Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21786/2017 от 12.07.2017

Судья Быстрякова О.А.                                            Дело № 33-21786/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Зубовой Л.М.,

судей     Кирщиной И.П., Глумовой Л.А.,

при секретаре Крюковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июля 2017 года апелляционную жалобу истцов Афанасьевой Н.В., Афанасьева А.В. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 марта 2017 года по гражданскому делу по иску Афанасьевой Н.В., Афанасьева А.В. к Афанасьевой А.В., Ульяничевой О.В. о признании свидетельства о праве на наследство незаконным, признании свидетельства о праве собственности незаконным, признании договора дарения земельного участка недействительным, признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения Афанасьевой А.В., адвоката Широковой О.Н. в интересах Афанасьевой Н.В., Афанасьева А.В., Ульяничевой О.В.,

УСТАНОВИЛА:

Афанасьева Н.В., Афанасьев А.В. обратились в суд с иском к Афанасьевой А.В., Ульяничевой О.В. и просили признать свидетельство о праве на наследство незаконным, признать свидетельство о праве собственности незаконным, признать договор дарения земельного участка недействительным, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону в собственность наследников по закону к имуществу умершего 05.08.2014 года Афанасьева В.Д.- жены Афанасьевой А.В., сына Афанасьева В.В. и дочери Ульяничевой О.В., перешла в равных долях ? доля в праве общей долевой собственности спорного земельного участка. Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что на ? долю указанного земельного участка Афанасьевой А.В., на основании ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ выдано свидетельство о праве собственности, как пережившей супруге наследодателя. Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании постановления Новомилетской сельской администрации Балашихинского района Московской области от 02.06.1993 года № 51 «О закреплении земельного участка дополнительного к дому <данные изъяты> и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Новомилетским сельским Советом народных депутатов Балашихинского района Московской области 03.06.1993 года за № 401. При выдаче наследникам свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности Афанасьевой А.В. на ? долю земельного участка, как пережившему супругу, нотариусу не было известно о том, что прилегающий к жилому дому <данные изъяты> земельный участок перешел к наследодателю в порядке наследования по завещанию и, следовательно, не может являться совместно нажитым имуществом супругов в силу закона. Собственниками жилого дома № <данные изъяты> являлись родители Афанасьева В.Д.-Афанасьева А.И. и Афанасьев Д.Ф. 07.05.1975 года умерла мать Афанасьева В.Д.-Афанасьева А.И., собственник указанного домовладения. Единственным наследником по завещанию к имуществу умершей Афанасьевой А.И. являлся её сын Афанасьев В.Д. Фактически, Афанасьев В.Д. принял наследство, права на дом и земельный участок не оформлял, проживал в жилом доме родителей. Истцы Афанасьевы являются наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего 16.09.2015 года отца Афанасьева В.В. Наследниками по закону к имуществу Афанасьева В.Д. по закону являются его супруга Афанасьева А.В., его сын Афанасьев В.В. и его дочь Ульяничева О.В. На момент смерти Афанасьева В.Д., его сын Афанасьев В.В. находился в тяжелом состоянии, являлся недееспособным. Его мачеха-ответчик Афанасьева А.В. и сводная сестра Ульяничева О.В. оформили права на наследственное имущество умершего отца, скрыв от нотариуса факт принадлежности земельного участка Афанасьеву В.Д. на праве наследования. Истцы полагали права умершего отца Афанасьева В.В. нарушенными, и, учитывая то обстоятельство, что земельный участок при доме принадлежал их деду Афанасьеву В.Д. и являлся его личным имуществом, считали справедливым и правильным определить права на него в равной степени между всеми наследниками по закону.

Ответчики в судебном заседании возражали против удовлетворения требований по доводам, изложенным в возражениях.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 13 марта 2017 г. в удовлетворении исковых требований Афанасьевой Н.В., Афанасьеву А.В. было отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, Афанасьева Н.В., Афанасьев А.В. подали апелляционную жалобу, в которой они просили решение суда отменить как незаконное и необоснованное, постановить по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, судебная коллегия полагает, решение подлежит отмене.

Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления № 23 Пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от 19.12.2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Отказывая в удовлетворении исковых требований истицы, суд мотивировал тем, что спорный земельный участок предоставлен Афанасьеву В.Д. на основании постановления Новомилетской сельской администрации Балашихинского района Московской области от 02.06.1993 года № в период брака с Афанасьевой А.В. и соответственно является общим имуществом супругов.

Вместе с тем, судебная коллегия, с данным выводом суда не может согласиться.

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Из представленных суду выписок их похозяйственной книги за период 1971-1975 г. усматривается, что при доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> числится земельный участок площадью 0,15 га.

После смерти матери к Афанасьеву В.Д. в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. 30.09.1976 года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ( с изменениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, при жизни у Афанасьевой А.И. возникло право на приватизацию земельного участка, расположенного при жилом доме, в размере, указанного в сведениях похозяйственной книги. Поскольку при жизни данное право Афанасьевой А.И. не было реализовано, Афанасьев В.Д., унаследовавший право собственности на жилой дом, вправе был оформить право собственности на земельный участок в размере, находящегося в пользовании наследодателя.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Предоставление Афанасьеву В.Д. в собственность земельного участка площадью 0,20 га ( 0,15 га и дополнительно 0,05 га) при жилом доме, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании постановления Новомилетской сельской Администрации Балашихинского района № 51 от 02.03.1993 года не свидетельствует о создании общей совместной собственности супругов, является личной собственностью Афанасьева В.Д. на основании безвозмездной сделки-приватизации в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Каких-либо доказательств того, что дополнительный земельный участок площадью 0,05 га был предоставлен за плату, супруги понесли общие расходы на приобретение данного земельного участка суду не представлено.

Таким образом, выводы суда о наличии у Афанасьевой А.В. права на супружескую долю в земельном участке при жилом доме является необоснованным.

После смерти Афанасьева В.Д. к наследникам по закону Афанасьевой А.В.-супруге, Афанасьеву В.В.-сыну и Ульяничевой О.В. дочери, принявших наследство в установленном законом порядке, перешли равные права наследования на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> по 1/3 доли.

Поскольку 06.02.2015 года Афанасьевой А.В. выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем имуществе супругов, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в нарушение прав наследников, оно подлежит признанию недействительным.

03.02.2015 года между Афанасьевой А.В. и Ульяничевой О.В. заключен договор дарения доли земельного участка, по условиям которого даритель передал в собственность одаряемой 10/24 доли в праве собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

В силу ст. 218 ГК РФ только собственник может распорядиться на основании заключенной сделки принадлежащим ему имуществом.

Поскольку на момент заключения сделки Афанасьева А.В. не обладала правами на земельный участок в виде 10/24 доли, договор дарения подлежит признанию недействительным.

Последующие выданные свидетельства на право собственности от 08.09.2015 г. на имя Ульяничевой О.В. на земельный участок площадью 1196 кв.м., на имя Афанасьевой А.В. на земельный участок площадью 513 кв.м. и на имя Афанасьева В.В. на земельный участок площадью 342 кв.м. на основании соглашения о разделе земельного участка и прекращения долевой собственнсоти, подлежат признанию недействительными.

16.09.2015 г. Афанасьев В.В. умер. Наследники по закону являются дети Афанасьева Н.В. и Афанасьев А.В., которые приняли наследство после смерти отца в установленном законом порядке.

Исходя из положения ст. 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ у них возникло право на наследство принадлежащее наследодателю Афанасьеву В.В. в виде 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, т.е. по 1/6 доли каждый.

При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в силу ст. 328, 330 ГПК РФ оно подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 13 марта 2017 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования Афанасьевой Н.В., Афанасьева А.В. к Афанасьевой А.В., Ульяничевой О.В. о признании свидетельства о праве на наследство незаконным, признании свидетельства о праве собственности незаконным, признании договора дарения земельного участка недействительным, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 06.02.2015 года временно исполняющей обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области Суворовой Е.Н., в соответствии с которым в собственность наследников по закону к имуществу умершего 05.08.2014 года Афанасьева В.Д.-жены Афанасьевой А.В., сына Афанасьева В.В., дочери Ульяничевой О.В. перешла в равных долях ? доля в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2000 кв.м. по адресу: <данные изъяты>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 06.02.2015 года временно исполняющей обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области Суворовой Е.Н., в соответствии с которым в собственность Афанасьевой А.В. перешла ? в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2000 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.

Признать недействительным договор дарения 10/24 долей земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2000 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, заключенный 03.02.2015 года между Афанасьевой А.В. и Ульяничевой О.В..

Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права от 08.09.2015 г., выданное на имя Афанасьевой А.В. на земельный участок площадью 513 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права от 08.09.2015 г., выданное на имя Афанасьева В.В. на земельный участок площадью 342 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права от 08.09.2015 г., выданное на имя Ульяничевой О.В. на земельный участок площадью 1196 кв.м. кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Признать за Афанасьевой А.В., Афанасьевым В.В., Ульяничевой О.В. право собственности в равных долях по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

Признать за Афанасьевой Н.В. и Афанасьевым А.В. право собственности в равных долях по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти Афанасьева В.В..

Данное решение является основанием для внесения сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Председательствующий

Судьи