Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2023 ~ М-319/2023 от 14.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2023 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Казымовой Д.Р.,

с участием представителя истца Щученко С.В., по доверенности,

ответчика Юрченко Е.Ю.,

представителя ответчика Афанасова В.А., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2023-000536-94 (производство № 2-1088/2023) по исковому заявлению ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области к Юрченко Е.Ю. о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги, взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области, обратилось в суд с иском к Юрченко Е.Ю. о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги, взыскании пени.

Заявленные требования мотивированы тем, что Юрченко Е.Ю. , проживает в общежитии, расположенном по адресу: ..... С ответчиком на период её службы в ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области на основании решения жилищной комиссии Учреждения (протокол ... от ...) была предоставлена комната в общежитии, впоследствии был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ... от ... Общежитие, расположенное по адресу: .... передано в оперативное управление ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области на основании договора ... от ..., имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации ... ..., дата выдачи .... За должником числится задолженность за проживание в общежитии в размере 55956 руб. 26 коп. Должник на протяжении нескольких месяцев не производит платежи, в связи, с чем истец за несвоевременное внесение платы за проживание в общежитии и коммунальные услуги начислил пени по состоянию на 22.08.2022 в сумме 2 227 руб. 44 коп.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги в сумме 55 956 руб. 26 коп., пени за несвоевременную оплату по состоянию на 22.08.2022 за проживание в общежитии и коммунальные услуги года в сумме 2 227 руб. 44 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Почему бухгалтер учреждения не указывает период, за который вносятся платежи, ему не известно. Пояснила, что услуги по содержанию оказываются ненадлежащим образом, о чем она неоднократно в прокуратуру Комсомольского района г. Тольятти. Результаты проверки подтвердили, что обязанности по надлежащему содержанию здания общежития не принимались.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, поддержав доводы, изложенные в возражениях на иск. Также пояснила, что при оплате услуг период не указывает бухгалтер учреждения, даже при оплате ею задолженности в размере 11950,00 рублей не указала период.

Представитель ответчика иск не признал, поддержал доводы, изложенные в возражениях на иск, пояснил, что 10.04.2023 истцом в суд представлена справка с порядком расчета для возмещения затрат за проживание в общежитии для личного состава ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области. Ответчиком произведена проверка расчета, приведенного в вышеуказанной справке. Установлено, что сумма начислений, указанных в справке, не соответствует заявленным исковым требованиям и составляет 46 788 рублей 49 копеек. Кроме того, ответчик считает, что из указанного расчета подлежат исключению начисления за «содержание» в размере 12 182 рубля 75 копеек, поскольку прокуратурой Комсомольского района г. Тольятти установлено, что истцом надлежащих мер по содержанию здания жилого помещения в 2021, истекшем периоде 2022 не принимались. Также истцом в справке не учтены платежи ответчика: от 08.07.2021 на сумму 5 000 рублей, от 05.08.2021 на сумму 9 000 рублей, от 08.12.2021 на сумму 6 213 рублей 2 копейки, от 01.02.2022 на сумму 7 470 рублей 18 копеек. При этом платежи от 08.12.2021 и 01.02.2022 отражены истцом в расчете неустойки. Таким образом остаток долга ответчика составляет 6922 рубля 32 копейки. Пояснил, что в суд с иском о признании ненадлежащими оказанных услуг, в том числе, по статье «содержание» ответчик не обращалась, имеются только результаты прокурорской проверки. Также предоставил чек об оплате ответчиком суммы задолженности в размере 11950 рублей. С учетом оплаченных ранее услуг, задолженности перед истцом ответчик не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: ...., передано в оперативное управление ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области на основании договора ... от ..., свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации ..., дата выдачи 15 июля 2011 года.

Во время работы в ИК-16 на основании решения жилищной комиссии учреждения (протокол ... от ...) ответчику была предоставлена комната в общежитии, впоследствии был заключен договор найма жилого помещения в общежитии ... от ....

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации общежитие относится к специализированным жилым помещениям.

Согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к использованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со п. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Истец в период с июля 2021 по май 2022 надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате за проживание и в общежитии, в связи с чем, образовалась задолженность

Истцом предоставлен расчет задолженности и пени.

За июль 2021 года начислено – 3920,21 рублей, за август 2021 – 2222,15 рублей, за сентябрь 2021 – 6865,11рублей, за октябрь 2021 – 4903,96 рублей, за ноябрь 2021 – 5186,26 рублей, за декабрь 2021 – 4675,89 рублей, за январь 2022 – 6827,09 рублей, за февраль 2022 – 6240,76 рублей, за март 2022 – 5714,95 рублей, за апрель 2022 – 4799,58 рублей, май 2022 – 1301,08 рублей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком производилась оплата за проживание в общежитии и пользование коммунальными услугами, о чем предоставлены квитанции: от 08.07.2021 на сумму 5 000 рублей, от 05.08.2021 на сумму 9 000 рублей, от 08.12.2021 на сумму 6 213 рублей 24 копейки, от 01.02.2022 на сумму 7 470 рублей 18 копеек.

Также в ходе рассмотрения дела ответчиком оплачена сумма задолженности в размере 11950 рублей.

С учетом оплаченной ответчиком суммы задолженности, остаток задолженности ответчика перед истцом составляет 7155 руб. 07 коп.

Доводы ответчика, что услуги по содержанию оказываются ненадлежащим образом, не подтверждены, т.к. кроме прокурорской проверки по данному факту, иных споров, в том числе, судебных ответчиком инициировано не было.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 2 227 руб. 44 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени.

Судом расчет пени проверен и признается правильным. Однако, с учетом размера задолженности, определенного ко взысканию, пени подлежат снижению до 100 рублей.

В связи с изложенные, с учетом позиции истца, ответчика, а также исходя из представленных расчетов, контррасчетов, платежных документов, исковые требования к ответчику подлежат удовлетворению частично, в размере 7155 руб. 07 коп., и пени в сумме 100 руб.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета городского округа Тольятти в размере 400 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области к Юрченко Е.Ю. о взыскании долга по оплате за проживание (найм) в общежитии и коммунальные услуги, взыскании пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Юрченко Е.Ю. ... года рождения, паспортные данные ..., выдан Комсомольским РУВД г. Тольятти Самарской области, 31.07.2014 года), в пользу ФКУ ИК-16 УФСИН России по Самарской области (ИНН 6322016239) задолженность, за период с июля 2021 года по май 2022 года, в размере 7155 руб. 07 копеек, пени в размере 100 руб.

Взыскать ответчика Юрченко Е.Ю. (... года рождения, паспортные данные ... выдан Комсомольским РУВД г. Тольятти Самарской области, 31.07.2014 года), в доход местного бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.04.2023 года.

Судья Е.П. Тютина