Решение по делу № 2-1642/2012 ~ М-1237/2012 от 10.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Приоритет» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Приоритет» (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62 498 рублей 86 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2074 рубля 97 копеек. Свои требования, истец мотивировал тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>В, <адрес>, на основании договора купли-продажи. ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи собственника. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, по состоянию на май 2012 года задолженность ответчиков составляет 62 498 рублей 86 копеек. При этом, истцом ответчикам неоднократно направлялись предписания с требованием погасить задолженность. Вместе с тем, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашается, что явилось основанием для обращения истцом в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62 498 рублей 86 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2074 рубля 97 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили.

В силу пункта 1 статьи 233 ГПК РФ гражданское дело № по иску ООО «Приоритет» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62 498 рублей 86 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2074 рубля 97 копеек рассмотрено в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела №, представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Частью 1 пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой 28,5 кв.м., находящееся в жилом доме по адресу: <адрес>В, <адрес>, находится в собственности ФИО2

Согласно представленным в материалы дела поквартирной карточки по форме 10, а также карточек регистрации в квартире, находящейся по адресу: <адрес>В, <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (владелец) - снята с рег.учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (жена)- снята с рег.учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (наниматель) – ДД.ММ.ГГГГ снят с рег.учета, ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО9 (сын) - снят с рег.учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (сын) – снят с рег.учета ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>В, и ООО «Приоритет», именуемым в дальнейшем «Управляющая организация», заключен договор управления многоквартирным домом №В целью которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества многоквартирного <адрес>В по <адрес>, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также обеспечение коммунальными услугами граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Как следует из карточки лицевого счета № по состоянию на май 2012 года, задолженность владельца (нанимателя) <адрес>В по <адрес> – ФИО2 составляет 62 498 рублей 86 копеек.

Размер данной задолженности ответчиками не оспорен, при этом, у суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам, а также расчету задолженности за квартиру, коммунальные услуги.

Какие-либо доказательства надлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных статьями 153, 155 ЖК РФ, либо несоответствия представленного истцом расчета задолженности фактическим обстоятельствам, ответчиками, которым в определении о подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялись положения части 1 статьи 56, части 2 статьи 150 ГПК РФ, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Приоритет» о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, в размере 62 498 рубля 86 копеек.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2074 рублей 97 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 226, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 62 498 рублей 86 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2074 рубля 97 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Акимова

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу____________

Судья: Акимова Н.Н.

Подлинник данного решения находится в материалах гражданского дела № по иску ООО «Приоритет» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины Секретарь суда: ФИО12.