Решение по делу № 2-22/2019 (2-1251/2018;) ~ М-1430/2018 от 08.10.2018

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2019 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Зубовой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Маркелова Н.А. к Волковой С.В. о признании межевания недействительным в части, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Маркелов Н.А. обратился в суд с иском к Волковой С.В. о признании недействительным межевания земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28, установить границу земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 в соответствии со схемой расположения земельного участка от 21 июня 2018 года, по следующим основаниям.

Он является собственником земельного участка площадью 32 кв.м, с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу <адрес> На данном земельном участке возведено здание гаража площадью 26,4 кв.м, собственником которого он является.

Земельный участок, на котором расположен гараж, граничит с земельным участком домовладения по адресу <адрес>, с кадастровым номером 58:31:0203036:28, принадлежащим Волковой С.В.

В 2018 году по его заказу были проведены кадастровые работы по определению границ его земельного участка, составлена схема расположения земельного участка 21 июня 2018 года. Ответчик данную схему согласовывать отказалась.

Гараж был возведен им в 1992 году, по окончании строительства вдоль его наружных стен была устроена глиняная отмостка шириной 1 метр. На момент строительства гаража, у смежного земельного участка был другой собственник, с которым все это было согласовано. Он имел свободный доступ на смежный земельный участок для обслуживания и ремонта стен гаража.

В настоящее время ответчик установила забор вплотную к стене его гаража, перекрыв доступ к стенам гаража, уничтожила отмостку, засыпав ее черноземом. С восточной стороны гаража устроена свалка строительных отходов.

Полагает, что с 1992 года сложился порядок пользования принадлежащим ему земельным участком с расположенным на нем гаражом и смежным земельным участком, но ответчик по своему усмотрению установила новую границу, в результате чего устроенная им отмостка вошла в состав земельного участка ответчика.

Из межевого дела за 2006 год на земельный участок по адресу <адрес>, ему стало известно, что в листе согласования границ земельного участка не имеется его подписи, хотя он являлся владельцем смежного земельного участка.

Считает, что ответчиком нарушены его права, в связи с чем просит признать межевание земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 недействительным, установить границу земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 в соответствии со схемой расположения земельного участка от 21 июня 2018 года.

В последующем истец Маркелов Н.А. уточнил исковые требования, просил признать межевание земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 недействительным в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 58631:0203036:130, установить границу земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 в соответствии со схемой расположения земельного участка от 21 июня 2018 года.

В судебном заседании истец Маркелов Н.А. заявленные требования с учетом уточнения поддержал, пояснил, что решением исполнительного комитета Кузнецкого городского Совета народных депутатов Пензенской области от 31 октября 1991 года № 448 «Об изъятии части земельного участка по <адрес> под строительство индивидуального гаража» ему был предоставлен земельный участок площадью 27 кв.м. под строительство кирпичного гаража. В 1992 году на предоставленном земельном участке он возвел гараж размером 5,10 м на 6,25 м с примыкающей к нему глиняной отмосткой. В этом же году сотрудниками БТИ был составлен плана гаража.

Земельный участок под гаражом площадью 31,9 кв.м. был предоставлен ему в пожизненно наследуемое владение, а в 2018 году данный земельный участок с площадью 32 кв.м. был приобретен в собственность.

С 1992 года по 2003 год у него был свободный доступ на земельный участок по <адрес> для обслуживания стен гаража. Затем у земельного участка по <адрес> сменился собственник, и его доступ к стенам гаража был ограничен. До настоящего времени ответчик не допускает его на земельный участок по <адрес> для обслуживания внешних стен гаража, складирует у стен гаража строительные отходы, засыпала землей глиняную отмостку и разбила грядки под огородные культуры у стен гаража.

На восточной стене гаража истцом установлен гусак ввода электроэнергии в гараж. Ответчик Волкова С.В. считает, что данный гусак находится на ее территории и требует убрать его.

С южной стороны гаража крыша выступает на 40 см от стены. Муж ответчика вместе с сыном вырыли дренажную яму на расстоянии 0,5 м от стены, в которую происходит слив воды с крыши. В результате слива воды разрушается фундамент гаража.

В результате неправомерных действий ответчика и отсутствия у него возможности обслуживания своего имущества, стены гаража подвергаются разрушительному воздействию окружающей среды, что ведет к нарушению его прав собственника недвижимого имущества.

Считает, что для восстановления его прав собственника недвижимого имущества необходимо установить границу принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 на расстоянии одного метра от стен гаража. Для установления такой границы, 5 июня 2018 года он обратился в ООО «Эксперт Групп», и при проведении межевания узнал, что границы земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28, принадлежащего ответчику Волковой С.В., уточнены в результате проведенного межевания от 2006 года. Однако, к участию в межевании указанного земельного участка он не был привлечен, в акте согласования не имеется его подписи, несмотря на то, что на момент межевания земельный участок с кадастровым номером 58:31:0203036:130 находился у него на праве пожизненного наследуемого владения. Считает, что если бы он присутствовал при проведении межевания земельного участка в 2006 году, то смог бы высказать свои возражения по вопросу установления границ земельных участков и граница была бы иной. Исходя из этого, считает, что его права смежного землепользователя при проведении процедуры межевания в 2006 году были нарушены.

Также просит учесть, что проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по ул. рабочая, 108Б, смежным границам земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28, по <адрес> согласно данным землеустроительного дела от 26 сентября 2006 года. Однако, с требованием к ответчику об установлении точек координат по фактическим границам земельных участков, либо устранении кадастровой ошибки он не обращался и не намерен этого делать, поскольку считает единственным возможным способом устранения нарушения его права – определение границы земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 на расстоянии 1 метра от стен гаража с трех сторон, граничащих с земельным участком ответчика.

Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме с учетом их уточнения.

Представитель истца Маркелова Н.А. – Маркелова Е.Н., допущенная к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в 1992 году при строительстве гаража истцом вдоль его стен была выкопана траншея, которую засыпали глиной, сделав таким образом «глиняный замок». При осмотре возведенного гаража специалистом БТИ обмер земельного участка был произведен по стенам гаража, что считает неправильным. Просила иск удовлетворить с учетом уточнения.

Представитель истца Маркелова Н.А. – адвокат Фирстова В.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что о проведении межевания земельного участка ответчика в 2006 году ее доверителю стало известно лишь в 2018 году, поэтому выразить свое мнение при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 он не имел возможности. Кроме того, при проведении кадастровых работ в 2006 году была допущена ошибка, в результате чего границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, были определены неверно.

Маркелов Н.А. всегда считал, что размеры земельного участка, расположенного под гаражом, должны определяться с учетом отмостки в виде «глиняного замка». При проведении кадастровых работ в 2018 году её доверитель хотел оформить это документально, однако выяснилось, что границы земельного участка учтены по стенам здания гаража.

Просила установить границу земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте территории от 21 июня 2018 года.

Представитель истца Маркелова Н.А. – Ишкова А.Н., допущенная к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержала с учетом их уточнения, просила иск удовлетворить.

Ответчик Волкова С.В. исковые требования Маркелова Н.А. не признала, представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что оспариваемое межевание проведено в 2006 году прежним правообладателем земельного участка по <адрес> ФИО1 Оспариваемое межевание учитывает местоположение гаража и земельного участка истца.

Как усматривается из искового заявления, истец претендует на земельный участок площадью 51,33 кв.м, что значительно превышает указанную в землеотводном документе (согласно свидетельству истца о праве пожизненного наследуемого владения землей от 27 июня 1995 года, площадь участка для строительства гаража составляет 31,9 кв.м).

Как следует из п. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений, машино-мест, перепланировки помещений.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии с положениями пункта 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре недвижимости) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами – правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В целях разрешения межевого спора, возникшего между сторонами по делу, необходимо установить площадь каждого из смежных земельных участков, которая как одна из его уникальных характеристик зависит от конфигурации границ соответствующего земельного участка, а изменение местоположения границ смежных земельных участков влечет изменение его площади.

Также необходимо установить соответствие юридической и фактической границы земельных участков, оценить наличие несовпадения закрепленным в государственном кадастре недвижимости сведениям об их местоположении фактическому, существующему на местности нахождению границ, выявить его причину.

Материалы гражданского дела в полной мере подтверждают факт соответствия конфигурации и площади земельного участка, принадлежащего истцу, землеотводным документам, документам технической инвентаризации.

Факт незначительного расхождения местоположения земельного участка истца и местоположения гаража, не свидетельствуют о том, что права и законные интересы истца нарушены.

Само по себе межевание допускает расхождения при соответствующем контроле (методические рекомендации по проведению межевания объектом землеустройства, утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 года).

Незначительное расхождение усматривается по всему периметру земельного участка, принадлежащего ответчику.

При этом ответчик не возражает против подписания акта согласования в целях уточнения местоположения участка истца и исправления реестровой ошибки соответственно, согласно площади, указанной в землеотводном документе истца.

В судебном заседании ответчик Волкова С.В., поддержав доводы, изложенные в отзыве, пояснила, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 20 июня 2006 года, соглашения о внесении изменений в договор купли-продажи земельного участка от 20 июня 2006 года, она является собственником земельного участка площадью 490 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Продавец ФИО1 её предупредил, что гараж, вдающийся в её земельный участок, принадлежит Маркелову Н.А.

Границы земельного участка по адресу <адрес> было были согласованы со смежными землевладельцами по <адрес>. Маркелов Н.А. в межевании не участвовал, поскольку у него на тот момент не было документов о праве собственности на земельный участок или гараж. Земельный участок под гаражом не был отмежеван, не состоял на кадастровом учете, каких-либо официальных сведений о гараже по состоянию на 2006 год в регистрирующих органах не имелось, поэтому Маркелов Н.А. к участию в межевании привлечен не был. Вместе с тем, границы гаража и земельного участка под ним в межевании были указаны.

Граница её земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 проходит по внешним границам гаража Маркелова, никакой отмостки к гаражу не имеется, все, что находится дальше стен гаража истца, принадлежит ей, она использует землю по своему усмотрению.

Проведенной по делу судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизой подтверждено, что площадь гаража истца и земельного участка ответчика не изменилась, измерения экспертом с произведены в пределах допустимой погрешности. Границы земельных участков остались прежними.

Считает требования истца об определении границ его земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, с отступлением по периметру гаража на 1 метр вглубь её земельного участка, нарушением ее прав собственника земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28, поскольку повлечет необоснованное уменьшение его площади.

В досудебном порядке Маркелов Н.А. по вопросу определения характерных точек координат по фактическим границам, устранения кадастровой ошибки, к ней не обращался. Просила в иске Маркелову Н.А. отказать.

Представитель ответчика Волковой С.В. – Александрова О.А., действующая в соответствии с п. 6 ст. 53 ГПК РФ, с иском Маркелова Н.А. не согласилась, поддержала позицию ответчика, дополнительно пояснила, при межевании в 2006 году земельного участка по <адрес> земельный участок истца был учтен по имевшимся в межевом деле документам и обмеру по фактическим границам земельных участков.

Несовпадение характерных точек координат, установленное проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой не свидетельствует о неправильности установленных межеванием от 2006 года границ спорных земельных участков, поскольку экспертом установлено незначительное смещение всех границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 58:31:0203036:28. Полагает, что имеет место кадастровая ошибка, для устранения которой законом предусмотрены иные способы, нежели избрал истец. Наличие кадастровой ошибки не нарушает права Маркелова Н.А., поскольку установленная межеванием от 2006 года граница его земельного участка соответствует его площади и фактическому местоположению.

Требование истца об установлении границ его земельного участка в соответствии со схемой от 21 июня 2018 года, то есть увеличение его площади за счет земельного участка ответчика не имеет под собой правовых оснований.

Просила в иске отказать в полном объеме.

Суд, выслушав истца, его представителей, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Частью 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ч. ч. 1-3 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ).

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Частью 1 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ предусмотрено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п.п. 5, 8, 10 ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ межевой план состоит из графической и текстовой частей. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что решением исполнительного комитета Кузнецкого городского Совета народных депутатов Пензенской области от 31 октября 1991 года № 448 «Об изъятии части земельного участка по <адрес> под строительство индивидуального гаража» разрешено гр-ну Маркелову Н.А. осуществить строительство кирпичного гаража, размером 6 м х 4,5 м по <адрес>; земельный участок площадью 27 кв.м изъят от домовладения № по <адрес> с расположенным на нем кирпичным гаражом (так в документе) и закреплен за Маркеловым Н.А., проживающим по <адрес>; за домом № по <адрес> – считать земельный участок площадью 494 кв.м; на БТИ возложена обязанность внести изменения в технический паспорт вышеуказанного домовладения.

Как следует из свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей, № 1363 от 27 июня 1995 года, выданного Маркелову Н.А., постановлением главы администрации г. Кузнецка от 13 июня 1995 года № 383, за ним перерегистрирован земельный участок площадью 31,9 кв.м для строительства гаража по <адрес>.

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 мая 2018 года, нежилое здание гаража 1992 года постройки с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Маркелову Н.А. на основании решения исполкома Кузнецкого городского Совета народных депутатов <адрес> «Об изъятии части земельного участка по <адрес> под строительство индивидуального гаража» № 448 от 31 октября 1991 года, регистрационная запись 58:31:0203036:262-58/031-2018-1 от 8 мая 2018 года.

На основании указанного решения исполкома Кузнецкого городского Совета народных депутатов Пензенской области № 448 от 31 октября 1991 года Маркелову Н.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенный по адресу: <адрес>, регистрационная запись 58:31:0203036:262-58/031/2018-1 от 8 мая 2018 года. Земельный участок отнесен к категории земель «земли населенных пунктов», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 8 мая 2018 года.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 20 июня 2006 года, соглашения о внесении изменений в договор купли-продажи земельного участка от 20 июня 2006 года Волкова С.В. является собственником земельного участка площадью 490 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 октября 2006 года.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 6 ноября 2009 года Волкова С.В. является собственником жилого дома общей площадью 47,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на 13 октября 2009 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был возведен в 2009 году, имеет общую площадь 47,5 кв.м.

По заявлению Маркелова Н.А. от 5 июня 2018 года, ООО «Эксперт Групп» были проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка Маркелова Н.А., в ходе проведения работ была составлена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории от 20 июня 2018 года.

Из заявления Маркелова Н.А. от 21 июня 2018 года на имя генерального директора ООО «Эксперт Групп» следует, что со схемой расположения земельного участка от 20 июня 2018 года, выполненной кадастровым инженером ФИО2, он не согласен, считает, что граница принадлежащего ему земельного участка должна проходить по границе отмостки, на расстоянии 1 м от стен гаража.

На основании заявления Маркелова Н.А. от 21 июня 2018 года ООО «Эксперт Групп» была составлена схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории от 21 июня 2018 года.

В ходе проведения работ был оформлен акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28.

Согласно уведомлению о вручении, 29 июня 2018 года указанный акт был получен Волковой С.В.

Из письма ООО «Эксперт Групп» на имя Маркелова Н.А. от 14 августа 2018 года следует, что на основании заявления Маркелова Н.А. от 5 июня 2018 года были начаты кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 58631:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес>. Работу выполняла кадастровый инженер ФИО2 В ходе работ было установлено, что уточнение границ земельного участка в размерах, указанных Маркеловым Н.А., не предоставляется возможным, так как сведения, содержащиеся в ЕГРН о границах смежного земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 носят уточненный характер. В связи с чем происходит наложение уточняемых (определенных Маркеловым Н.А.) границ его земельного участка на данный участок.

В целях выявления возможной ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в части границ земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28, собственнику данного земельного участка были почтовым отправлением направлены схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории с указанием уточняемых границ земельного участка Маркелова Н.А. Однако собственник земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 данную схему не согласовал. В связи с чем ООО «Эксперт Групп» вынужден приостановить выполнение кадастровых работ до разрешения спора.

Считая, что в результате проведения в 2006 году работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28, нарушены его права собственника, Маркелов Н.А. обратился в суд с данным исковым заявлением.

Суд находит заявленные истцом требования о признании межевания земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 по адресу <адрес> недействительным в части установления границы с земельным участком с кадастровым номером 58631:0203036:130, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ предусмотрено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

В соответствии с ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ).

В соответствии с ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Основные требования к порядку выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель определены в Инструкции по межеванию, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08 апреля 1996 года.

В соответствии с п. 2 названной Инструкции межевание земель включает в себя: уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков.

Согласно п. 9 Инструкции, установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Из материалов землеустроительного дела от 2006 года на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 9 сентября 2003 года, ФИО1 приобрел у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 58:31:0203036:0028 площадью 478,0 кв.м с размещенными на нем объектами недвижимости, приобретенный в частную собственность в границах плана, расположенный на землях поселений, предоставленный продавцу для индивидуального жилищного строительства в <адрес>.

По указанному договору купли-продажи ФИО1 также приобрел жилой дом, находящийся в <адрес>, состоящий из одного жилого дома общей площадью 41,8 кв.м, в том числе жилой площадью 33,5 кв.м, с надворными постройками при нем: сарай, два забора, уборная, ворота, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, выданным Кузнецким филиалом «Пензаоблтехинвентаризация и оценка недвижимости» 12 августа 2003 года.

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 478,0 кв.м для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 7 октября 2003 года.

Являясь собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 17 августа 2006 года обратился в МУП «Землеустроительное бюро» с заявлением о проведении землеустроительных работ по адресу: <адрес>, оформлении и выдаче межевого дела и описании земельного участка, для постановки данного земельного участка на кадастровый учет.

МУП «Землеустроительное бюро» были проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения работ был оформлен акт согласования проекта установления границ данного земельного участка.

Акт согласования проекта установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, был подписан смежными землепользователями: ФИО4 – собственником домовладения <адрес> и ФИО5 – собственником домовладения <адрес>, а также представителем Управления Роснедвижимости по Пензенской области.

Несмотря на то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находился в собственности Маркелова Н.А. на праве пожизненного наследуемого владения землей, в акте согласования проекта установления границ земельного участка истец в качестве смежного землепользователя не поименован, указанный акт им подписан не был.

В результате проведенных кадастровых работ были определены границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, координаты углов поворота границ землепользования по <адрес> отражены в каталоге.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о наличии согласования границ спорного земельного участка с истцом в судебном заседании не добыто.

Непривлечение истца Маркелова Н.А. к согласованию границ земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:0028, как смежного землепользователя суд расценивает как нарушение земельного законодательства, однако, только одно это обстоятельство не может быть признано достаточным для удовлетворения требований истца о признании результатов межевания от 2006 года недействительными, поскольку необходимо установить негативные правовые последствия такого нарушения.

В соответствии со ст. 3 и ст. 60 ГПК РФ судебной защите подлежит действительное, а не предполагаемое право лица, обращающегося в суд. Обстоятельства, которые могут быть доказаны определенными средствами доказывания, не могут быть доказаны никакими другими доказательствами.

В рамках гражданского дела по ходатайству сторон была проведена судебная комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой фактические границы земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес>, на местности закреплены внешними стенами строения (гараж). Площадь земельного участка находящегося в фактическом пользовании составляет 31,9 кв.м. План фактических границ земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес> и каталог координат характерных точек фактических границ земельного участка, составленный по результатам осмотра и обмеров, приведены в Графическом приложении № 1 к данному заключению.

Линейные размеры границ и площадь земельного участка, содержащиеся в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения землей № 1363 от 27 июня 1995 года соответствуют фактическим размерам границ и фактической площади земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес> установленным в ходе экспертного осмотра. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют смежным границам земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28, расположенного по адресу: <адрес>, согласно данным землеустроительного дела от 26 сентября 2006 года. Совместные планы фактических границ, установленных по результатам экспертного осмотра, и планы границ, воспроизведенные по геоданным, содержащимся в землеустроительном деле, а также величины несоответствий, приведены в графическом приложении № 2 к данному заключению. Наиболее вероятной причиной несоответствия являются ошибки, допущенные при проведении межевых работ в 2006 году. Сопоставить фактическую площадь земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес>, с данными землеустроительного дела от 26 сентября 2006 года не представляется возможным, так как в нем отсутствуют сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130.

План контура исследуемого нежилого здания с кадастровым номером 58:31:0203036:262, составленный по результатам осмотра и проведения полевых работ, а также каталог координат характерных точек контура, приведен в Графическом приложении № 1 к данному заключению. Внешние границы гаража (контур здания) с кадастровым номером 58:31:0203036:26 совпадают с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес> и соответствуют линейным промерам границ земельного участка, указанным в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения землей № 1363 от 27 июня 1995 года.

Ленточный фундамент из фундаментных железобетонных блоков с цоколем из керамического кирпича является неотъемлемой частью гаража с кадастровым номером 58:31:0203036:262, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе устройства шурфов фундамента по периметру гаража с кадастровым номером 58:31:0203036:262, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес>, отмостки у здания не обнаружено.

Суд считает возможным принять указанное экспертное заключение от 17 января 2019 года № 200 в качестве доказательства по делу, поскольку заключение эксперта дано лицами, незаинтересованными в исходе дела, имеющими соответствующее образование и подготовку по экспертной специальности, стаж экспертной работы, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Доказательств, опровергающих выводы указанного экспертного заключения, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено.

Кроме того, экспертом были даны письменные разъяснения по проведенной судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизе, в соответствии с которыми: 1) вычисление площади земельного участка истца (58:31:0203036:130) из геоданных, содержащихся на стр. 23 межевого дела на земельный участок № по <адрес> (дирекционный угол, длина в м, румб), невозможно в связи с тем, что в указанном межевом деле отсутствуют сведения о северо-восточной границе земельного участка истца (58:31:0203036:130).

При этом можно отметить, что площадь геометрической фигуры, обозначенной в межевом деле на земельный участок № по <адрес> точками 2-3-4-5-2, составляет 32 кв.м.

2) Допустимая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка при проведении межевых работ на дату проведения межевания, в том числе земельного участка ответчика (№ по <адрес>), экспертом не определяется, а рассчитывается лицом проводящим данные межевые работы, в зависимости от методов определения координат, точности используемого оборудования и условий производства работ. Данная информация отражается в документах-основаниях необходимых для внесения сведений в кадастр объектов недвижимости. В данном случае в описание земельного участка.

Согласно действующему на дату проведения межевания (2006г.) земельного участка ответчика (№ по <адрес>), пункту 15.2 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении соответствующих объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 года) и пункту 3.4. Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 года), погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, для земельных участков, отнесенных к категории земель населенных пунктов, составляет не более 0,1 м.

Исследовав представленные сторонами доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что проведенным в 2006 году межеванием земельного участка ответчика права истца Маркелова Н.А., как владельца земельного участка, нарушены не были. Из материалов дела следует, что площадь земельного участка, принадлежащего Маркелову Н.А., составляет 32 кв.м., согласно выводам судебного эксперта, площадь геометрической фигуры, обозначенной в межевом деле на земельный участок № по <адрес> точками 2-3-4-5-2, составляет 32 кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу, что расположение земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 с площадью, которая соответствует правоустанавливающим документам на данный земельный участок, нашло свое отражение при определении границ земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 в 2006 году.

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы наиболее вероятной причиной несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 смежным границам земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28, согласно данным землеустроительного дела от 26 сентября 2006 года являются ошибки, допущенные при проведении межевых работ в 2006 году.

В материалах дела имеется схема расположения земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 на кадастровой карте территории, изготовленная ООО «Эксперт Групп» по заявлению Маркелова Н.А. от 5 июня 2018 года, в которой отражено расположение земельных участков, принадлежащих истцу и ответчику, однако данная схема на согласование ответчику направлена не была в связи с несогласием с ней истца, посчитавшего, что граница должна быть расположена на расстоянии 1 м от стен гаража.

В судебном заседании истец Маркелов Н.А. , заявляя о признании межевания земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 в части установления границы с земельным участком с кадастровым номером 58:31:0203036:130, не просит об установлении границы по фактическому расположению земельных участков с учетом их площади (согласно схемы ООО «Эксперт Групп» от 20 июня 2018 года), не заявляет о наличии реестровой ошибки, а требует установить новую границу земельных участков, не соответствующую их площади и фактическому расположению. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование Маркелова о признании межевания недействительным в части, не направлено на восстановление его нарушенного права.

При указанных обстоятельствах, суд находит необоснованным и не подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 в части определения границ с земельным участком с кадастровым номером 58:31:0203036:130.

Также истцом Маркеловым Н.А. заявлены требования об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 в соответствии со схемой расположения земельного участка от 21 июня 2018 года.

Суд находит указанные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5, 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 39 ч. 1, 3 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 федерального закона, статья 64 ЗК РФ).

В соответствии с абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

В силу ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспоренных прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Из исследованных в ходе судебного заседания доказательств следует, что Маркелову Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 32 кв.м. по адресу <адрес> (ранее <адрес>) с расположенным на нем нежилыми зданием гаража площадью 26,4 кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенный по адресу: <адрес> в установленном законом порядке не установлены.

В ходе проведения кадастровых работ по заявлению Маркелова Н.А. от 5 июня 2018 года был оформлен акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 по схеме расположения земельного участка на кадастровой карте территории от 21 июня 2018 года в размерах, указанных Маркеловым Н.А., который был направлен ответчику Волковой С.В. почтовым отправлением для согласования.

Согласно уведомлению о вручении, 29 июня 2018 года указанный акт был получен Волковой С.В., однако собственник земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:28 данную схему не согласовал.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Как следует из материалов дела, площадь принадлежащего Волковой С.В. на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 490 кв.м.

Согласно выводам экспертного заключения от 17 января 2019 года № 200 по второму вопросу пункт 1, линейные размеры границ и площадь земельного участка, содержащиеся в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения землей № 1363 от 27 июня 1995 года соответствуют фактическим размерам границ и фактической площади земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес>, установленным в ходе экспертного осмотра.

Таким образом, установление границ принадлежащего Маркелову Н.А. земельного участка в указанных им координатах (точки н1, н2, н3, н4, н1) в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте территории от 21 июня 2018 года повлечет увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 при отсутствии каких-либо правовых оснований для этого.

Правовых оснований для установления границы земельных участков сторон в соответствии со схемой от 21 июня 2018 года и увеличение площади земельного участка Маркелова Н.А. за счет уменьшения площади земельного участка, принадлежащего Волковой С.В., не имеется.

Довод истца Маркелова Н.А. о том, что границу земельных участков необходимо установить, отступив 1 метр от стен гаража для их обслуживания, не основан на законе. В случае недостижения между сторонами соглашения по предоставлению истцу возможности обслуживания истцом гаража, расположенного по адресу: <адрес> Маркелов Н.А. не лишен возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Пояснения истца Маркелова Н.А. об обустройстве вокруг наружных стен гаража глиняной отмостки шириной 1 метр, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

Из выводов судебной землеустроительной экспертизы от 17 января 2019 года по четвертому вопросу следует, что в ходе устройства шурфов фундамента по периметру гаража с кадастровым номером 58:31:0203036:262, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:31:0203036:130, расположенного по адресу: <адрес> отмостки у здания не обнаружено.

Доводы стороны истца о том, что на земельном участке ответчика устроена свалка строительных отходов, прилегающая к стенам гаража Маркелова Н.А., не имеют правового значения для разрешения данного спора.

При таких обстоятельствах, суд считает не подлежащими удовлетворению исковые требования Маркелова Н.А. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте территории от 21 июня 2018 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Маркелова Н.А. к Волковой С.В. о признании межевания недействительным в части, установлении границы земельного участка с кадастровым номером 58:31:0203036:130 в соответствии со схемой расположения земельного участка от 21 июня 2018 года – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: