Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1882/2012 ~ М-1880/2012 от 23.10.2012

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кинельского районного суда Васев ФИО11

При секретаре Прочитанской ФИО12

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова ФИО13 о признании права собственности на квартиру

У с т а н о в и л :

Устинов ФИО14 просит признать за ним право собственности на квартиру приведенной площади <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу : <адрес>.

В судебном заседании Устинов ФИО15 пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был разрешен обмен <данные изъяты> комнатной квартиры ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> квартиры:

<данные изъяты> комнатную квартиру принадлежавшая ему, расположенную по адресу: <адрес>», <адрес> <данные изъяты> квартиру принадлежащей его теще ФИО2, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «<адрес>», <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ г. он решил зарегистрировать свое право в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР). Был изготовлен пакет документов, необходимый на сегодняшний день для регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ он подал документы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации своего права на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ. государственная регистрация была приостановлена на том основании, что в Постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указаны фамилия и инициалы правообладателя.

Таким образом, представленный документ не соответствует требованиям статьи 18 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того в данном Постановлении отсутствует информация об общей площади квартиры, указана лишь жилая площадь - <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ он написал заявление в администрацию городского округа Кинель для внесения изменений в постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и представил необходимые документы и сведения:

копию архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

копию заявления об обмене жилого помещения, где указаны фамилия, имя и отчество полностью

технический паспорт жилого помещения, однако ДД.ММ.ГГГГ он получил отказ администрации городского округа Кинель в виду отсутствия сведений, отражающих полную информацию объектов недвижимого имущества. По этим основаниям, считает, что только суд может признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Ответчик: представитель администрации городского округа Кинель по доверенности Осипова ФИО16. согласилась с данными исковыми требованиями и не возражают удовлетворить иск

В судебном заседании были допрошены в качестве третьих лиц : дети истца : ФИО3 и ФИО4, а также супруга ФИО5, которые также согласились с иском, пояснив, что не возражают, чтобы за истцом на одного было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. Пояснили также, что все они проживают в квартире вместе с истцом.

3 лицо : управление Росреестра в судебное заседание не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением.

3 лицо :ЖСК( жилищно-строительный кооператив) № в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания также были извещены

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, проживающий по адресу : <адрес>, имеет право на вселение в квартиру ФИО1, проживающей по адресу <адрес>

Вместе с ним в указанную квартиру вселяются ФИО5 ( жена), ФИО2 (мать), ФИО10. С. и ФИО4(сыновья)

В указанном ордере действительно имена и отчества ФИО10 указаны сокращенно, однако как видно из заявлений об обмене жилой площади, в них фамилии, имена и отчества ФИО10 указаны полностью.

Согласно справки председателя ЖСК №, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы 4 человека : ФИО6, ФИО5, ФИО3 и ФИО4

Согласно Устава, для строительства указанного <адрес> в <адрес> был создан жилищно- строительный кооператив №.

Согласно п.19 указанного устава, при обмене кооперативной жилой площади на другую площадь в доме ЖСК членами кооператива равные суммы паенакоплений взаимно передаются.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного или жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на занимаемое ими жилое помещение.

Учитывая, что прежний собственник квартиры- ФИО1, полностью внесла пай за свою квартиру и в соответствии с Уставом при обмене квартиры передала его новому собственнику- Устинову ФИО17 администрация жилищно- строительного кооператива не представили возражений по поводу признания за истцом права собственности на данную квартиру, иск следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

признать за Устиновым ФИО18 право собственности на квартиру приведенной площади ФИО19 общей площадью ФИО20 жилой площадью ФИО21., расположенной по адресу : <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - подпись