Решение по делу № 2-1995/2016 ~ М-2360/2016 от 26.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск Иркутской области                                                            24 ноября 2016 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи – Брыкиной О.В., при секретаре Серовой И.Е., с участием истца Дорошенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1995/2016 по исковому заявлению Дорошенко Т.В. к администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Дорошенко Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Уковского муниципального образования о признании за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска истец указала, что с 2000г. она владеет и пользуется указанной квартирой как своей собственной. В связи с тем, что ее дом сгорел, а указанная квартира пустовала, она заселилась в квартиру, произвела капитальный ремонт, вставила окна, сложила новую печь, поставила заборы. На протяжении 16 лет она использует квартиру по прямому назначению, с 2000 года по настоящее время постоянно проживает в ней, осуществляя текущий ремонт жилого помещения, обеспечивая его сохранность, защиту от третьих лиц и оплачивая необходимые платежи. На протяжении 16 лет она открыто, добросовестно, непрерывно владеет и пользуется данным жилым помещением как своим собственным недвижимым имуществом, за указанный промежуток времени никто не предъявлял свои права на указанную квартиру.

В судебном заседании Дорошенко Т.В. иск поддержала в полном объеме и дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что она проживает в данной квартире с 2000г. постоянно. На протяжении всего времени она принимает меры по сохранению данной квартиры, следит за её состоянием, производит текущие ремонты, оплачивает коммунальные услуги. На квартиру никто не претендовал и не претендует. Фактически в квартире проживает она одна. В настоящее время она уже зарегистрировала свое право на земельный участок под данной квартирой. Просит суд признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика-администрации Уковского муниципального образования, глава Уковского муниципального образования в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что иск Дорошенко Т.В. признает в полном объёме, правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит суд принять признание иска.

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав доводы истца Дорошенко Т.В., допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Свидетель К. суду показала, что являясь соседкой Дорошенко Т.В., с 1978 года стала проживать по <адрес обезличен>, в 2000 году в <адрес обезличен>, которая была пустующей, заселилась Дорошенко Т.В. После заселения Дорошенко Т.В. проживает в указанной квартире постоянно, оплачивает коммунальные услуги, сделала ремонт, ухаживает за домой и огородом, т.е. непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной. За указанный период времени никто на данную квартиру не претендовал.

Согласно паспорту серии "номер обезличен" его предъявителем является Дорошенко Т.В., "дата обезличена" рождения. Фотография в паспорте соответствует внешности участвующего в судебном заседании истца.

Согласно справке Главы Уковского муниципального образования от 09.06.2016 квартира <адрес обезличен> на балансе администрации Уковского муниципального образования не значится.

Согласно справке заместителя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом от 18.10.2016 № 652 квартира <адрес обезличен> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Нижнеудинский район» не значится.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 19.10.2016 "номер обезличен", данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес обезличен>, отсутствуют.

Согласно справкам Главы Уковского муниципального образования от 09.06.2016 и от 17.10.2016 Дорошенко Т.В. проживает по адресу: <адрес обезличен>, с 2000 года по настоящее время, в квартире проживает одна.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес обезличен>, как недвижимое имущество, собственника не имеет, при этом истец Дорошенко Т.В. открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, пользуются указанным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет, в связи с чем за ней в соответствии со ст.234 ГК РФ может быть признано право собственности на данный жилой дом по праву приобретательной давности.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив и исследовав представленные сторонами доказательства с позиций относимости, допустимости, достаточности во взаимосвязи, суд принимает признание иска ответчиком- администрацией Уковского муниципального образования, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком- представителем администрации Уковского муниципального образования.

Исковые требования Дорошенко Т.В. к администрации Уковского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за Дорошенко Т.В., "дата обезличена" года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в силу приобретательной давности право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Дорошенко Т.В. на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                         О.В. Брыкина