Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1835/2013 ~ М-1803/2013 от 25.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2013 г.                              с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дорач Л.А.,

при секретаре Агеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1835/13 по иску Муратова ФИО1, Абдырахмановой ФИО2 к Саякову ФИО3 о признании не приобретшим право на жилье и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Муратов ФИО1 Абдырахманова ФИО2 обратились в Красноярский районный суд с исковым заявлением, в котором просят суд устранить препятствия в пользовании принадлежащей истцам на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС РФ по Самарской области в Красноярском районе снять с регистрационного учета по указанному адресу ответчика.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Акимов ФИО4 исковые требования уточнил и просил суд признать Саяков ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора купли - продажи от 21.03.2008 г. они стали собственниками (по ? доли за каждым) общей долевой собственности части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Киргизской диаспорой Самарской области истцам, как имеющим в собственности жилое помещение на территории РФ, было поручено оказать помощь киргизам, приехавшим в Российскую Федерацию в регистрации для легализации нахождения на территории РФ и для получения российского гражданства. 19.12.2011 года ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном доме по заявлению собственников. Поскольку ответчик в данный дом никогда не вселялся, в нем не жил, а лишь зарегистрирован, истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском.

Представитель истцов адвокат Акимов ФИО4 в судебном заседании иск поддержал полностью с учетом уточнения.

Ответчик Саяков ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно сведений Администрации сельского поселения Хорошенькое, по вышеуказанному адресу никогда не проживал, в дом не вселялся.

Представителем 3 лица ОУФМС России по Самарской области в Красноярском районе в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда отзыв, в котором просят рассмотреть иск в отсутствии их представителя, решение вынести по усмотрению суда.

    Представитель 3 лица – Администрация сельского поселения Хорошенькое – по доверенности Ронжина ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения требований истцов не возражала.

Выслушав в судебном заседании представителя истцов, представителя Администрации сельского поселения Хорошенькое, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено в судебном заседании истцы являются собственниками жилого помещения, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 05.05.2008 г. (л.д. 11,12).

Статья 30 ЖК РФ предусматривает права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истцы зарегистрировали ответчика в своем доме, предоставив ему право на вселение в указанное жилое помещение, однако, ответчик Саяков ФИО3 этим правом не воспользовался, в дом не вселялся, следовательно, право на проживание в данном доме не приобрел, членом семьи истцов ответчик никогда не был, а поскольку регистрация в указанном доме не соответствует фактическому месту жительства ответчика, последнего следует снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Муратова ФИО1, Абдырахмановой ФИО2 к Саякову ФИО3 о признании не приобретшим право на жилье и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Саякова ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья -                        Л.А. Дорач