Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3590/2011 ~ М-2996/2011 от 25.04.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-3590/22

Именем Российской Федерации

19 мая 2011 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд РК в составе

Председательствующего судьи И.В. Черняевой,

при секретаре О.Н. Катусенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

обратился с иском в суд по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которую приобрел в собственность по договору купли-продажи в 2003г. у сестры Ответчица выехала из квартиры на другое место жительства в 2003г. До настоящего времени она зарегистрирована в данном жилом помещении, но фактически не проживает. Истец несет бремя содержания и оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчицу, которая утратила право пользования данным жилым помещением. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что его сестра, с 2003 года она не проживает в его квартире. Проживает на территории <данные изъяты>, возвращаться в Россию не собирается, не возражает против снятия ее с регистрационного учета. Просил признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением. Не возражал против вынесения заочного решения.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку стороной ответчика мотивированных возражений не заявлено, доказательств таких возражений не представлено, то дело в силу ст. ст. 68, 152 ГПК РФ рассмотрено на основании доказательств и пояснений стороны истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи .

Как усматривается из материалов дела, по договору купли-продажи квартиры от 16 октября 2003г. приобрел у ФИО1 и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 23 октября 2003г. Учреждением юстиции по государственно регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Карелия, за зарегистрировано право собственности на указанную выше квартиру.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, в настоящее время проживает в <данные изъяты>.

Истцом представлены документы, согласно которым просит снять ее с учета в связи с переменой места жительства.

Как следует из объяснений истца, выехала из указанной квартиры в 2003г., плату за коммунальные услуги она не производит. Не имеется возможности снять ответчика с регистрационного учета в его отсутствие.

Согласно справке о регистрации от 04 мая 2011г., представленной МКП «Петрозаводская паспортная служба», следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована постоянно, с 13.07.1999 года.

В данном случае ответчица . не является членом семьи истца, соглашений о порядке пользования жилым помещением суду не представлено.

По смыслу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, сам по себе факт регистрации ответчицы не может служить основанием для решения вопроса относительно ее права на данное жилое помещение.

Поскольку квартира, в которой зарегистрирована принадлежит на праве собственности истцу, ответчица членом семьи истца не является, в квартире не проживает, доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования ответчиком квартирой суду не представлено, то в силу законоположений, обозначенных выше, требования истца подлежат удовлетворению.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56,194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе обратиться в Петрозаводский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Черняева