Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2012 ~ М-936/2012 от 15.10.2012

Дело № 2-854/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2012 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Торгашиной Е.Н.,

с участием представители истца - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» Бруннер А.Я., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Балакину А. С., Балакиной А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и возмещении судебных расходов,

установил:

ООО «УК «Дом» обратилось в Карпинский городской суд с иском к Балакину А.С., Балакиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В заявлении указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свою обязанность по внесению платежей ответчики не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность за период с сентября 2004 года по сентябрь 2012 год в сумме <данные изъяты>, а также пеня в сумме <данные изъяты>.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» Бруннер А.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом уточнив, что указанная в исковом заявлении задолженность образовалась за период с сентября 2004 года по февраль 2012 год.

Ответчики Балакин А.С., Балакина А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Суд, рассмотрев письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Дом» от ДД.ММ.ГГГГ, Балакин А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы в спорной квартире его супруга Балакина А.В. и несовершеннолетние дети.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, Балакин А.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Балакин А.С. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи – его супруга Балакина А.В. и их несовершеннолетние дети.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 14 п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с договором социального найма потребителем коммунальных услуг и найма жилья являются также несовершеннолетние: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате коммунальных услуги жилья за несовершеннолетних возлагается на их родителей – Балакина А.С., Балакину А.В.

П. 21 ч. V договора социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Балакиным А.С. предусмотрено, что наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> члены его семьи, включенные договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, не вносят в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Согласно представленным истцом расчетам, которые проверены судом и не оспариваются ответчиками, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила за период с сентября 2004 года по февраль 2012 года в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, с ответчиков Балакина А.С., Балакиной А.В.. подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» к Балакину А. С., Балакиной А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Балакина А. С., Балакиной А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2004 по февраль 2012 года в сумме <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчики Балакин А.С., Балакина А.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2012 года.

Судья: