Решение по делу № 2-400/2017 (2-6832/2016;) ~ М-6610/2016 от 11.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи ФИО11,

при секретаре ФИО6,

при участии истца – ФИО4,

представителя истца - ФИО10,

третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО12, третьи лица ФИО2, нотариус Симферопольского нотариального округа ФИО3 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в Центральный районный суд <адрес> с иском к ФИО12, третьи лица ФИО2, нотариус Симферопольского нотариального округа ФИО3 о признании права собственности, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 государственным нотариусом Первой симферопольской государственной нотариальной конторы матери истца - ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО8

Право собственности на 1/2 доли земельного участка по <адрес> ФИО9 зарегистрировать не успела.

Таким образом, ФИО9 фактически вступила во владение всем наследственным имуществом, оформила право собственности на дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке в порядке наследования после смерти ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти.

Вследствие смерти ФИО9 открылось наследство время открытия, которого является день ее смерти.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери — ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ. истцом было получено свидетельство о праве на наследование по закону на ? долю жилого дома с соответствующей долей надворных строений находящего по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено постановление, вынесенное нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследником не предоставлены оригиналы документов, подтверждающие право собственности умершей ФИО9 на долю земельного участка. В постановлении также указано, что оформление наследственных прав без определения доли земельного участка, принадлежащей умершей ФИО9, также невозможно.

Истец лишен возможности предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, поскольку оригинал государственного акта на право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> был выдан ФИО8 и впоследствии был утрачен. Истец также лишен возможности получить дубликат в связи со смертью собственника.

Предоставить правоустанавливающий документа на ? долю земельного участка расположенного по <адрес> на имя - ФИО9 истец также лишен возможности, поскольку умершая не успела зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок после смерти - ФИО8 В связи с этим истец вынужден был обратиться в суд с просьбой о признании права собственности на ? долю земельного участка площадью 0,0454 га, расположенного по адресу: <адрес> РК РФ в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил суду возражения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Симферопольского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, заслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 государственным нотариусом Первой симферопольской государственной нотариальной конторы матери истца - ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 фактически вступила во владение всем наследственным имуществом после смерти ФИО8, оформила право собственности на жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополе № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ? долю жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО7

Однако право собственности на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО9 зарегистрировать не успела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом регистрации смерти г. Симферополя Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери — ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ. истцом было получено свидетельство о праве на наследование по закону на ? долю жилого дома с соответствующей долей надворных строений находящего по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено постановление, вынесенное нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Отказ был получен в связи с тем, что ФИО4 не представлены оригиналы, а также дубликаты документов, подтверждающие право собственности умершей ФИО9 на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, ФИО4 предоставлена копия государственного акта на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которого земельный участок находится в общей совместной собственности. В постановлении также указано, что оформление наследственных прав без определения доли земельного участка, принадлежащей умершей ФИО9, также невозможно.

Кроме этого, истец лишен возможности предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку оригинал государственного акта на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> был выдан ФИО8 и впоследствии был утрачен. Истец также лишен возможности получить дубликат в связи со смертью собственника.

Истец также лишен возможности предоставить правоустанавливающий документ на ? долю земельного участка расположенного по <адрес> в <адрес> на имя - ФИО9, поскольку умершая не успела зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок после смерти - ФИО8

На основании Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов от ДД.ММ.ГГГГ, ратифицированного Федеральным Законом от 21.03.2014 № 36- ФЗ, и Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», с 21.03.2014 Республика Крым принята в состав Российской Федерации.

С указанного времени на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 12 Федерального Конституционного Закона от 21.03.2014г. №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

    В соответствии со ст. 23 Федерального Конституционного Закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

В соответствии п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", <данные изъяты>, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, ФИО4 является наследником после смерти ФИО9 по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследств. Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Исходя из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» (п. 11) обращено внимание на то, что согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Согласно ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Следовательно, принятие ФИО9 наследственного имущества после смерти ФИО8 - права собственности на жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО7) свидетельствует также об одновременном переходе ФИО9 права собственности на ? доли земельного участка, на котором расположено указанное недвижимое имущество, а также о принятии ФИО9 наследственного имущества после смерти ФИО8 - права собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме этого, принятие ФИО4 наследственного имущества после смерти ФИО9 - права собственности на жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, (на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3) свидетельствует также об одновременном переходе ФИО4 права собственности на ? доли земельного участка, на котором расположено указанное недвижимое имущество, а также о принятии ФИО4 наследственного имущества после смерти ФИО9 - права собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 3, 30, 131-133, 264-268 ГПК РФ, ст. ст. 209 ГК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО12, третьи лица ФИО2, нотариус Симферопольского нотариального округа ФИО3 о признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю земельного участка площадью 0,0454 га., расположенного по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                             ФИО16

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.