Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2014 ~ М-387/2014 от 07.04.2014

Дело № 2-548/1/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

22 апреля 2014 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Посевкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» к Моисеевой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

07 апреля 2014 года истец обратился в суд с указанным иском к Ташлыковой Н.В., Моисеевой Н.С., указав, что ответчики являются сособственниками квартиры <адрес>, по состоянию на 04 апреля 2014 года перед истцом имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 242 рубля 70 копеек. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца Семенова Н.А., действующая на основании приказа от 03 октября 2012 года, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать указанную в иске сумму задолженности с Моисеевой Н.С., которая является собственником квартиры.

Ответчик Моисеева Н.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Ташлыкова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются Моисеева (до брака Ташлыкова) Наталья Сергеевна и Моисеева Анастасия Борисовна (до удочерения Ташлыкова Анастасия Сергеевна), каждому из них принадлежит по 61/100 и 39/100 доле в праве. В указанном жилом помещении зарегистрированы Моисеева Н.С., Ташлыкова Н.В., Моисеева А.Б., 29 мая 1998 года рождения, Моисеев В.Б., 12 января 2006 года рождения, Моисеев А.Б., 01 января 2007 года рождения. Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями сторон, договором купли-продажи от 15 ноября 2006 года, свидетельствами о государственной регистрации права от 20 ноября 2006 года.

В судебном заседании также установлено, что управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляет ООО «МПКХ п. Товарково». Указанные обстоятельства подтверждены договором управления многоквартирным домом от 01 апреля 2008 года.

В судебном заседании также установлено, что ответчик по состоянию на 04 апреля 2014 года за период с января 2011 года по март 2014 года, имеет перед истцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73242 рубля 70 копеек, что подтверждено представленным истцом расчетом задолженности, который суд принимает как верно исчисленный. Доказательств обратного не представлено.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 ч. 3 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, у истца, как организации, на которую возложены обязанности по управлению жилыми домами поселка, в число которых входит и дом ответчика, возникла обязанность по содержанию жилого помещения, предоставление коммунальных услуг, а у ответчика возникла обязанность по внесению платы за предоставление указанных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 73 242 ░░░░░ 70 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 397 ░░░░░░ 28 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>