Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2013 ~ М-243/2013 от 21.01.2013

Дело №2-797/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2013 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Корниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах Егорова А.В. к администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайпрокурор обратился в суд с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что Егоров А.В. проживал в <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является благоустроенным, площадью 22,9 кв.м, состоит из двух комнат. Постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ. Егорову А.В. должно быть предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма, однако с 2010 года решение о предоставлении жилья истцу не принято. Просит признать бездействие администрации г. Канска незаконным и обязать предоставить Егорову А.В. по договору социального найма жилого помещения благоустроенное, равнозначное по площади жилое помещение взамен занимаемого им по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Егоров А.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Помощник Канского межрайпрокурора Амельченко А.А. исковые требования также поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г. Канска Авраменко Н.А. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что срок отселения физический и юридических лиц многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> определен до 2015 года, в связи с чем истец не имеет в данное время права на внеочередное предоставление жилого помещения.

Суд, заслушав истца, помощника прокурора Амельченко А.А., представителя ответчика Авраменко Н.А., исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения, установлен ст. 57 ЖК РФ.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Егоров А.В. заключил с администрацией г. Канска договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 6-7).

Предметом договора является изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 22,9 кв.м, в том числе жилой 16,6 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги Егоров А.В. постоянно проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Квартира включена в реестр муниципальной собственности г. Канска (л.д. 8).

Постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения определен до 2015 года. (л.д. 10).

Администрация г. Канска не отрицает право Егорова А.В. на получение иного жилого помещения взамен подлежащего сносу.

Суд полагает, что установление администрацией г. Канска срока отселения аварийного дома до 2015 года не может влиять на право истца на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку данное право закреплено в ст. 57 ЖК РФ и не может быть произвольно ограничено ответчиком.

Таким образом, следует признать за Егоровым А.В. право предоставление благоустроенного жилого помещения из муниципального жилищного фонда по договору социального найма равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах Егорова А.В. к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию города Канска предоставить Егорову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение из муниципального жилищного фонда по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению (22,9 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Канский городской суд.

Судья                     Глущенко Ю. В.