Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2021 ~ М-726/2021 от 27.04.2021

Дело № 2-881/2021

УИД 26RS0014-01-2021-001395-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2021 года      г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Креховой П.А.,

с участием: представителя ответчика назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Зотова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Петренко Виктории Юрьевны к Петренко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петренко В.Ю. обратилась в суд с иском к Петренко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении- <адрес> по адресу: <адрес>, мкр.Радуга, 11 значится зарегистрированным ответчик Петренко А.В.- бывший супруг, брак с которым расторгнут.

Указанное жилое помещение было приобретено в период брака сторон, однако после расторжения брака ответчик продал истцу 1/2 долю квартиры.

Ссылаясь на ст.304 ГК РФ, считала, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного истец просила: признать Петренко Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать ОМВД России по Изобильненскому городскому округу снять Петренко Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Петренко А.В. в судебное заседание не явился, его интересы представляет адвокат Зотов Е.Н., назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ, который возражал против удовлетворения иска.

Представитель ОМВД России по <адрес> СК в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к следующему: из материалов дела следует, что Петренко В.Ю. и ответчик Петренко А.В. состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС по <адрес>.

В период брака истцом и ответчиком была приобретена однокомнатная квартира площадью 57,3 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр.Радуга, 11 <адрес>.

26.03.2020г. ответчик продал принадлежащую ему 1/2 долю истцу, о чем между сторонами был заключен Договор купли-продажи и обязывался в срок до 25.04.2020г. сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени указанные условия им не выполнены, чем нарушаются права истца.

Переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах правовых оснований для регистрации и проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрацией ответчика в жилом помещении истца нарушаются права истца, закрепленные ст. 209 ГК РФ, как собственника данного жилого помещения, который не может распорядиться жильем по своему усмотрению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку в силу закона снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступивших в законную силу решения суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением, то требование истца обязать отдел ОМВД России исполнить решение суда и снять Петренко А.В. с регистрационного учета не основано на законе и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.ст.292, 304ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Петренко Виктории Юрьевны к Петренко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Петренко Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОМВД России по Изобильненскому городскому округу снять Петренко Александра Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд, через Изобильненский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья          В.В.Гужов