Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2131/2021 ~ М-1596/2021 от 27.04.2021

63RS0039-01-2021-002297-25

2-2131/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

15 июня 2021 года                  г. Самара

Ленинский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Ахметовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2131/2021 по исковому заявлению АО АКБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к Мезенцевой Анжелике Петровне, Мезенцеву Виктору Ивановичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО АКБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с исковым заявлением к Мезенцевой Анжелике Петровне, Мезенцеву Виктору Ивановичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 09.06.2016 года между АО АКБ «Газбанк» и Мезенцевыми А.П. и В.И. заключен кредитный договор № КЛ-2858/36, в соответствии с условиями которого заемщику предоставлен кредитный лимит в размере 2 000 000 рублей с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 17% годовых на срок не позднее 08.06.2021. В случае нарушения ответчиками сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом, заемщики обязаны уплатить кредитору неустойку в размере 0,15% от несвоевременно уплаченной (просроченной) суммы за каждый календарный день просрочки. В установленный срок денежные средства заемщиками не возвращены, по состоянию на 15.12.2020 задолженность ответчиков по кредитному договору составляет 1 074 682,96 руб., в том числе: 770 779,69 руб. – основной долг (сумма кредита), 130 496,70 руб. – проценты за пользование кредитом, 138 395,41 руб. – неустойка за несвоевременный возврат кредита, 35 011,17 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является заключенный между истцом и ответчиками договор залога № 2858/36/з от 09.06.2016 года, по условиям которого в залог банку передано следующее имущество: жилой дом, общей площадью 185 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №:876, залоговая стоимость 800 000 рублей; земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №:713, залоговая стоимость 800 000 рублей.

Учитывая систематическое нарушение заемщиками условий кредитного договора, Банк потребовал досрочно возвратить сумму задолженности по кредитному договору и причитающиеся проценты, а также иные суммы, предусмотренные кредитным договором. До настоящего времени требования банка ответчиками не исполнены.

Решением Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-21551/2018 АО АКБ «Газбанк» признано несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении него конкурсного производства.

Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать в солидарном порядке с Мезенцевой А.П., Мезенцева В.И. в пользу АО АКБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору КЛ-2858/36 от 09.06.2016 года в размере 1 074 682,96 руб., в том числе: 770 779,69 руб. – основной долг (сумма кредита), 130 496,70 руб. – проценты за пользование кредитом, 138 395,41 руб. – неустойка за несвоевременный возврат кредита, 35 011,17 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога № 2858/36/з от 09.06.2016 недвижимое имущество, принадлежащее Мезенцевой А.П., Мезенцеву В.И., путем реализации с публичных торгов, а именно:

- жилой дом, общей площадью 185 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №:876;

- земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №:713.

Установить начальную продажную стоимость в размере 1 600 000 руб., из них: начальная продажная цена дома 800 000 руб., начальная продажная цена земельного участка – 800 000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Мезенцевой А.П., Мезенцева В.И. в пользу АО АКБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 19 573 руб.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению.

Согласно представленному мировому соглашению, стороны просят утвердить его на следующих условиях:

1. Ответчики признают задолженность перед АО АКБ «ГАЗБАНК». Задолженность Мезенцевой Анжелики Петровны, Мезенцева Виктора Ивановича перед Банком по Договору № КЛ-2858/36 от 09.06.2016 (далее – Кредитный договор) по состоянию на 15.06.2021 составляет 1 234 620,85 руб., в том числе:

- 760 779,69 руб. – задолженность по основному долгу;

- 162 170,39 руб. – задолженность по процентам;

- 254 229,11 руб. – неустойка за просроченный основной долг, начисленные за период с 15.12.2020 по 15.06.2021;

- 57 441,65 руб. – неустойка на просроченные проценты, начисленная за период с 15.12.2020 по 15.06.2021.

2. С даты заключения настоящего Соглашения на остаток основного долга по Кредитному договору начисляются текущие проценты по ставке не ниже уровня средневзвешенной ставки, опубликованной Банком России на сайте cbr.ru на дату заключения Соглашения. Процентная ставка по Кредитному договору устанавливается в размере 13,26% годовых. Проценты уплачиваются ежемесячно в сроки, предусмотренные графиком погашения, являющегося приложением к Кредитному договору.

3. Срок полного погашения задолженности по Кредитному договору составляет 24 месяца с даты заключения Соглашения, в том числе:

- 760 779,69 руб.- задолженность по основному долгу;

- 162 170,39 руб. – задолженность по процентам;

- 25 129,03 руб. – неустойка за несвоевременный возврат основного долга;

- 5 506,24 руб. – неустойка за просрочку уплаты процентов.

4. Погашение реструктурируемой задолженности, осуществляется Должниками в сроки, предусмотренные Графиком погашения, указанного в Приложении №1 к настоящему Мировому соглашению, являющегося неотъемлемой его частью.

5. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется Ответчиками не позднее даты платежа, определенного в Графике погашения задолженности, а также в дату окончательного платежа.

6. Ответчики вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности. При этом текущие проценты за пользование кредитом начисляются по день (включительно) полного погашения задолженности по основному долгу.

7. В случае надлежащего исполнения условий Соглашения Банк отказывается от взыскания с Должников неустойки за просрочку оплаты задолженности по основному долгу и процентам в общем размере 281 035,23 руб. (по состоянию на 15.06.2021).

8. Денежные обязательства Ответчиков считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на счет Банка №76/11-0653, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

9. Исполнение обязательств по Мировому соглашению обеспечивается неустойкой в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, начисляемой за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения Должниками условий Мирового соглашения.

10. В случае нарушения Ответчиками размера и срока оплаты платежа более чем на 10 рабочих дней, Ответчики обязуется незамедлительно уплатить всю сумму задолженности по Кредитному договору, включая сумму задолженности по основному долгу, процентам, а также пени, рассчитанные в соответствии с условиями Кредитного договора (за вычетом фактически уплаченных сумм).

11. В случае, указанном в п. 10 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Самара в соответствии с п. 2 ст. 153.11 ГПК РФ с заявлением о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании с Ответчика в пользу Истца:

- суммы задолженности, указанной в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, за вычетом фактически выплаченных сумм на дату наступления просрочки исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению;

- процентов, начисленных на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа с последующим доначислением по ставке 13,26% годовых начиная со дня, следующего за днем подачи заявления о выдаче исполнительного листа по дату фактического погашения суммы основного долга;

- неустойки в виде пени, рассчитанной на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа в соответствии с п. 7 настоящего Мирового соглашения, с последующим доначислением по дату фактического погашения суммы основного долга и процентов.

12. Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что заключаемое мировое соглашение не прекращает действие залога в силу закона в отношении недвижимого имущества, принадлежащего Ответчикам на праве общей совместной собственности, а именно:

- дом, назначение: жилой дом, общая площадь 185 кв. м., количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер: №:876,

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь: 600 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №:713.

С момента утверждения судом мирового соглашения залог в силу закона продолжает обеспечивать исполнение обязательств по Кредитному договору, измененных мировым соглашением.13. В срок не позднее 10 рабочих дней с даты подписания Соглашения Ответчики совместно с Банком обязуется направить документы для государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в отношении недвижимого имущества, переданного в залог Банку.

Ответчики несут в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ (внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке), в связи с заключением Соглашения.

14. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

15. Во всем остальном, что не оговорено в Соглашении, стороны руководствуются условиями Кредитного договора.

16. Настоящее Соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 - для каждой из Сторон, 1 - для приобщения к материалам настоящего дела судом, 1 – для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество.

17. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Ленинским районным судом г. Самары.

В судебное заседание стороны не явились, извещены, представили ходатайства об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, в связи с чем в силу ч. 3 ст. 153.10 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение, условия которого предоставлены в письменной форме и подписаны сторонами.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии с ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Предусмотренный мировым соглашением порядок урегулирования спора не нарушает интересы иных лиц. Условия мирового соглашения не противоречат публично-правовым установлениям. Волеизъявление сторон на заключение мирового соглашения выражено свободно, в письменной форме.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-2131/21 по исковому заявлению АО АКБ «Газбанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к Мезенцевой Анжелике Петровне, Мезенцеву Виктору Ивановичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Ответчики признают задолженность перед АО АКБ «ГАЗБАНК». Задолженность Мезенцевой Анжелики Петровны, Мезенцева Виктора Ивановича перед Банком по Договору № КЛ-2858/36 от 09.06.2016 (далее – Кредитный договор) по состоянию на 15.06.2021 составляет 1 234 620,85 руб., в том числе:

- 760 779,69 руб. – задолженность по основному долгу;

- 162 170,39 руб. – задолженность по процентам;

- 254 229,11 руб. – неустойка за просроченный основной долг, начисленные за период с 15.12.2020 по 15.06.2021;

- 57 441,65 руб. – неустойка на просроченные проценты, начисленная за период с 15.12.2020 по 15.06.2021.

2. С даты заключения настоящего Соглашения на остаток основного долга по Кредитному договору начисляются текущие проценты по ставке не ниже уровня средневзвешенной ставки, опубликованной Банком России на сайте cbr.ru на дату заключения Соглашения. Процентная ставка по Кредитному договору устанавливается в размере 13,26% годовых. Проценты уплачиваются ежемесячно в сроки, предусмотренные графиком погашения, являющегося приложением к Кредитному договору.

3. Срок полного погашения задолженности по Кредитному договору составляет 24 месяца с даты заключения Соглашения, в том числе:

- 760 779,69 руб.- задолженность по основному долгу;

- 162 170,39 руб. – задолженность по процентам;

- 25 129,03 руб. – неустойка за несвоевременный возврат основного долга;

- 5 506,24 руб. – неустойка за просрочку уплаты процентов.

4. Погашение реструктурируемой задолженности, осуществляется Должниками в сроки, предусмотренные Графиком погашения, указанного в Приложении №1 к настоящему Мировому соглашению, являющегося неотъемлемой его частью.

5. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется Ответчиками не позднее даты платежа, определенного в Графике погашения задолженности, а также в дату окончательного платежа.

6. Ответчики вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности. При этом текущие проценты за пользование кредитом начисляются по день (включительно) полного погашения задолженности по основному долгу.

7. В случае надлежащего исполнения условий Соглашения Банк отказывается от взыскания с Должников неустойки за просрочку оплаты задолженности по основному долгу и процентам в общем размере 281 035,23 руб. (по состоянию на 15.06.2021).

8. Денежные обязательства Ответчиков считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на счет Банка №76/11-0653, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

9. Исполнение обязательств по Мировому соглашению обеспечивается неустойкой в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, начисляемой за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения Должниками условий Мирового соглашения.

10. В случае нарушения Ответчиками размера и срока оплаты платежа более чем на 10 рабочих дней, Ответчики обязуется незамедлительно уплатить всю сумму задолженности по Кредитному договору, включая сумму задолженности по основному долгу, процентам, а также пени, рассчитанные в соответствии с условиями Кредитного договора (за вычетом фактически уплаченных сумм).

11. В случае, указанном в п. 10 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Самара в соответствии с п. 2 ст. 153.11 ГПК РФ с заявлением о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании с Ответчика в пользу Истца:

- суммы задолженности, указанной в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, за вычетом фактически выплаченных сумм на дату наступления просрочки исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению;

- процентов, начисленных на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа с последующим доначислением по ставке 13,26% годовых начиная со дня, следующего за днем подачи заявления о выдаче исполнительного листа по дату фактического погашения суммы основного долга;

- неустойки в виде пени, рассчитанной на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа в соответствии с п. 7 настоящего Мирового соглашения, с последующим доначислением по дату фактического погашения суммы основного долга и процентов.

12. Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что заключаемое мировое соглашение не прекращает действие залога в силу закона в отношении недвижимого имущества, принадлежащего Ответчикам на праве общей совместной собственности, а именно:

- дом, назначение: жилой дом, общая площадь 185 кв. м., количество этажей: 2, в том числе подземных: 0, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №:876,

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь: 600 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №:713.

С момента утверждения судом мирового соглашения залог в силу закона продолжает обеспечивать исполнение обязательств по Кредитному договору, измененных мировым соглашением.

13. В срок не позднее 10 рабочих дней с даты подписания Соглашения Ответчики совместно с Банком обязуется направить документы для государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в отношении недвижимого имущества, переданного в залог Банку.

Ответчики несут в полном объеме расходы по оплате регистрационных действий, подлежащих совершению в соответствии с действующим законодательством РФ (внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке), в связи с заключением Соглашения.

14. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

15. Во всем остальном, что не оговорено в Соглашении, стороны руководствуются условиями Кредитного договора.

16. Настоящее Соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 - для каждой из Сторон, 1 - для приобщения к материалам настоящего дела судом, 1 – для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество.

17. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Ленинским районным судом г. Самары.

Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья      (подпись) А.И. Иванова

    Копия верна: судья

Определение в окончательной форме изготовлено 17.06.2021 г.