Решение по делу № 2-2477/2014 ~ М-673/2014 от 10.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2014 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Зониной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2477/14 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить за ответчиком право постоянного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>ёв, <адрес>ёва, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу по месту жительства, с признанием за нею права временного пользования жилым помещением по указанному адресу, с правом временной регистрации до совершеннолетия ребенка, указав в обоснование заявленных требований на то, что состоял с ответчицей в браке, расторгнутом ДД.ММ.ГГГГ В период брака, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брачный договор, в соответствии с которым истец предоставил ответчице на период брака право пользования жилым помещением по указанному адресу, а в случае расторжения брака, право пользования жилым помещением у ФИО2 прекращается. От брака у сторон имеется ребенок ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который проживает и зарегистрирован по указанному адресу вместе с ответчицей. В период с марта 2009 г. истец неоднократно предлагал ответчице добровольно сняться с постоянного регистрационного учета и оформить временную регистрацию до совершеннолетия ребенка, однако ответчица данные требования не выполняет.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО6 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

ФИО2 просила в удовлетворении иска отказать и указала, что истец не является и никогда не являлся собственником спорного жилого помещения, она проживает в квартире с несовершеннолетним сыном. Брачный договор был заключен с той целью, чтобы она не претендовала на собственность истца.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>ёв, <адрес>ёва, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетнему ФИО5, по 1/3 доле каждому, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ г.

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО2 – с 2006 года.

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ От брака имеется несовершеннолетний ребенок ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время ответчица фактически проживает спорном жилом помещении с ребенком.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на положения п.4 ст.31 ЖК РФ, и на заключенный сторонами ДД.ММ.ГГГГ брачный договор.

Из материалов дела действительно следует, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брачный договор, в котором стороны определили режим совместной собственности на все нажитое в период брака имущество. Также данный брачный договор содержит условия о том, что ФИО1 предоставляет ФИО2 на период брака право постоянного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>ёв, <адрес>ёва, <адрес>. В случае расторжения брака право пользования названным жильем у ФИО2 прекращается. При этом, ФИО2 обязуется не требовать раздела предоставленной жилой площади и в трехмесячный срок освободить указанное жилье, прекратив в установленном порядке регистрацию по указанному адресу своего постоянного места жительства (Пункт 3.3).

Между тем, суд считает, что в данном случае не имеется оснований для признания ответчицы утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Так, из материалов дела видно, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства в 2006 г., то есть уже после возникновения права собственности на указанную квартиру у ФИО7, ФИО8 и ФИО5, при этом на период заключения брачного договора квартира еще не являлась приватизированной.

Таким образом, ФИО2 зарегистрирована в данной квартире в качестве члена семьи собственника (ФИО5).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений ст.ст. 40,42 СК РФ, б

рачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 право пользования спорным жилым помещением возникло не на основании договора с нанимателем квартиры, а как у члена семьи собственника данного жилого помещения. В настоящее время она не перестала являться членом семьи собственника – своего сына ФИО5, в связи с чем положения п.4 ст.35 ЖК РФ, в данном случае не применимы.

Доказательств того, что при регистрации ответчицы в спорном жилом помещении в 2006 г. в качестве члена семьи собственника имелось какое либо соглашение с собственником (его законным представителем), ограничивающее ее право пользования жилым помещением, не имеется.

Брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ в качестве такого соглашения рассматриваться не может, поскольку был заключен ответчицей не с собственником (в том числе будущим) спорного жилого помещения, а спорная квартира в состав имущества сторон либо истца не входила ни на период заключения брачного соглашения, ни в будущем.

Более того, ФИО1, также не являющийся собственником спорной квартиры, а также как и ответчица является только членом семьи собственника, не обладает правом требовать прекращения за ответчицей права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением, и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.