Решение по делу № 2-114/2016 (2-1546/2015;) ~ М-1904/2015 от 26.11.2015

Дело № 2-114/16 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2016 года г. Каспийск.

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

адвоката Маммацаева М.Н.

при секретаре судебного заседания Яшиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова <данные изъяты> к Мусаевой З. И., Йигит <данные изъяты> и Магомедовой М. К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Магомедов <данные изъяты> обратился в суд с иском к Мусаевой З. И., Йигит <данные изъяты> и Магомедовой М. К. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Требования обоснованны тем, что он является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Все ответчики зарегистрированы в его квартире, но не проживают: Мусаева З.И. с сентября 2010 года, Йигит <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и Магомедова М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Он неоднократно просил ответчиков сняться с регистрационного учета, но они добровольно, во внесудебном порядке, не желают сниматься с учёта без объяснения причин.

Наличие регистрации по вышеуказанному адресу ответчиков препятствует осуществлять ему право собственности на квартиру, и он вынужден оплачивать дополнительно коммунальные услуги за лиц, которое в квартире не проживают.

В судебном заседании М. К.М. поддержал исковые требования и пояснил, что он, как собственник, производит оплату коммунальных услуг за всех лиц, зарегистрированных в его квартире, хотя ответчики фактически не живут и не пользуются коммунальными услугами.

Ответчики Мусаева З.И. и Йигит <данные изъяты> признали исковые требования и суду пояснили, что они в настоящее время решают вопрос о регистрации по новому месту жительства.

В связи с не установлением места жительства Магомедовой М.К., суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика Магомедовой М.К.. адвоката Маммацаева М.Н., который решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель отдела УФМС по РД в <адрес> в суд не явился, имеется письмо начальника отдела УФМС по РД в <адрес> с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, исключить УФМС по РД в <адрес> из числа соответчиков по делу, и если есть основания применить сроки исковой давности.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что М. К.М. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным домовой книги все ответчики зарегистрированы в <адрес> в <адрес>.

Ответчики Йигит <данные изъяты> и Мусаева З.И. признали, что в спорной квартире не проживают.

В отношении ответчицы Магомедовой М.К. как истец, так и ответчица Мусаева З.И. суду пояснили, что им неизвестно место жительства Магомедовой М.. С 2009 года она выехала за пределы Республики Дагестан и о себе ничего не сообщала. Она и ранее исчезала на несколько лет.

В материалах дела также имеется справка УУП ОМВД России по <адрес> Эминова Р.В., выданная ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчики по адресу: <адрес> «а», <адрес>, не проживают

Ответчики Йигит <данные изъяты> и Мусаева З.И. признали исковые требования. В соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ ответчикам были разъяснены правовые последствия признания иска.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками Мусаевой З.И. и Йигит <данные изъяты> так как такое признание не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики собственниками спорной квартиры и членами семьи истца не являются, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут, каких-либо соглашений, предоставляющих им право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось, иные основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют.

В данном случае наличие регистрации ответчиков в квартире истица препятствует ему свободно осуществлять свои права по владению пользованию и распоряжению квартирой.

С учётом изложенного суд считает, что ответчики утратили права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 3 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона «Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме».

В силу ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Что касается требований УФМС РФ по РД в <адрес> исключить их из соответчиков по делу, то суд обращает внимание, что согласно искового заявления и определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству их процессуальное положение определено как третье лицо на стороне ответчика.

Руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 3, 6, 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации » ст. ст. 173,194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Магомедова <данные изъяты> к Мусаевой <данные изъяты>, Йигит <данные изъяты> и Магомедовой <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мусаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Йигит <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Магомедову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования <адрес> в <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Мусаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Йигит <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Магомедову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> в <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение отпечатано в совещательной комнате.