Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2276/2016 ~ М-2124/2016 от 11.11.2016

Дело № 2-2276/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики                     28 декабря 2016 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шуравина А.А.,

при секретаре Груздевой С.В.,

с участием представителя истца Городских Т.В., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Большеучинское» к Лукояновой (Охотниковой) Л.И., Охотникову С.И., Петровой О.К., Петрову И.И., Петрову А.И, Петрову И.И., Попову В.Г., Рябову В.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** в размере 34 га,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Большеучинское» обратилась в суд с иском к Лукояновой (Охотниковой) Л.И., Охотникову С.И., Петровой О.К., Петрову И.И., Петрову А.И., Петрову И.И., Попову В.Г., Рябову В.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** в размере 34,0 га.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация МО «Большеучинское» Можгинского района Удмуртской Республики составила список лиц и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Можгинские вести», размещен на официальном сайте МО «Большеучинское» в сети «Интернет», а также на информационных щитах МО «Большеучинское» дд.мм.гггг. С момента публикации дд.мм.гггг до дд.мм.гггг принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения также принимались от собственников на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** дд.мм.гггг, не состоявшемся из-за отсутствия кворума. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении 4 месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей, Совет депутатов МО «Большеучинское» на сессии Совета депутатов от дд.мм.гггг, №*** утвердил указанный список.

В судебном заседании представитель истца Городских Т.В., действующая на основании доверенности от дд.мм.гггг, заявила, что она отказывается от исковых требований в отношении Петровой О.К., Петрова И.И., Петрова А.И., являющихся наследниками петрова И.П.; Петрова И.И., являющегося наследником Петрова А.И.; Рябова В.Н., являющегося наследником Рябовой М.С., и просит прекратить производство в этой части в связи с отказом от иска. В остальной части просит исковые требования удовлетворить, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчики Лукоянова (Охотникова) Л.И., Охотников С.И., Петрова О.К., Петров И.И., Петров А.И., Петров И.И., Попов В.Г., Рябов В.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Третье лицо ООО «Россия», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

Судом вынесено определение о прекращении производства по делу по иску Администрации муниципального образования «Большеучинское» к Петровой О.К., Петрову И.И., Петрову А.И, Петрову И.И., Рябову В.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:17:000000:9, в связи с отказом истца от иска.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 1 данного Федерального закона названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения установлено право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Пунктами 1 и 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Порядок признания земельных долей невостребованными установлен пунктами 3-7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с которыми орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из материалов дела, Постановлением главы Администрации Можгинского района Удмуртской Республики от 28 октября 1994 года утверждено решение собрания колхоза «Россия» о передаче 2012 долей в собственность граждан.

Судом установлено, что умершие Охотников Р.И. и Попова Г.Я. являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером №***, находящихся по адресу: Удмуртская Республика, <***>

Охотников Р.И. на основании свидетельства на право собственности на землю №***, выданного дд.мм.гггг, регистрационная запись №***, размер доли 6,8 га.

Охотников Р.И. умер дд.мм.гггг, что подтверждается справкой о смерти №*** от дд.мм.гггг.

Согласно ответам нотариусов нотариального округа <***> УР и <***> наследники с заявлением о принятии наследства после смерти Охотникова Р.И. не обращались.

На момент смерти Охотникова Р.И. совместно с ним проживали: брат- Охотников С.И. и сестра- Лукоянова Л.И., являющиеся в силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками второй очереди.

Попова Г.Я. на основании свидетельства на право собственности на землю №***, выданного дд.мм.гггг, регистрационная запись №***, размер доли 6,8 га.

Попова Г.Я. умерла дд.мм.гггг, что подтверждается справкой о смерти №*** от дд.мм.гггг.

Согласно ответам нотариусов нотариального округа Можгинского района УР и г.Можги наследники с заявлением о принятии наследства после смерти Поповой Г.Я. не обращались.

На момент смерти Поповой Г.Я. совместно с ней проживал сын- Попов В.Г., являющийся в силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди.

В течение трех и более лет подряд собственник земельной доли не распоряжался им и не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящегося в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению. Права на земельные доли, принадлежащие Охотникову Р.И. и Поповой Г.Я., не зарегистрированы в ЕГРП за ответчиками, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг.

Земельные доли, принадлежащие Охотникову Р.И. и Поповой Г.Я., в уставной капитал ООО «Россия» не вносились и в аренду не сдавались, что подтверждается справками, выданными генеральным директором ООО «Россия».

Порядок признания земельных долей невостребованными истцом был соблюден, что подтверждается копиями газеты «Можгинские вести» от дд.мм.гггг и дд.мм.гггг, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории ООО "Россия", а также решением Совета депутатов МО «Большеучинское» от дд.мм.гггг об утверждении списка невостребованных земельных долей в связи с несостоявшимся общим собранием. Из протокола общего собрания от дд.мм.гггг следует, что на собрании присутствовали 44 участника долевой собственности, что составляет 0,09% от общего количества площади земельных долей.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными. При этом, признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и предусмотренным п. 3 ст. 1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" принципам сохранения целевого использования земельных участков такого назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Большеучинское» к Лукояновой (Охотниковой) Л.И., Охотникову С.И., Попову В.Г. о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*** удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли, принадлежавшие Охотникову Р.И. и Поповой Г.Я., площадью 13,6 га, в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование» с кадастровым №*** находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <***>, СПК колхоз «Россия».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования "Большеучинское" <***> Удмуртской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие:

Охотникову Р.И., умершему дд.мм.гггг, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ №***, выданного дд.мм.гггг, регистрационная запись №***, размер доли 6,8 га, в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование» с кадастровым №*** находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <***>

Поповой Г.Я., умершей дд.мм.гггг, на основании свидетельства на право собственности на землю №***, выданного дд.мм.гггг, регистрационная запись №***, размер доли 6,8 га, в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование» с кадастровым №***, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <***>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

          Председательствующий судья             А.А. Шуравин