № <данные изъяты> года и акта к выписке по состоянию на <данные изъяты> года Сосновоборского филиала по Красноярскому краю ФГУП "Ростехинвентаризация".

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант