Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3936/2013 ~ М-3294/2013 от 09.09.2013

Дело № 2-3936/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Дубовской Т.И.,

        при секретаре Нейштадт А.М.,

    с участием прокурора Гурьевой Ю.А.,

истца Чубаревой Т.Н. и ее представителя адвоката Попова С.В.,

третьего лица Чубарева Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чубаревой Т. Н. к Чубареву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Чубарева Т.Н. обратилась в суд с иском к Чубареву А.Н. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

        В обоснование исковых требований истица указала, что ей принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который является ее братом. На протяжении длительного времени Чубаревым А.Н. нарушаются права и законные интересы Чубаревой Т.Н., а именно: ответчик не несет обязанностей по содержанию имущества, не производит оплату коммунальных платежей, злоупотребляет спиртными напитками. В связи с чем, Чубарева Т.Н. была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку регистрацией ответчика в данном доме нарушаются ее права как собственника жилого помещения (л.д.7-8).

                       По инициативе суда для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Чубарев Н. И. и Чубарева С. С. (л.д.42-43).

               В судебном заседании истец Чубарева Т.Н. и ее представитель адвокат Попов С.В., действующий на основании ордера (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.35), исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

        Ответчик извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации (л.д.30). Ему неоднократно направлялись почтовые извещения, которые возвращались в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.32, 53). Также, Чубареву А.Н. по адресу регистрации направлялась телеграмма с указанием места и времени судебного заседания, которая была вручена его матери. Однако от получения судебной корреспонденции Чубарев А.Н. уклонился, в почтовое отделение для получения повесток не являлся, на телеграмму не отреагировал. При таких обстоятельствах, поведение ответчика судом расценено как отказ от получения судебной корреспонденции.

        Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Дело с согласия истца рассматривается в порядке заочного производства.

        Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.69).

    Третье лицо Чубарева С.С. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.62).

        Третье лицо Чубарев Н.И. не возражает против удовлетворения исковых требований, просит их удовлетворить в полном объеме.

        В заключении представитель прокуратуры <адрес> Гурьева Ю.А. считает возможным удовлетворить требования Чубаревой Т.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета (л.д. 72об.).

               Суд, заслушав истца и ее представителя, третье лицо Чубарева Н.И., заключение представителя прокуратуры <адрес>, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

               Согласно п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ:

        1.Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

               В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

       Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

               В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

    Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от (ДД.ММ.ГГГГ) года Чубаревой Т.Н. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли индивидуального жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.40). Согласно данному договору Чубарев Н. И. (отец истца и ответчика) передал в собственность истцу Чубаревой Т. Н. с условием пожизненного содержания с иждивением <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>

Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11,12).

        Чубарев А.Н. является родным братом истца, сыном третьих лиц Чубарева Н.И. и Чубаревой С.С., был зарегистрирован в жилом доме при рождении с (ДД.ММ.ГГГГ)

               Кроме истца и ответчика в указанном доме зарегистрированы их родители Чубарева С.С., Чубарев Н.И., а также дочь истца (ФИО3) (ДД.ММ.ГГГГ) рождения и сын ответчика (ФИО2) (ДД.ММ.ГГГГ) рождения.

               В ходе судебного разбирательства Чубарева Т.Н. пояснила, что ее брат на протяжении длительного времени злоупотребляет алкогольными напитками, не вносит плату за коммунальные услуги. Семейные отношения с ответчиком прекращены, общее с ним хозяйство не ведется.

    Из пояснений третьих лиц Чубаревой С.С. и Чубарева Н.И. следует, что ответчик выражается в их присутствии нецензурной бранью, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом незнакомых людей, с которыми употребляет спиртные напитки. Документальное подтверждение данных фактов истец и третьи лица суду не представили.

    В материалы дела истцом представлены чеки по операциям в Сбербанк онлайн об уплате коммунальных платежей за (ДД.ММ.ГГГГ) и (ДД.ММ.ГГГГ) года. Плательщиками в чеках указаны Чубарева С.С. и Чубарев Н.И. соответственно (л.д. 14-23, 55-59).

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств того, что он является членом семьи истца суду не представлено (доказательства взаимного уважения и взаимной заботы членов семьи, общих личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общих интересов, ответственности друг перед другом, ведения общего хозяйства).

Таким образом, из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника (истца), а также в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу, право пользования данным жилым помещением у члена семьи прежнего собственника спорной квартиры Чубарева А.Н. прекратилось, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению на основании ст. 292 ГК РФ.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что в доме также проживает несовершеннолетний сын ответчика (ФИО2) (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, который зарегистрирован в спорном жилом помещении при рождении (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 10).

    Согласно записи акта (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о рождении (ФИО2) его матерью является (ФИО1) (л.д. 64).

    Из записи акта (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) об установлении отцовства следует, что родители несовершеннолетнего (ФИО2) – ответчик по настоящему делу и (ФИО1) не состояли в зарегистрированном браке (л.д. 65).

    Из пояснений истца и третьих лиц следует, что непродолжительное время после рождения (ФИО2) его мать (ФИО1) проживала в спорном жилом помещении. В настоящее время более восьми лет с ними не проживает, сына не навещает, в воспитании не участвует. Сведениями о ее месте жительства истец и третьи лица не располагают. Несовершеннолетнего (ФИО2) воспитывает и содержит ответчик. Другого жилья и постоянной работы у ответчика Чубарева А.Н. не имеется (л.д. 71об., 72).

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Учитывая положения о целях регистрационного учета граждан по месту жительства, содержащиеся в ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, в данном случае регистрация несовершеннолетнего (ФИО2) совместно с отцом в спорном доме должна рассматриваться как свидетельство осуществления его родителями выбора его места жительства, а также как подтверждение факта его вселения туда и наделения его правом пользования жилым помещением с согласия прежнего собственника.

    Доказательств того, что несовершеннолетний (ФИО2) и ответчик имеют другое жилье суду не представлено. Ответчик принимает участие в воспитании сына, обеспечивает его материально.

    Кроме того, как следует из пояснений истца и его представителя предъявление рассматриваемого иска не имеет своей целью выселение ответчика и препятствие в общении с ребенком, а направлено лишь на уменьшение коммунальных платежей в связи со снятием ответчика с регистрационного учета.

    С учетом изложенного, принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд пришел к выводу о необходимости сохранения за Чубаревым А.Н. права пользования жилым помещением до совершеннолетия его сына, что позволит ему осуществлять свои родительские права в должной мере и необходимом объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чубаревой Т. Н. к Чубареву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чубарева А. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Сохранить за Чубаревым А. Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до совершеннолетия (ФИО2), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, а именно до (ДД.ММ.ГГГГ).

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                          Т.И. Дубовская

Решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2013